Deutschland - Gebäudereinigung - Unterhalts-, Grund-, Glasreinigung und Winterdienst in der FFA Filmförderungsanstalt in Berlin

Gegenstand der Ausschreibung ist die Unterhalts-, Grund-, Glasreinigung und Winterdienst in der FFA Filmförderungsanstalt in Berlin. Das Los 1 umfasst folgende Hauptleistungen: Große Präsidentenstraße 9 10178 Berlin; Gegenstand des Loses ist die regelmäßige Reinigung sämtlicher Glas- und Rahmenflächen an den Standorten Große Präsidentenstraße 9 und Friedrichstraße 153a in Berlin der Auftraggeberin FFA. Die Reinigung umfasst sowohl Innen- als auch Außenflächen der Fenster, einschließlich feststehender Glasteile, Rahmen, Falze und Fensterbänke, sofern diese Teil der Fensterkonstruktion sind. Die Leistung umfasst insbesondere: Reinigung sämtlicher Fenster- und Glasflächen innen und außen einschließlich feststehender Glaselemente, Reinigung der Rahmenflächen innen und außen, Reinigung der Falze und ggf. vorhandener Fensterbänke (sofern nicht Teil der Innenreinigung), Nachreinigung und Nachtrocknen sämtlicher gereinigter Flächen, Einsatz geeigneter, materialschonender Reinigungsmittel und -geräte, Entfernung von Verschmutzungen wie Staub, Fingerabdrücken, Regenrückständen, Insektenresten etc., Abschlusskontrolle der gereinigten Bereiche und Beseitigung von Rückständen. Die Reinigung erfolgt turnusmäßig wie folgt: Außenreinigung der Glas- und Rahmenflächen: 2-mal jährlich (Frühjahr und Herbst), Innenreinigung der Glas- und Rahmenflächen: 1-mal jährlich, Sonderreinigung auf Abruf (z. B. nach Bauarbeiten oder außergewöhnlicher Verschmutzung). Es bestehen keine besonderen Zugangsbeschränkungen. Einzelne Büros (z. B. Vorstandsbereiche) sind nach Absprache zu reinigen. Die Reinigung erfolgt mit Leiter oder Teleskopsystemen, Hubarbeitsbühnen sind nicht erforderlich (max. Arbeitshöhe 4,5 m). Außenjalousien sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Die Arbeiten dürfen ausschließlich werktags durchgeführt werden. Die Ausführung soll bevorzugt in den frühen Morgenstunden bzw. außerhalb der Hauptnutzungszeiten der Büros erfolgen. Abweichungen sind vorab mit der Auftraggeberin abzustimmen. Es sind klare, streifenfreie Oberflächen ohne Rückstände sicherzustellen. Rahmen und Falze sind vollständig zu reinigen. Nach Fertigstellung erfolgt eine Sicht- und Stichprobenprüfung durch die Auftraggeberin. Bei Beanstandungen sind Nacharbeiten unverzüglich und ohne Mehrkosten durchzuführen. Die Abrechnung erfolgt nach den im Preisblatt anzugebenden Stundenpreisen auf Basis des tatsächlichen Leistungsaufwands. Im Stundenpreis sind sämtliche Nebenleistungen enthalten, insbesondere: An- und Abfahrt, Reinigung, Trocknung und Kontrolle, Bereitstellung der Geräte und Reinigungsmittel, Entsorgung von Reststoffen, Reinigung der Arbeitsgeräte nach Einsatzende. Nach jedem Reinigungsturnus ist ein Leistungsnachweis vorzulegen mit Datum, bearbeitetem Bereich, eingesetztem Personal und Reinigungsumfang. Ziel ist die dauerhafte Gewährleistung eines gepflegten Erscheinungsbilds und der Werterhaltung der Glas- und Rahmenflächen an den Standorten.; Gegenstand des Auftrags ist die Durchführung des Winterdienstes auf den Außenflächen der Hauptliegenschaft der Auftraggeberin, Große Präsidentenstraße 9, 10178 Berlin. Die Leistung umfasst das Räumen und Streuen der Verkehrsflächen, Wege und Zufahrten zur Sicherung der Begeh- und Befahrbarkeit während der Winterperiode. Leistungsumfang Der Auftragnehmer führt alle erforderlichen Maßnahmen des Winterdienstes durch, insbesondere: Gehweg 35m² Streuen mit abstumpfenden oder auftauenden Mitteln entsprechend den Witterungsverhältnissen, Räumung von Eis- und Schneeresten, Beseitigung von Glätte nach Bedarf, Reinigung und Rückführung der eingesetzten Geräte nach Einsatzende. Im Stundenpreis sind sämtliche Nebenleistungen enthalten, insbesondere An- und Abfahrt, Rüstzeiten, Materialbereitstellung, Rückweg und Gerätereinigung. Einsatzzeiten Die Einsätze erfolgen nach Erfordernis, insbesondere bei Schneefall, Eisbildung oder Glätte. Die Leistungen sind werktags sowie an Sonn- und Feiertagen zwischen 5:00 Uhr und 22:00 Uhr sicherzustellen. Auf besondere Anforderungen (z. B. frühe Räumzeiten bei Arbeitsbeginn) ist Rücksicht zu nehmen. Leistungszeitraum Der Winterdienst erstreckt sich über die Winterperioden von November bis März in den Jahren 2026 bis 2027. Zielsetzung Ziel der Leistung ist die Gewährleistung der Verkehrssicherheit auf den betreuten Flächen, insbesondere für Beschäftigte, Besucher und Lieferdienste. Die Ausführung erfolgt zuverlässig, witterungsabhängig und bedarfsgerecht nach den geltenden Verkehrssicherungspflichten.