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HILMA - hankintailmoitukset.fi (Hansel Oy) vérifié il y a 8 heures Avis de marché

Appel d'offres : services de courtage immobilier

Original Tarjouspyyntö: Kiinteistövälityspalvelut

Ouvert Finlande Etelä-Suomi Services immobiliers

Acheteur public Hämeenlinnan kaupunki

16 jours restants

Informations clés

Clôture
09:00 (UTC+3)
Procédure
Procédure ouverte
  1. Publié
  2. Aujourd'hui
  3. Date limite ouvert 16 jours
  4. Attribué en attente

Délai de réponse

15 jours entre la publication et la date limite

Durée habituelle

Les avis de ce type (Finlande, procédure ouverte, en dessous du seuil européen) laissent en médiane 21 jours, la moitié entre 15 et 28 jours, d'après 10 954 avis des deux dernières années.

Cet acheteur laisse habituellement 24 jours (médiane de ses 79 derniers appels d'offres).

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Résumé

Résumé généré automatiquement

La ville de Hämeenlinna sollicite des offres pour des services de courtage immobilier dans le cadre d'un accord-cadre conclu selon la procédure ouverte de la loi finlandaise sur les marchés publics 1397/2016. La ville possède des propriétés bâties et non bâties, des parts de sociétés immobilières et de sociétés d'habitation ainsi que des terrains à bâtir, qui seront vendus rapidement selon son programme immobilier. Les biens varient fortement en matière d'emplacement, de qualité, de prix et de groupes cibles. Un contrat de mandat distinct est conclu pour chaque vente. La commercialisation doit souvent viser des acheteurs situés hors de la zone économique locale, par exemple la région de Tampere et la région de la capitale. L'achat comprend deux lots : le lot 1 est évalué avec un poids de 50 pour cent pour la qualité et de 50 pour cent pour le prix, le lot 2 étant évalué à 100 pour cent sur la qualité. Deux à quatre partenaires seront sélectionnés et les offres à égalité seront départagées par tirage au sort.

Description

Hämeenlinnan kaupunki pyytää tarjouksianne kiinteistövälityspalveluihin. Hämeenlinnan kaupungin omistuksessa on rakennettuja ja rakentamattomia kiinteistöjä sekä kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöiden osakkeita sekä tontteja, joita tulee myyntiin nopeallakin aikataululla kaupungin kiinteistösohjelman mukaisesti. Kohteet ovat sijainniltaan, laadultaan, hinnaltaan sekä markkinoinnin kohderyhmiltään hyvin erilaisia. Kustakin toimeksiannosta tehdään erillinen toimeksiantosopimus. Osalle kohteista ei välttämättä löydy paikallisia ostajaehdokkaita ja näin ollen markkinointi on kohdistettava talousalueen ulkopuolelle, esimerkiksi pirkanmaalle ja pääkaupunkiseudulle. Kyseessä on hankintalain 1397/2016 mukainen palveluhankinta, josta Tilaaja järjestää tarjouskilpailun avoimena menettelynä puitejärjestelynä. Hankinnan ennakoitu arvonlisäveroton arvo ylittää hankintalain kansallisen kynnysarvon. Hankinta on jaettu kahteen osa-alueseen. Osa-alueen 1 vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen ratkaisu siten, että laadunpainoarvo on 50% ja hinnan 50%. Osa-alue 2 vertailuperusteena on 100% laatu., Kiinteistövälityspalvelu Kiinteistövälityspalveluilla tarkoitetaan kiinteistöjen, ja muiden toimitilojen myyntiin, ostoon ja vuokraukseen liittyviä asiantuntijapalveluja. Palveluun kuuluu tyypillisesti kohteen markkina-arvon arviointi, myynnin tai vuokrauksen suunnittelu, markkinointi, näyttöjen järjestäminen, ostajaehdokkaiden kartoitus, tarjousneuvottelut sekä kauppakirjojen ja muiden tarvittavien asiakirjojen valmistelu. Kiinteistönvälittäjä huolehtii toimeksiannon toteuttamisesta voimassa olevan lainsäädännön, hyvän välitystavan ja asiakkaan etujen mukaisesti. Sopimuskumppaneita valitaan sopimuskaudelle 2-4. Mikäli tarjousvertailussa tarjojat ovat tasapistetilanteessa, hankintayksikkö arpoo tarjoajien valinnan tasapisteiden saaneiden kesken. Arpomisen on oikeuskäytännössä katsottu kohtelevan tarjoajia tasapuolisesti, Kiinteistövälityspalvelut AKA arviointi AKA-arviointi on auktorisoidun kiinteistöarvioijan (AKA) suorittama puolueeton ja dokumentoitu kiinteistön tai muun kiinteistöomaisuuden arvonmääritys. Auktorisoitu kiinteistöarvioija on Kiinteistönarviointilautakunnan hyväksymä asiantuntija, jonka pätevyys perustuu koulutukseen, kokemukseen ja hyväksytysti suoritettuun auktorisointikokeeseen. Mikäli tarjousvertailussa tarjojat ovat tasapistetilanteessa, hankintayksikkö arpoo tarjoajien valinnan tasapisteiden saaneiden kesken. Arpomisen on oikeuskäytännössä katsottu kohtelevan tarjoajia tasapuolisesti,

