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Lo Studentenwerk Chemnitz-Zwickau prevede di ristrutturare, trasformare e modernizzare in modo integrale la propria residenza studentesca in Reichenhainer Strasse 51 a Chemnitz. I lavori creeranno circa 140 monolocali con bagno privato e minimi cucini, due appartamenti accessibili ai disabili, due camere per tutori e uno spazio comune. Lo svuotamento interno dell'edificio sarà effettuato in anticipo dal committente e non fa parte dell'appalto. Progettazione e ristrutturazione sono affidate congiuntamente a un imprenditore totale tramite procedura negoziata con bando di gara, in due fasi: offerta iniziale e successiva negoziazione. Il compenso avviene tramite acconti legati a milestone definite, con finanziamento concesso dal programma 'Junges Wohnen'.

Descrizione

Das Studentenwerk Chemnitz-Zwickau plant das Studentenwohnheim in der Reichenhainer Straße 51 in Chemnitz umfassend zu sanieren, umzubauen und zu modernisieren. In dem Wohnheim sollen nach der Sanierung ca. 140 Einzelappartements mit eigenen Bädern und Miniküchen entstehen. Neben den 140 Wohneinheiten sollen auch zwei behindertengerechte Appartements und zwei Betreuerzimmer sowie ein Gemeinschaftsbereich (Community Lounge) entstehen. Die Entkernung des Gebäudes wird durch das Studentenwerk Chemnitz-Zwickau im Vorfeld durchgeführt und ist nicht Leistungsbestandteil. Die Planung und die Sanierung werden als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer-/-übernehmer (in Anlehnung an ein ÖPP-Inhabermodell ohne Endfinanzierung) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Die Vergütung der Planungs- und Sanierungsleistungen erfolgt abweichend von der VOB/B über Abschlagszahlungen zu festgelegten Meilensteinen. Für die Sanierung des Wohnheims wurden Fördermittel aus dem Programm "Junges Wohnen" bewilligt. Das Verfahren wird zweistufig in der Form eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 3b EU Abs. 3 VOB/A durchgeführt. Dieses besteht in der ersten Stufe aus einem öffentlichen Teilnahmewettbewerb mit der Feststellung der Bewerber auf Eignung und Auswahl geeigneter, fachkundiger und leistungsfähiger Unternehmen für die sich als zweite Stufe anschließende Angebotserarbeitungs- und Verhandlungsphase. Die Angebotserarbeitungsphase beginnt mit der Aufforderung der ausgewählten Teilnehmer und der Bereitstellung der vollständigen Vergabeunterlagen. Auf dieser Grundlage erstellen die Teilnehmer in Phase 1 ein Erstangebot. Die Angebote bestehen aus einer Planung für die Realisierung der funktional beschriebenen Leistungen sowie Pauschalfestpreisen für die Planungs-, Bau- und Wartungsleistungen. Die eingereichten Angebote werden auf Basis der Zuschlagskriterien durch eine Projektgruppe bewertet. Darauf folgt als Phase 2 die Verhandlungsphase, in der die vorgelegten Angebote optimiert und verhandelt werden können. Die Anzahl der in Phase 2 verbleibenden Bieter sowie Dauer und Intensität der Verhandlungen werden im Wesentlichen von der Qualität der Angebote und der sich daraus ergebenden Wettbewerbssituation bestimmt. Die Reduzierung des Bieterkreises erfolgt anhand der Zuschlagskriterien. Der Auftraggeber behält sich vor, in dieser 2. Phase - falls zur Einengung des Bieterkreises erforderlich - mehrere Bieterrunden durchzuführen. Nach Abschluss der Verhandlungsphase werden die verbliebenen Bieter zur Abgabe endgültiger Angebote aufgefordert.

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Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Lavori di costruzione di edifici - Ristrutturazione integrale di una residenza studentesca a Chemnitz Nessuna scadenza pubblicata

Questo committente non ha ancora aggiudicazioni registrate in questo settore. Aggiudicatari abituali, Lavori di costruzione - Germania

Impresa	Aggiudicazioni	Importo totale aggiudicato	Ultima aggiudicazione
Lindner SE	52	€38,8M	set 2026
Fliesen Röhlich GmbH	51	€10,7M	set 2026
LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG	48	€91,1M	ago 2026
STRABAG AG	45	€118,0M	set 2026
Heinrich Schmid GmbH & Co. KG	45	€6,3M	ago 2026

Sulla base di 16296 aggiudicazioni con profilo aziendale collegato negli ultimi 2 anni.

Contesto di mercato

Gara aperta media · Lavori di costruzione: 32.560.951 €; 31.108 aperte ora in Europa
Storico della stazione appaltante su Aperlena: 4 avvisi tracciati · 1 aggiudicati

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