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Germania - Lavori di costruzione di edifici - Ristrutturazione integrale di una residenza studentesca a Chemnitz

Originale Deutschland - Bauleistungen im Hochbau - TWB: Kernsanierung eines Studierendenwohnheims in Chemnitz

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Sintesi

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Lo Studentenwerk Chemnitz-Zwickau pianifica la ristrutturazione integrale, la trasformazione e la modernizzazione della propria residenza studentesca in Reichenhainer Strasse 51 a Chemnitz. Dopo i lavori, l'edificio conterra circa 140 monolocali con bagno privato e cucinino, due appartamenti accessibili alle persone disabili, due camere per i tutori e uno spazio comune (community lounge). Lo svuotamento dell'edificio sara effettuato in anticipo dall'amministrazione aggiudicatrice e non fa parte dell'appalto. Progettazione e ristrutturazione sono affidate congiuntamente a un impresario generale tramite una procedura negoziata con pubblicazione. Nella fase 1 i partecipanti presentano un'offerta iniziale con progettazione e prezzi forfettari fermi per i servizi di progettazione, costruzione e manutenzione; la fase 2 prevede negoziazioni. Il compenso avviene tramite acconti legati a milestone, con fondi concessi dal programma 'Junges Wohnen'.

Descrizione

Das Studentenwerk Chemnitz-Zwickau plant das Studentenwohnheim in der Reichenhainer Straße 51 in Chemnitz umfassend zu sanieren, umzubauen und zu modernisieren. In dem Wohnheim sollen nach der Sanierung ca. 140 Einzelappartements mit eigenen Bädern und Miniküchen entstehen. Neben den 140 Wohneinheiten sollen auch zwei behindertengerechte Appartements und zwei Betreuerzimmer sowie ein Gemeinschaftsbereich (Community Lounge) entstehen. Die Entkernung des Gebäudes wird durch das Studentenwerk Chemnitz-Zwickau im Vorfeld durchgeführt und ist nicht Leistungsbestandteil. Die Planung und die Sanierung werden als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer-/-übernehmer (in Anlehnung an ein ÖPP-Inhabermodell ohne Endfinanzierung) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Die Vergütung der Planungs- und Sanierungsleistungen erfolgt abweichend von der VOB/B über Abschlagszahlungen zu festgelegten Meilensteinen. Für die Sanierung des Wohnheims wurden Fördermittel aus dem Programm "Junges Wohnen" bewilligt. Das Verfahren wird zweistufig in der Form eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 3b EU Abs. 3 VOB/A durchgeführt. Dieses besteht in der ersten Stufe aus einem öffentlichen Teilnahmewettbewerb mit der Feststellung der Bewerber auf Eignung und Auswahl geeigneter, fachkundiger und leistungsfähiger Unternehmen für die sich als zweite Stufe anschließende Angebotserarbeitungs- und Verhandlungsphase. Die Angebotserarbeitungsphase beginnt mit der Aufforderung der ausgewählten Teilnehmer und der Bereitstellung der vollständigen Vergabeunterlagen. Auf dieser Grundlage erstellen die Teilnehmer in Phase 1 ein Erstangebot. Die Angebote bestehen aus einer Planung für die Realisierung der funktional beschriebenen Leistungen sowie Pauschalfestpreisen für die Planungs-, Bau- und Wartungsleistungen. Die eingereichten Angebote werden auf Basis der Zuschlagskriterien durch eine Projektgruppe bewertet. Darauf folgt als Phase 2 die Verhandlungsphase, in der die vorgelegten Angebote optimiert und verhandelt werden können. Die Anzahl der in Phase 2 verbleibenden Bieter sowie Dauer und Intensität der Verhandlungen werden im Wesentlichen von der Qualität der Angebote und der sich daraus ergebenden Wettbewerbssituation bestimmt. Die Reduzierung des Bieterkreises erfolgt anhand der Zuschlagskriterien. Der Auftraggeber behält sich vor, in dieser 2. Phase - falls zur Einengung des Bieterkreises erforderlich - mehrere Bieterrunden durchzuführen. Nach Abschluss der Verhandlungsphase werden die verbliebenen Bieter zur Abgabe endgültiger Angebote aufgefordert.

Fonte ufficiale

Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Ultima verifica su TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 2 settimane fa

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Questo committente non ha ancora aggiudicazioni registrate in questo settore. Aggiudicatari abituali, Lavori di costruzione - Germania

Impresa Aggiudicazioni Importo totale aggiudicato Ultima aggiudicazione
Lindner SE 52 €38,8M set 2026
Fliesen Röhlich GmbH 51 €10,7M set 2026
LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG 48 €91,1M ago 2026
STRABAG AG 45 €118,0M set 2026
Heinrich Schmid GmbH & Co. KG 45 €6,3M ago 2026

Sulla base di 16294 aggiudicazioni con profilo aziendale collegato negli ultimi 2 anni.

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