Répondre ou pas ?

Six questions avant d'engager une équipe. Sous chacune, ce que le registre en sait. Les réponses sont les vôtres.

  1. En votre faveur:

    Remplissons-nous chaque critère d'éligibilité ?

    Procédure ouverte : tout fournisseur intéressé peut déposer une offre.

  2. À vous de juger:

    Pouvons-nous livrer avec l'équipe que nous avons ?

    Le registre ne contient rien à ce sujet. Les documents officiels, si.

  3. À vous de juger:

    Avons-nous deux références comparables ?

    Les prestations comparables relèvent de Services immobiliers.

  4. En votre faveur:

    Le délai permet-il une offre sérieuse ?

    Il reste 16 jours, dont 13 ouvrés.

  5. À vous de juger:

    Reste-t-il une marge au prix probable du gagnant ?

    Dans ce pays, ce type de marché est en général attribué entre 273 768 € et 1,2 M €.

  6. À vous de juger:

    Connaissons-nous cet acheteur ?

    L'acheteur a 124 avis dans le registre et pas encore de tendance chez les titulaires.

Puis-je soumissionner ?

Source officielle

Source : HILMA - hankintailmoitukset.fi (Hansel Oy)

Vérifiez toujours les détails dans l'avis officiel.

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Dernière vérification auprès de HILMA - hankintailmoitukset.fi (Hansel Oy) il y a 8 heures

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Ce que paie ce marché

L'acheteur a trop peu d'attributions dans ce secteur : voici la fourchette des 75 dernières attributions pour Services immobiliers (Finlande).

Montant median
500 000 €
Moitié centrale des attributions passées
273 768 € à 1,2 M €

HILMA - hankintailmoitukset.fi (Hansel Oy) ne publie aucun montant pour cet avis, il n'a donc pas de repère sur l'échelle. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

L'acheteur

Profil complet de l'acheteur

Hämeenlinnan kaupunki

Finlande

avis dans le registre
124
attributions
15
attribués au total
36,2 M €

Qui remporte ses marchés

Nombreux fournisseurs
entreprises différentes ont remporté ses attributions
13
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
23%
de ses appels d'offres indiquent une valeur estimée
5%

D'après 13 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
0%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

Un point par attribution, au jour de sa signature, à la taille de son montant. Un anneau est une attribution sans montant publié.

Cet acheteur n'a encore aucune attribution enregistrée dans ce secteur. Attributaires habituels, Services immobiliers - Finlande

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
ARE Oy 4 2,4 M € avr. 2026
ISS Palvelut Oy 3 930 780 € juil. 2026
Colliers Finland Oy 2 3,3 M € janv. 2026
Alltime Suomi Oy 2 2,8 M € juin 2026
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy 2 2,1 M € mars 2026

Sur la base de 88 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 2 dernières années.

4 marchés ouverts actuellement

Contexte de marché

HILMA - hankintailmoitukset.fi (Hansel Oy) ne publie aucun montant pour cet avis, il ne peut donc pas être situé parmi les avis ouverts du secteur. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

ouverts en ce moment, Services immobiliers
452
avis ouvert médian
789 413 €

Qui remporte les marchés ici

Nombreux fournisseurs

Finlande · Services immobiliers

entreprises différentes ont remporté des attributions ici
75
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
10%
acheteurs ont attribué des marchés ici
61

D'après 88 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

offres par lot en moyenne (procédures ouvertes et restreintes)
4,1
de ces lots ont reçu une seule offre
5%
des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
0%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

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