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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) vérifié il y a 3 jours Avis de marché

Allemagne - Construction d'immeubles collectifs - Construction neuve de bâtiments résidentiels en construction en bois sérielle ou modulaire

Original Deutschland - Bau von Mehrfamilienhäusern - Neubau von Wohngebäuden serielle oder modularer Holzsystembauweise

Ouvert Allemagne Berlin Travaux de construction

Acheteur public HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Informations clés

Publié
Procédure
Procédure négociée
  1. Publié

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Résumé

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HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, entreprise de logement municipal de Berlin possédant environ 82 150 logements, lance un appel d'offres pour la planification et la construction clé en main du projet WAB, Zepernicker Strasse 80, à Berlin. Le projet comprend 97 logements et deux unités commerciales, destinés à créer des logements locatifs abordables dans un quartier urbain de grande qualité. Les travaux, basés sur la planification d'avant-projet (LP3) du maître d'ouvrage, seront réalisés par un entrepreneur général en construction en bois sérielle ou modulaire, avec une exigence de qualité architecturale et de durabilité.

Description

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist eines der kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin. Kernelement der Unternehmensstrategie ist der soziale Auftrag. Denn eine Wohnungsbaugesellschaft trägt nicht nur Verantwortung für ihre Mieter:innen, sondern für die gesamte Stadt. Mit einem eigenen Wohnungsbestand von rund 82.150 Wohnungen gehört das Unternehmen zu den größten Vermietern deutschlandweit. Die HOWOGE will ihr Wohnungsportfolio insbesondere durch Neubau mittel- bis langfristig auf rund 100.000 Wohnungen erweitern. Seit Start der Wachstumsoffensive im Jahr 2013 hat die HOWOGE ihren Bestand bis heute um mehr als 50 Prozent erhöht. Damit erfüllt die landeseigene Gesellschaft ihren Auftrag langfristig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und zu erhalten. Wir gestalten das Berlin der Zukunft lebenswert. Mehr als gewohnt. Um dies zu erreichen, beweisen wir, dass Klima- und Umweltschutzziele mit sozialverträglicher Mietenentwicklung in Berlin vereinbar sind und werden somit bis 2035 im deutschlandweiten Vergleich einer der wichtigsten Akteure in der nachhaltigen Wohnungswirtschaft. Das Projekt WAB - Zepernicker Straße 80 soll mit 97 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten einen wichtigen Beitrag dazu leisten. Mit den Neubauprojekten schafft die HOWOGE Quartiere für alle Generationen und Bevölkerungsschichten - vom altersgerechten Wohnen über Angebote für Studierende bis hin zu Wohnungen für Singles und Familien. Das Projekt „Waldhaus Buch“ Zepernicker Straße 70 ist ein Neubauprojekt, in welchem preisgünstige Mietwohnungen in einem städtebaulich hochwertigen Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sollen. Deshalb richtet die HOWOGE ein gesteigertes Augenmerk auf die architektonische, städtebauliche und nachhaltige Qualität der Wohngebäude Die zu vergebenen Leistungen betreffen die schlüsselfertige Planung und Errichtung des Bauvorhabens durch einen Generalübernehmer (im Folgenden AN oder GÜ basierend auf der vom AG erstellten Entwurfsplanung (LP3) und der Genehmigungsplanung (LP4), Leitdetails LP5. Der AN hat die weitere Planung uz erstellen. Auf einen hohen Anteil von Vorfertigung, durch eine serielle oder modulare Bauweise, in Holz, wird verstärkt Wert gelegt. Das Bauvorhaben „Waldhaus Buch“ befindet sich in der Zepernicker Straße 80, 13125 Berlin auf dem Gelände einer ehemaligen Tuberkuloseheilanstalt / ehemaliges Bettenhaus.Die Bestandsgebäude sind zum Teil bzw. werden im Sommer 2026 abgerissen. Die Besonderheit des Grundstücks ist die Nähe zu einem angrenzenden Naturschutzgebiet, welches im Entwurf der Gebäude Berücksichtigung findet. Das Bauvorhaben besteht aus drei Baukörpern, einer Mietfläche von ca. 6.085 m² und insgesamt 97 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wärmeversorgung ist mit Geothermie geplant. eine Baugenehmigung liegt vor. Eine wasserrechtliche Genehmigung liegt ebenfalls vor. Die Bohrungen für die Geothermie sind bereits geplant und sind durch den GÜ vorzunehmen. Entsprechend der Nachhaltigkeitsstrategie der HOWOGE wird derzeit angestrebt, einen LCA Wert von 18kg CO2 / m² WFL per anno zu erreichen. Für das Bauvorhaben und die zu vergebenen Leistungen (KG 200-700) wird eine Kostenobergrenze von 2.815,13 €/m² Wohnfläche (netto), bei einer Mietfläche von ca. 6.085 m²insgesamt daher ca. 17.130.066,05€ (netto) vorgegeben, die je m² Wohnfläche (netto) zwingend einzuhalten ist. Diese Kostenobergrenze wurde ermittelt auf der Grundlage eines festgelegten Investitionsbudgets. Dieses Investitionsbudget stellt die für die Beauftragung des GÜs maximal zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und damit die maximal zulässige Vergütung da, die für die zu vergebenen GÜ-Leistungen versprochen und ausgegeben werden kann und darf. Eine nachträglich Budgeterhöhung oder anderweitige Darstellung fehlender finanzieller Mittel ist ausgeschlossen. Zuschlagsfähige Angebote, die die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, werden vom Vergabeverfahren ausgeschlossen. Sollten alle zuschlagsfähigen Angebote die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, wird die Vergabe wegen Unwirtschaftlichkeit aufgehoben.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 3 jours

Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 10 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

Montant median
118 382 €
Moitié centrale des attributions passées
1 € à 6,7 M €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) ne publie aucun montant pour cet avis, il n'a donc pas de repère sur l'échelle. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Allemagne

avis dans le registre
152
attributions
66
attribués au total
50,0 M €

Qui remporte ses marchés

Nombreux fournisseurs
entreprises différentes ont remporté ses attributions
52
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
11%
de ses appels d'offres indiquent une valeur estimée
0%

D'après 57 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
0%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

Un point par attribution, au jour de sa signature, à la taille de son montant. Un anneau est une attribution sans montant publié.

Cet acheteur n'a encore aucune attribution enregistrée dans ce secteur. Attributaires habituels, Travaux de construction - Allemagne

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
Fliesen Röhlich GmbH 96 15,6 M € oct. 2026
Lindner SE 89 155,8 M € sept. 2026
LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG 79 177,3 M € sept. 2026
STRABAG AG 69 153,5 M € oct. 2026
KONE GmbH 66 16,6 M € sept. 2026

Sur la base de 27052 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 2 dernières années.

59 marchés ouverts actuellement

Contexte de marché

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) ne publie aucun montant pour cet avis, il ne peut donc pas être situé parmi les avis ouverts du secteur. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

ouverts en ce moment, Travaux de construction
29 315
avis ouvert médian
810 556 €

Qui remporte les marchés ici

Nombreux fournisseurs

Allemagne · Travaux de construction

entreprises différentes ont remporté des attributions ici
12 792
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
1%
acheteurs ont attribué des marchés ici
2 977

D'après 27 052 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

offres par lot en moyenne (procédures ouvertes et restreintes)
6,3
de ces lots ont reçu une seule offre
7%
des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
1%
des offres venaient d'un autre pays
1%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

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