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Vergabemarktplatz NRW (open data satellites) geprüft vor 3 Stunden Auftragsbekanntmachung

2026-0337, Mietspiegel 2027 für den nicht preisgebundenen Wohnraum für das Stadtgebiet der Stadt Leverkusen, Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels für Leverkusen

Offen Deutschland Öffentliche Verwaltung

Auftraggeber Stadt Leverkusen - Fachbereich Recht und Vergabe

10:00 Frist endet am 15 Okt (UTC+2)

Eckdaten

Frist endet
23:30 Stunden übrig
Verfahren
Offenes Verfahren
  1. Veröffentlicht
  2. Heute
  3. Frist 15 Tage offen
  4. Vergeben ausstehend

Angebotsfrist

15 Tage von der Veröffentlichung bis zur Frist

Kürzer als üblich

Bekanntmachungen dieser Art (Deutschland, offenes Verfahren, unterhalb des EU-Schwellenwerts) geben im Median 23 Tage, die Hälfte zwischen 19 und 29 Tagen, auf Grundlage von 38.120 Bekanntmachungen der letzten zwei Jahre. Weniger Tage als drei von vier vergleichbaren Bekanntmachungen. Prüfen Sie die Unterlagen früh und stellen Sie Ihre Fragen vor Ablauf der Frist für Bieterfragen.

Dieser Auftraggeber gibt üblicherweise 30 Tage (Median seiner letzten 39 Ausschreibungen).

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Zusammenfassung

Maschinell erstellte Zusammenfassung

Die Stadt Leverkusen vergibt die Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels für den nicht preisgebundenen Wohnraum im Stadtgebiet mit einem Geltungszeitraum vom 01.11.2027 bis zum 31.10.2029. Der Mietspiegel muss die Anforderungen des § 558d BGB, des Mietspiegelreformgesetzes und der Mietspiegelverordnung erfüllen. Ergänzend sind die aktuellen Handlungsempfehlungen zur Erstellung von Mietspiegeln des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung zu berücksichtigen. Der Leistungsumfang umfasst die Wohnlagenermittlung sowie einen Online-Mietenrechner. Darüber hinaus sind aktuelle gesetzliche Regelungen einzuhalten, insbesondere zum Datenschutz, zur Barrierefreiheit und zu Ordnungswidrigkeitenverfahren.

Beschreibung

Art der Leistung Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels für Leverkusen Umfang der Leistung Es ist ein qualifizierter Mietspiegel (Geltungszeitraum 01.11.2027 bis 31.10.2029) für die Stadt Leverkusen (im Folgenden: Auftraggeberin) gemäß den Anforderungen des § 558d BGB (§ 558d BGB - Einzelnorm), des Mietspiegelreformgesetzes (BGBEG - Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche) und der Mietspiegelverordnung (MsV - Verordnung über den Inhalt und das Verfahren zur Erstellung und zur Anpassung von Mietspiegeln sowie zur Konkretisierung der Grundsätze für qualifizierte Mietspiegel) einschließlich Wohnlagenermittlung und Online-Mietenrechner zu erstellen. Die vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) herausgegebenen "Handlungsempfehlungen zur Erstellung von Mietspiegeln" in der jeweils aktuellen Form (Handlungsempfehlungen zur Erstellung von Mietspiegeln) ist ergänzend zu berücksichtigen. Zusätzlich sind sonstige aktuelle, den Mietspiegel betreffende, gesetzlichen Regelungen zu berücksichtigen (insbesondere zu Datenschutz, Barrierefreiheit, Ordnungswidrigkeitenverfahren etc.).

Bieten oder nicht bieten?

Sechs Fragen, bevor Sie ein Team binden. Unter jeder steht, was das Register dazu weiß. Die Antworten geben Sie.

  1. Spricht für Sie:

    Erfüllen wir jedes Eignungskriterium?

    Offenes Verfahren: Jedes interessierte Unternehmen kann ein Angebot abgeben.

  2. Ihre Einschätzung:

    Können wir das mit dem vorhandenen Team leisten?

    Dazu enthält das Register nichts. Die offiziellen Unterlagen schon.

  3. Ihre Einschätzung:

    Haben wir zwei vergleichbare Referenzen?

    Vergleichbare Leistungen liegen im Bereich Öffentliche Verwaltung.

  4. Zuerst prüfen:

    Reicht die Frist für ein ordentliches Angebot?

