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Aperlena
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Francia - Trabajos de construccion de edificios - Arrendamiento comercial en estado futuro de acabado (BEFA) con obras de acondicionamiento realizadas por el arrendador en el departamento de Paso de Calais (62)

Original France - Travaux de construction de bâtiments - Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA) avec réalisation par le bailleur des travaux d’aménagements sur le département du Pas de Calais (62)

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El Veredicto Aperlena

Carrera abierta

Ningún proveedor domina: 16 empresas distintas se han llevado los últimos 16 contratos comparables de este comprador en 5 años. Es una carrera realmente abierta.

Basado en 16 adjudicaciones comparables de este comprador en este sector durante 5 años. Cada veredicto se registra antes del resultado y se contrasta con el anuncio de adjudicación. Cómo nos puntuamos.

Resumen

Resumen generado automáticamente

Enedis, el gestor de la red de distribucion de electricidad en Francia, busca un inmueble de uso mixto para arrendar mediante un contrato BEFA (arrendamiento comercial en estado futuro de acabado) en la aglomeracion de Boulogne-sur-Mer, departamento de Paso de Calais, Francia. En el marco de su modernizacion, Enedis trasladara sus actividades mixtas (terciarias y de explotacion) a un nuevo sitio que cumpla los requisitos de la transicion energetica y las normas medioambientales. El arrendador debe construir un edificio nuevo con unos 1.500 m2 de oficinas, 878 m2 de locales tecnicos y garajes cerrados, 283 m2 de abrigos abiertos, 806 m2 de almacen exterior, 134 plazas para vehiculos ligeros y 828 m2 de aparcamiento para vehiculos pesados, concluyendo las obras de acondicionamiento antes de la entrega. Ubicacion preferente: Saint-Martin-Boulogne, ZA de l'Inquerie.

Descripción

Dans le cadre de sa modernisation, Enedis a décidé de transférer ses activités dites mixtes (tertiaires et activités) vers un nouveau site permettant une meilleure performance opérationnelle répondant aux exigences de la transition énergétique au sein de l’agglomération de Boulogne sur Mer. Enedis recherche ainsi : - un immeuble à usage mixte à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisées dans les documents de la consultation à venir sur l’agglomération de Boulogne sur Mer. Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’Enedis seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison des immeubles laquelle constitue la date de prise d’effet des BEFA. Enedis a décidé de transférer son activité vers un site optimisé et répondant aux dernières normes environnementales. La zone de recherche pour la future implantation du site pourra se situer par ordre de préférence:  1/ sur la commune de Saint Martin Boulogne au sein de la ZA de l’Inquéterie  2/ au sein de la zone de recherche identifiée en jaune sur la carte jointe Il devra présenter les surfaces suivantes : - surfaces bureaux d’environ 1 500 m² - surfaces Locaux techniques annexes et garages fermés d’environ 878 m² - surfaces des abris ouverts d’environ 283 m² - surfaces de stockage extérieur d’environ 806 m² - nombre de places véhicules légers d’environ 134 places (88 personnels et visiteurs et 46 exploitation) - surfaces de parking aérien exploitation (véhicules lourds) d’environ 828 m² L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur. Il répondra également à la politique développement durable de l’entreprise ENEDIS en vigueur laquelle sera présentée dans le dossier de consultation. Ces surfaces sont fournies à +/-10% près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le Règlement de Consultation à venir. Les bâtiments devront être obligatoirement neufs. La Livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement Preneur achevés) devra intervenir pour le 02 Mai 2028. La réalisation des travaux d’aménagement du Preneur sera confiée au Bailleur. Le Titulaire sera chargé par ENEDIS de l'ensemble des missions suivantes : • Concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec ENEDIS ; • Réaliser les travaux Tout Corps d’Etats y compris les travaux d’aménagement du Preneur jusqu’à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements ; • Exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 1 mes

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228 licitaciones abiertas ahora mismo

Quién suele ganar los contratos de este comprador en este sector

Empresa Adjudicaciones Importe total adjudicado Última adjudicación
DEMATHIEU BARD GENIE CIVIL; SPIE BATIGNOLLES Génie Civil SA; SPIE BATIGNOLLES Valerian SA; RAZEL BEC SAS 1 €44,3M sep. 2026
ASTEN 1 €43,0M mar. 2026
BDV ISOLATION; CERENN; FACEO FM; CLOISOL; INVIVO; AMEFI 1 €43,0M feb. 2026
BDV ISOLATION; FOLGHERA ET BELAY; FACEO FM Centre-Est; AGEBAT; APPLICATION ASPECT FINITION; CLOISOL SU 1 €43,0M mar. 2026
BRL; CREASTILL 1 €43,0M feb. 2026

A partir de 16 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 5 años.

Lo que este comprador ha pagado antes

A partir de 15 contratos comparables adjudicados por este comprador en este sector en los ultimos 4 anos.

€40,5M
Cuartil inferior
€43,0M
Importe mediano
€43,0M
Cuartil superior

Esta licitacion se estima un 84.7% por debajo de esa mediana

Adjudicaciones mas recientes

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

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Contexto de mercado

Licitación abierta media · Trabajos de construcción
31.561.665 €
25.737 abiertas ahora en Europa 79% por debajo de la media del sector
Historial del comprador en Aperlena
321 anuncios registrados · 89 adjudicados
604.245.494 € en contratos adjudicados

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