Réalisation complète de travaux de construction et d'installation avec aménagement du terrain, adaptation d'un ancien bâtiment d'école primaire en Centre Thérapeutique avec logements de répit, en qualité d'entrepreneur général

Numer ogłoszenia: 2026-122366-290993 Projekt: FEKP.06.08-IZ.00-0009/25 - Centrum Terapeutyczne dla osób z autyzmem i innymi niepełnosprawnościami wraz z mieszkaniami wytchnieniowymi w Bydgoszczy Część 1: Roboty budowlane i instalacyjne wraz z zagospodarow. terenu I. ZAMAWIAJĄCY Fundacja Dom Niebieskich TuliPanów ul. Nakielska 35/1, 85-219 Bydgoszcz II. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA 1. Postępowanie prowadzone jest w trybie zasady konkurencyjności, zgodnie z aktualnymi Wytycznymi dot. kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027. 2. Postępowanie zostaje upublicznione za pośrednictwem Bazy Konkurenc. 3. Postępowanie prowadzone jest z zachowaniem zasad przejrzystości, równego traktowania wykonawców, uczciwej konkurencji oraz proporcjonalności. 4. Do nin. postępowania nie mają zastosowania przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych. III. INFORMACJA O PROJEKCIE Zamówienie realizowane jest w ramach projektu pn. „Centrum Terapeutyczne dla osób z autyzmem i innymi niepełnosprawnościami wraz z mieszkaniami wytchnieniowymi w Bydgoszczy”, współfinansowanego ze środków UE - FEDKiP 2021-2027. Przedmiotem projektu jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły podstawowej na centrum terapeutyczne wraz z rozbudową o windę zewnętrzną, na terenie działki nr: 16/11, obręb: 0402, przy ul. Tatrzańskiej 21 w Bydgoszczy. Zakres postępowania: Przedmiot nin. postępowania obejmuje wyłącznie zakres robót budowlanych, instalacyjnych, prac dostępnościowych i zagospodarowania terenu (zakres szczegółowo opisany w pkt IV). Projekt obejmuje utworzenie wielofunkcyjnej placówki terapeutycznej z częścią dziennego wsparcia, częścią terapii indywidualnej i grupowej oraz skrzydłem z mieszkaniami wytchnieniowymi i mieszkaniem treningowym. IV. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja robót budowlanych i instalacyjnych wraz z zagospodarowaniem terenu, związanych z adaptacją istniejącego budynku po byłej szkole podstawowej na potrzeby Centrum Terapeutycznego dla osób z autyzmem i innymi niepełnospr. wraz z mieszkaniami wytchnieniowymi, w formule generalnego wykonawstwa. 2. Miejsce realizacji zamówienia: Bydgoszcz, ul. Tatrzańska 21, działka nr 16/11, obręb 0402. 3. Roboty będą realizowane na podstawie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę nr 36/2026 z dn. 27.01.2026 r., która stała się ostateczna w dn. 05.03.2026 r., oraz zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym i projektem zagospodarowania terenu. Dla inwestycji wydano również zaświadczenie organu odpowiedzialnego za monitorowanie obszarów Natura 2000, potwierdzające brak istotnego negatywnego wpływu przedsięwzięcia na obszary Natura 2000. 4. Charakterystyka obiektu: - budynek istniejący, częściowo dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, przeznaczony do przebudowy i zmiany sposobu użytkowania na centrum terapeutyczne; - program funkcjonalny po przebudowie obejmuje m.in. sale terapii indywidualnej 1:1, sale zajęć wspólnych, salę sensoryczną, salę konferencyjną, pomieszczenia biurowe i socjalne, 5 mieszkań wytchnieniowych na parterze oraz 1 mieszkanie treningowe / wytchnieniowe na piętrze; - charakterystyka istniejącego budynku (przed przebudową): - max wysokość budynku: ok. 7,90 m (bez komina kotłowni) - powierzchnia zabudowy: ok. 824,49 m2 - powierzchnia użytkowa: ok. 882,55 m2 - powierzchnia całkowita:1088,27 m2 - kubatura: 3176,57 m3 - maksymalne wymiary całego budynku przed przebudową wynoszą ok. 65,73 x 19,90 m - powierzchnie użytkowe kondygnacji: * piwnica - 143,17 m2, * parter - 674,97 m2, * piętro - 229,41 m2; - parametry obiektu (po przebudowie): - powierzchnia zabudowy budynku: 860,83 m2 - powierzchnia użytkowa: 904,38 m2 - powierzchnia całkowita: 1090,31 m2 - kubatura budynku: ok. 3173,06 m3; - liczba kondygnacji: 2 nadziemne + część podziemna; - powierzchnie użytkowe kondygnacji: * piwnica - 142,99 m2, * parter - 664,37 m2, * piętro - 218,18 m2; - obiekt ma być dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, w szczególności poprzez zewnętrzną platformę / dźwig osobowy, toalety dostępne, odpowiednie szerokości przejść i drzwi oraz zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego (pkt IV.7). 5. Opis przedmiotu zamówienia/zakres rzeczowy zamówienia w podziale jak niżej co do rodzaju prac. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: a) roboty przygotowawcze, zabezpieczające, demontażowe i rozbiórkowe, w tym rozbiórki elementów wskazanych w dokumentacji projektowej, wywóz i zagospodarowanie odpadów oraz zabezpieczenie terenu budowy; b) roboty konstrukcyjne i murowe, w tym wzmocnienie stropów, wykonanie nowych ścian i ścianek działowych i otworów, zamurowania, nadproża, wzmocnienia konstrukcyjne oraz wydzielenia przeciwpożarowe piwnicy i klatki schodowej; c) demontaż komina dymowego oraz kompleksową termomodernizację budynku (w tym elewacje), obejmującą docieplenie przegród zewnętrznych oraz Źródło: Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, Baza Konkurencyjności Funduszy Europejskich; pobrano 2026-09-17; dane przetworzone.