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France - Travaux de construction de batiments - Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achevement (BEFA) avec realisation par le bailleur des travaux d'amenagements sur le departement du Pas de Calais (62)

Original France - Travaux de construction de bâtiments - Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA) avec réalisation par le bailleur des travaux d’aménagements sur le département du Pas de Calais (62)

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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 16 entreprises différentes ont remporté les 16 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Sur la base de 16 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

Enedis, gestionnaire du reseau de distribution d'electricite, recherche un immeuble a usage mixte a prendre a bail dans le cadre d'un BEFA (bail commercial en etat futur d'achevement) sur l'agglomeration de Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais. Dans le cadre de sa modernisation, Enedis transfere ses activites mixtes (tertiaires et exploitation) vers un site neuf repondant aux exigences de la transition energetique et aux normes environnementales. Le bailleur doit realiser un batiment neuf d'environ 1 500 m2 de bureaux, 878 m2 de locaux techniques et garages fermes, 283 m2 d'abris ouverts, 806 m2 de stockage exterieur, 134 places de stationnement vehicules legers et 828 m2 de parking vehicules lourds, avec amenagements acheves avant livraison. Emplacement prefere: Saint-Martin-Boulogne, ZA de l'Inquerie.

Description

Dans le cadre de sa modernisation, Enedis a décidé de transférer ses activités dites mixtes (tertiaires et activités) vers un nouveau site permettant une meilleure performance opérationnelle répondant aux exigences de la transition énergétique au sein de l’agglomération de Boulogne sur Mer. Enedis recherche ainsi : - un immeuble à usage mixte à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisées dans les documents de la consultation à venir sur l’agglomération de Boulogne sur Mer. Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’Enedis seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison des immeubles laquelle constitue la date de prise d’effet des BEFA. Enedis a décidé de transférer son activité vers un site optimisé et répondant aux dernières normes environnementales. La zone de recherche pour la future implantation du site pourra se situer par ordre de préférence:  1/ sur la commune de Saint Martin Boulogne au sein de la ZA de l’Inquéterie  2/ au sein de la zone de recherche identifiée en jaune sur la carte jointe Il devra présenter les surfaces suivantes : - surfaces bureaux d’environ 1 500 m² - surfaces Locaux techniques annexes et garages fermés d’environ 878 m² - surfaces des abris ouverts d’environ 283 m² - surfaces de stockage extérieur d’environ 806 m² - nombre de places véhicules légers d’environ 134 places (88 personnels et visiteurs et 46 exploitation) - surfaces de parking aérien exploitation (véhicules lourds) d’environ 828 m² L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur. Il répondra également à la politique développement durable de l’entreprise ENEDIS en vigueur laquelle sera présentée dans le dossier de consultation. Ces surfaces sont fournies à +/-10% près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le Règlement de Consultation à venir. Les bâtiments devront être obligatoirement neufs. La Livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement Preneur achevés) devra intervenir pour le 02 Mai 2028. La réalisation des travaux d’aménagement du Preneur sera confiée au Bailleur. Le Titulaire sera chargé par ENEDIS de l'ensemble des missions suivantes : • Concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec ENEDIS ; • Réaliser les travaux Tout Corps d’Etats y compris les travaux d’aménagement du Preneur jusqu’à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements ; • Exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Vérifiez toujours les détails dans l'avis officiel.

Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 1 mois

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Plus de cet acheteur

Profil complet de l'acheteur

228 marchés ouverts actuellement

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
DEMATHIEU BARD GENIE CIVIL; SPIE BATIGNOLLES Génie Civil SA; SPIE BATIGNOLLES Valerian SA; RAZEL BEC SAS 1 €44,3M sept. 2026
ASTEN 1 €43,0M mars 2026
BDV ISOLATION; CERENN; FACEO FM; CLOISOL; INVIVO; AMEFI 1 €43,0M févr. 2026
BDV ISOLATION; FOLGHERA ET BELAY; FACEO FM Centre-Est; AGEBAT; APPLICATION ASPECT FINITION; CLOISOL SU 1 €43,0M mars 2026
BRL; CREASTILL 1 €43,0M févr. 2026

Sur la base de 16 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 15 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

€40,5M
Premier quartile
€43,0M
Montant median
€43,0M
Troisieme quartile

Ce marche est estime 84.7% en dessous de cette mediane

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

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Contexte de marché

Appel ouvert moyen · Travaux de construction
31 415 713 €
26 092 ouverts en Europe actuellement 79% en dessous de la moyenne du secteur
Historique de l'acheteur sur Aperlena
321 avis suivis · 89 attribués
604 245 494 € de contrats attribués

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