    Noch 1 Tag.

  5. Ihre Einschätzung:

    Bleibt beim voraussichtlichen Zuschlagspreis eine Marge?

    In diesem Land werden solche Aufträge meist für 240.442 € bis 1,6 Mio. € vergeben.

  6. Ihre Einschätzung:

    Kennen wir diesen Auftraggeber?

    Der Auftraggeber hat 47 Bekanntmachungen im Register und noch kein Muster bei den Gewinnern.

Kann ich bieten?

Amtliche Quelle

Quelle: Vergabemarktplatz NRW (open data satellites)

Prüfen Sie alle Angaben stets in der amtlichen Bekanntmachung.

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Zuletzt mit Vergabemarktplatz NRW (open data satellites) abgeglichen vor 3 Stunden

Was dieser Markt zahlt

Der Auftraggeber hat in dieser Branche zu wenige eigene Zuschläge, deshalb steht hier die Spanne der letzten 212 Zuschläge für Öffentliche Verwaltung (Deutschland).

Median der Zuschlaege
561.245 €
Mittlere Hälfte der früheren Zuschläge
240.442 € bis 1,6 Mio. €

Vergabemarktplatz NRW (open data satellites) veröffentlicht für diese Bekanntmachung keinen Wert, deshalb hat sie keine Marke auf der Skala. Die offiziellen Unterlagen nennen ihn möglicherweise.

Auftragswerte wie von den amtlichen Quellen veroeffentlicht. Als Orientierung zu verstehen, nicht als Regel: Umfang, Lose und Laufzeit unterscheiden sich.

Stadt Leverkusen - Fachbereich Recht und Vergabe

Deutschland

Bekanntmachungen im Register
47
Zuschläge
9
insgesamt vergeben
724.706 €

Wer seine Aufträge gewinnt

seiner Ausschreibungen nennen einen geschätzten Wert
0%

Für diesen Auftraggeber sind in diesem Sektor noch keine Vergaben erfasst. Übliche Gewinner, Öffentliche Verwaltung - Deutschland

Unternehmen Zuschläge Vergebenes Volumen Letzter Zuschlag
ECO Consult GmbH & Co KG 8 7,1 Mio. € Okt 2026
GFA Consulting Group GmbH 7 3,6 Mio. € Aug 2026
DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH 6 1,9 Mio. € Apr 2026
Dorsch Impact GmbH 5 3,4 Mio. € Okt 2026
Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement 4 2,8 Mio. € Dez 2025

Grundlage: 400 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 2 Jahren.

12 offene Ausschreibungen derzeit

Marktkontext

Vergabemarktplatz NRW (open data satellites) veröffentlicht für diese Bekanntmachung keinen Wert, deshalb lässt sie sich unter den offenen Bekanntmachungen der Branche nicht einordnen. Die offiziellen Unterlagen nennen ihn möglicherweise.

jetzt offen im Bereich Öffentliche Verwaltung
287
Median der offenen Bekanntmachungen
625.000 €

Wer in diesem Markt gewinnt

Viele Anbieter

Deutschland · Öffentliche Verwaltung

verschiedene Unternehmen erhielten hier Zuschläge
339
der Zuschläge gingen an die drei häufigsten Gewinner
5%
Auftraggeber vergaben hier Aufträge
204

Auf Grundlage von 400 Zuschlägen mit benanntem Gewinner aus den letzten 3 Jahren. Gezählt nach Zuschlägen, nicht nach Wert, weil Los- und Rahmenvertragsbeträge nicht vergleichbar sind. Konzentriert heißt: Die drei häufigsten Gewinner erhielten 65% der Zuschläge oder mehr; viele Anbieter: unter 35% bei mindestens zehn verschiedenen Gewinnern.

Wettbewerb

Angebote je Los im Durchschnitt (offene und nicht offene Verfahren)
4,0
dieser Lose erhielten ein einziges Angebot
23%
der Zuschläge gingen an Unternehmen mit Sitz in einem anderen Land
9%
der Angebote kamen aus einem anderen Land
6%

So, wie die amtlichen Bekanntmachungen sie angeben, über die letzten 3 Jahre. Angebote je Los zählen nur offene und nicht offene Verfahren: Im Verhandlungsverfahren oder bei einer Direktvergabe ist ein einziges Angebot das Verfahren selbst. Das Land ist das, das die Bekanntmachung für den Gewinner nennt.

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