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France - Travaux de construction de bâtiments - Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement sur la commune de Massy (91), avec travaux d'aménagement réalisés par le Bailleur avant livraison

Original France - Travaux de construction de bâtiments - Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement sur la commune de Massy Département (91), avec réalisation par le Bailleur des travaux d’aménagements du Preneur à Bail avant la livraison de l’immeuble à construire.

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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 16 entreprises différentes ont remporté les 16 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Sur la base de 16 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

Enedis recherche un immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) avec surface de stockage extérieur, à prendre à bail dans le cadre d'un BEFA au sud de Paris, sur les secteurs de Massy ('Les Champarts'), Chilly-Mazarin ou Champlan (département 91). L'immeuble doit comporter environ 2 000 m2 de bureaux, 650 m2 de locaux techniques et garages fermés, 120 m2 d'abris ouverts, 600 m2 de stockage extérieur et environ 140 places de véhicules, pour regrouper environ 153 agents. Des travaux d'aménagement seront réalisés par le bailleur avant la livraison. Le foncier devra respecter des contraintes précises (non inondable, hors SEVESO, proche des grands axes).

Description

Enedis recherche : ­un immeuble à usage mixte (stockage et tertiaire) avec une surface de stockage extérieure à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisés dans les documents de la consultation à venir. Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’Enedis seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison des immeubles laquelle constitue la date de prise d’effet du BEFA. Description : Enedis a décidé de lancer une consultation pour un BEFA sur une zone géographique au sud de Paris, principalement couverte par le quartier de « Les Champarts », Chilly-Mazarin et Champlan. Particularités communes du foncier : Le foncier proposé sera - en zone non inondable, - en zone non humide - ne sera pas dans une zone dite «SEVESO», - avec le risque archéologique levé ou en cours, - en zone non soumise aux Architectes des Bâtiments de France - hors zone aéroport - avec le moins de dénivelé possible qui permette une accessibilité aisée de nos engins en toute sécurité notamment avec les autres usagers. - à proximité des grands axes de circulations. Enedis souhaite regrouper environ 153 agents Enedis sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) sur • Massy (91) secteur « Les Champarts ». • Champlan (91) secteur situé de part et d’autre de la N20, limité par à l’A6 à l’Ouest, l’A126 au Nord et la voie du ferrée du T12 au Sud et à l’Est. • Chilly-Mazarin (91) secteur proche de l’A6, limité au Nord par la D118 et au Sud par l’avenue Pierre Brossolette. (Cf Annexe 1). Il devra présenter les surfaces suivantes : - surfaces bureaux d’environ 2 000 m² (en R+1) - surfaces Locaux techniques annexes et garages fermés d’environ 650 m² - surfaces des abris ouverts d’environ 120 m² - surfaces de stockage extérieur d’environ 600 m² - nombre de places véhicules légers d’environ 140 places Les candidats pourront se rapprocher des mairies de : Massy, Champlan ou Chilly-Mazarin ou de la l’Etablissement Public d’Aménagement de Paris-Saclay en charge de l’aménagement avec la Communauté d’Agglomération de Paris-Saclay. La zone géographique de recherche concerne les communes de : • Massy (91) secteur « Les Champarts ». • Champlan (91) secteur situé de part et d’autre de la N20, limité par à l’A6 à l’Ouest, l’A126 au Nord et la voie du ferrée du T12 au Sud et à l’Est. Chilly-Mazarin (91) secteur proche de l’A6, limité au Nord par la D118 et au Sud par l’avenue Pierre Brossolette. (Cf Annexe). Sur cette zone, les candidats ont toute la liberté de proposer un foncier de leur choix. Tout foncier en dehors de cette zone ne sera pas pris en compte. Sont indiqués ci-après, à titre purement informatif, deux terrains identifiés par Enedis (Cf Annexe). Les candidats sont invités à se rapprocher des propriétaires ou à proposer tout autre foncier permettant de répondre au mieux au cahier des charges du présent avis JOUE. Foncier n°1 : Commune de Chilly-Mazarin, 91300 • Terrain situé entre : « Bd Eugénie Eboué-Tell », « Route de la Bonde » et « Avenue du Maréchal Juin » Parcelles. 0347 et 0350 section 0V • Propriétaire probable : Commune de Chilly-Mazarin Foncier n°2 : Commune de Chilly-Mazarin, 91300 • Terrain situé à l’angle de « l’avenue du Maréchal Juin » du « Chemin des Bœufs ». Principales parcelles : 0073, 0074, 0077, 0078, 0081, 0082, 0083, 0084, section 0V • Propriétaire probable : La commune de Chilly-Mazarin. L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur : Code du travail et RE 2020. Il répondra également au référentiel bâtiment durable de l’entreprise ENEDIS en vigueur. L’ensemble des prescrits vous seront amplement détaillés dans le dossier de consultation. Ces surfaces sont fournies à +/­10% près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le règlement de Consultation à venir. Les bâtiments devront être obligatoirement neufs. La Livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement Preneur achevés) devra intervenir dans les 24 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 28/02/2028. La réalisation des travaux d’aménagement du Preneur sera confiée au Bailleur. Le Titulaire sera chargé par Enedis de l'ensemble des missions suivantes : • Concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec Enedis ; • Réaliser les travaux Tout Corps d’Etats y compris les travaux d’aménagement du Preneur jusqu’à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements ; • Exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Vérifiez toujours les détails dans l'avis officiel.

Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 1 mois

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Plus de cet acheteur

Profil complet de l'acheteur

228 marchés ouverts actuellement

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
DEMATHIEU BARD GENIE CIVIL; SPIE BATIGNOLLES Génie Civil SA; SPIE BATIGNOLLES Valerian SA; RAZEL BEC SAS 1 €44,3M sept. 2026
ASTEN 1 €43,0M mars 2026
BDV ISOLATION; CERENN; FACEO FM; CLOISOL; INVIVO; AMEFI 1 €43,0M févr. 2026
BDV ISOLATION; FOLGHERA ET BELAY; FACEO FM Centre-Est; AGEBAT; APPLICATION ASPECT FINITION; CLOISOL SU 1 €43,0M mars 2026
BRL; CREASTILL 1 €43,0M févr. 2026

Sur la base de 16 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 15 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

€40,5M
Premier quartile
€43,0M
Montant median
€43,0M
Troisieme quartile

Ce marche est estime 80.5% en dessous de cette mediane

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

Historique des modifications

Chaque republication de cet avis par une source officielle avec un contenu différent. Nous surveillons toutes les sources que nous indexons, y compris les copies régionales du même avis.

  1. A lire avant de repondre
    • Valeur estimée: Fixé à 8 400 000 €
    • Objet et critères: La description a été étoffée. À relire avant de repondre.
    • Valeur estimée: Fixé à 8 400 000 €

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Contexte de marché

Appel ouvert moyen · Travaux de construction
31 523 397 €
25 910 ouverts en Europe actuellement 73% en dessous de la moyenne du secteur
Historique de l'acheteur sur Aperlena
321 avis suivis · 89 attribués
604 245 494 € de contrats attribués

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