România - Lucrări de construcţii de clădiri - “CONSTRUIRE POLICLINICA”

Descrierea amplasamentului obiectivului de investiții Imobilul/ terenul este situat in intravilanul Orasului Ghimbav, pe Str. Crizantemei, Nr. 5, NC. 103115, are o suprafata de 6268 mp, este liber de constructii si nu are sarcini sau servituti inscrise. Conform extrasului CF, terenul este proprietate Orasului Ghimbav si are categoria de folosinta “altele”. Destinatia terenului stabilita prin documentatia de urbanism P.U.Z. - “Actualizare plan urbanistic zonal - DN73B-zona FUNCTIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII DOTARI LA NIVEL DE CARTIER” Investitia se va realiza in conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. 47 din 05.03.2025, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Regim tehnic stabilit in Certificatul de Urbanism: - Procent de ocupare teren maxim admis: 20%; - Coeficient de utilizare teren maxim admis: 0,60; - Regim de inaltime maxim admis: S/D+P+3E; Situatia utilitatilor si a instalatiilor actuale Amplasamentul nu este racordat la rețelele de utilitati exterioare existente pe strazile adiacente, dar exista posibilitatea racordarii viitoarei constructii la urmatoarele utilitati: - alimentare cu apa si canalizare - alimentare cu energie electrica - alimentare cu gaz natural Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor Nevoia de servicii medicale a fost identificata inca din anul 2016, cand intr-un sondaj realizat la nivelul UAT Ghimbav, pe primul loc intre investitiile necesare in orasul Ghimbav a fost construirea unei policlinici. Astfel investitia se justifica prin asigurarea unor servicii medicale de calitate pentru locuitorii orasului Ghimbav si reducerea deplasarilor in alte localitati care este dificila mai ales pentru persoanele in varsta si cele cu dizabilitati. Stategia de Dezvoltare durabila a orasului Ghimbav pentru asigurarea unor conditii ridicate privind serviciile de sanatate ,,sanatate inteligenta" si implicit a ridicarii bunastarii sociale a locuitorilor din Ghimbav se propun urmatoarele: - infiintarea unei infrastructuri sanitare permanente tip policlinica; - transformarea serviciilor de sanatate prin tehnologia informatiei; - telemedicina ca tehnologie importanta pentru Orase Inteligente/Smart Cities; - dezvoltarea unor sisteme integrate prin folosirea informatiei si tehnologiei specifice; - creearea unor cabinete dotate modern; - acces rapid si eficient la servicii medicale, 24 din 24 ore; - crearea unor locuri de munca pentru personalul medical, medici si asistente, precum si pentru personalul administrativ. Facilitatile de sanatate, policlinici si spitale, sunt esentiale pentru comunitati atat in mod obisnuit, dar si ca raspuns la situatii de urgenta sau de criza. Unitatile sanitare sunt, de asemenea, simboluri importante ale bunastarii sociale. Datorită distanței relative reduse față de Brașov și numărului mic de locuitori (cca 5.800) Orașul Ghimbav nu are o unitate sanitară proprie tip policlinică sau spital orășenesc. Serviciile aferente unor asemenea unități sunt oferite de unitățile medicale din Brașov și Codlea. În Ghimbav, există 3 cabinete ale medicilor de familie ce-și desfășoară activitatea doar pe timpul zilei și sunt deservite de un personal medical format din 3 persone, iar serviciile medicale de urgență sunt asigurate de: - Spitalul Clinic Județean de Urgență din Brașov afla Se pot solicita clarificări cu 20 de zile inainte de data limită de depunere a ofertelor. Autoritatea contractantă va răspunde în mod clar și complet tuturor solicitărilor de clarificare/informațiilor suplimentare si va transmite raspunsul cu cel putin 10 zile înainte de termenul stabilit pentru depunerea ofertelor sau solicitarilor de participare, conform art. 161 din Legea 98 /2016 privind achizitiile publice, cu modificarile si completarile ulterioare. Prin prezentul obiectiv de investiții se urmărește construirea unei policlinici moderne si eficiente energetic care sa satisfaca necesitatile medicale ale orasului Ghimbav si care sa asigure un acces facil si centralizat la servicii medicale pentru toate categoriile de locuitori. Se doreste ca Policlinica sa functioneze in regim ambulator, fara spitalizare si sa inglobeze cabinete pentru medicina de familie, cabinete de specialitate, laboratoare analize, imagistica si explorari functionale, farmacie. Incidența mare a bolilor transmisibile și cronice, nivelul de trai scăzut și lipsa de informare conduc în prezent la creșterea constantă a cererii pentru servici medicale ușor accesibile și de calitate. În orașul Ghimbav numărul de medici care revine la 1000 locuitori este sub 1,8, adică sub limita minimă prevazută de lege pentru acest indicator. În orașul Ghimbav rețeaua de ocrotire a sănătății este deficitară atât sub aspectul dotării cu unitate spitalicească sau policlinică, cât și sub aspectul personalului sanitar, ceea ce afectează accesul populației ghimbășene la îngrijirea sănătății. Este necesară crearea și dotarea performantă a unei noi structuri de sănătăte umană - policlinică în orașul Ghimbav deoarece o stare de sănătate bună este un element al bunăstării umane, reprezentând atât o valore în sine, cât și un element cheie al capitalului uman, care la rândul său contribuie la procesul de dezvoltare socio-economică, în special creșterea competitivități economice la nivel local și regional. Se vor presta urmatoarele servicii: - Intocmire proiect tehnic(PTh+CS+DE), DTAC, DTOE; - Obtinere avize si acorduri - Asistenta tehnica din partea proiectantului Se vor executa lucrari pentru CONSTRUIRE POLICLINICA conform Caietului de Sarcini si a proiectului tehnic care va fi intocmit având la bază documentatia DALI Durata în luni: 24 luni (6 luni proiectare, 18 luni executie) de la data transmiterii ordinelor de incepere