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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificado hace 3 días Anuncio de licitación

Alemania - Construcción de edificios plurifamiliares - Nueva construcción de edificios residenciales en sistema de madera en serie o modular

Original Deutschland - Bau von Mehrfamilienhäusern - Neubau von Wohngebäuden serielle oder modularer Holzsystembauweise

Abierta Alemania Berlin Trabajos de construcción

Órgano de contratación HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Datos clave

Publicada
Competencia
Carrera abierta
  1. Publicada

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El Veredicto Aperlena

Carrera abierta

Ningún proveedor domina: 14 empresas distintas se han llevado los últimos 16 contratos comparables de este comprador en 5 años. Es una carrera realmente abierta.

Basado en 16 adjudicaciones comparables de este comprador en este sector durante 5 años. Cada veredicto se registra antes del resultado y se contrasta con el anuncio de adjudicación. Cómo nos puntuamos.

Resumen

Resumen generado automáticamente

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, empresa municipal de vivienda de Berlín con unas 82.150 viviendas, contrata la planificación y ejecución llave en mano del proyecto WAB en Zepernicker Strasse 80, Berlín. El proyecto comprende 97 viviendas y dos unidades comerciales, destinadas a crear alquileres asequibles en un barrio urbano de alta calidad urbanística. Los trabajos, basados en el anteproyecto (LP3) del promotor, serán realizados por un contratista general mediante construcción modular o en serie con sistema de madera, con un enfoque en la calidad arquitectónica y la sostenibilidad.

Descripción

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist eines der kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin. Kernelement der Unternehmensstrategie ist der soziale Auftrag. Denn eine Wohnungsbaugesellschaft trägt nicht nur Verantwortung für ihre Mieter:innen, sondern für die gesamte Stadt. Mit einem eigenen Wohnungsbestand von rund 82.150 Wohnungen gehört das Unternehmen zu den größten Vermietern deutschlandweit. Die HOWOGE will ihr Wohnungsportfolio insbesondere durch Neubau mittel- bis langfristig auf rund 100.000 Wohnungen erweitern. Seit Start der Wachstumsoffensive im Jahr 2013 hat die HOWOGE ihren Bestand bis heute um mehr als 50 Prozent erhöht. Damit erfüllt die landeseigene Gesellschaft ihren Auftrag langfristig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und zu erhalten. Wir gestalten das Berlin der Zukunft lebenswert. Mehr als gewohnt. Um dies zu erreichen, beweisen wir, dass Klima- und Umweltschutzziele mit sozialverträglicher Mietenentwicklung in Berlin vereinbar sind und werden somit bis 2035 im deutschlandweiten Vergleich einer der wichtigsten Akteure in der nachhaltigen Wohnungswirtschaft. Das Projekt WAB - Zepernicker Straße 80 soll mit 97 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten einen wichtigen Beitrag dazu leisten. Mit den Neubauprojekten schafft die HOWOGE Quartiere für alle Generationen und Bevölkerungsschichten - vom altersgerechten Wohnen über Angebote für Studierende bis hin zu Wohnungen für Singles und Familien. Das Projekt „Waldhaus Buch“ Zepernicker Straße 70 ist ein Neubauprojekt, in welchem preisgünstige Mietwohnungen in einem städtebaulich hochwertigen Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sollen. Deshalb richtet die HOWOGE ein gesteigertes Augenmerk auf die architektonische, städtebauliche und nachhaltige Qualität der Wohngebäude Die zu vergebenen Leistungen betreffen die schlüsselfertige Planung und Errichtung des Bauvorhabens durch einen Generalübernehmer (im Folgenden AN oder GÜ basierend auf der vom AG erstellten Entwurfsplanung (LP3) und der Genehmigungsplanung (LP4), Leitdetails LP5. Der AN hat die weitere Planung uz erstellen. Auf einen hohen Anteil von Vorfertigung, durch eine serielle oder modulare Bauweise, in Holz, wird verstärkt Wert gelegt. Das Bauvorhaben „Waldhaus Buch“ befindet sich in der Zepernicker Straße 80, 13125 Berlin auf dem Gelände einer ehemaligen Tuberkuloseheilanstalt / ehemaliges Bettenhaus.Die Bestandsgebäude sind zum Teil bzw. werden im Sommer 2026 abgerissen. Die Besonderheit des Grundstücks ist die Nähe zu einem angrenzenden Naturschutzgebiet, welches im Entwurf der Gebäude Berücksichtigung findet. Das Bauvorhaben besteht aus drei Baukörpern, einer Mietfläche von ca. 6.085 m² und insgesamt 97 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wärmeversorgung ist mit Geothermie geplant. eine Baugenehmigung liegt vor. Eine wasserrechtliche Genehmigung liegt ebenfalls vor. Die Bohrungen für die Geothermie sind bereits geplant und sind durch den GÜ vorzunehmen. Entsprechend der Nachhaltigkeitsstrategie der HOWOGE wird derzeit angestrebt, einen LCA Wert von 18kg CO2 / m² WFL per anno zu erreichen. Für das Bauvorhaben und die zu vergebenen Leistungen (KG 200-700) wird eine Kostenobergrenze von 2.815,13 €/m² Wohnfläche (netto), bei einer Mietfläche von ca. 6.085 m²insgesamt daher ca. 17.130.066,05€ (netto) vorgegeben, die je m² Wohnfläche (netto) zwingend einzuhalten ist. Diese Kostenobergrenze wurde ermittelt auf der Grundlage eines festgelegten Investitionsbudgets. Dieses Investitionsbudget stellt die für die Beauftragung des GÜs maximal zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und damit die maximal zulässige Vergütung da, die für die zu vergebenen GÜ-Leistungen versprochen und ausgegeben werden kann und darf. Eine nachträglich Budgeterhöhung oder anderweitige Darstellung fehlender finanzieller Mittel ist ausgeschlossen. Zuschlagsfähige Angebote, die die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, werden vom Vergabeverfahren ausgeschlossen. Sollten alle zuschlagsfähigen Angebote die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, wird die Vergabe wegen Unwirtschaftlichkeit aufgehoben.

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica siempre los detalles en el anuncio oficial.

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 3 días

Lo que este comprador ha pagado antes

A partir de 10 contratos comparables adjudicados por este comprador en este sector en los ultimos 4 anos.

Importe mediano
118.382 €
Mitad central de las adjudicaciones anteriores
1 € a 6,7 M €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) no publica ningún importe para este anuncio, así que no tiene marca en la escala. Puede que los documentos oficiales lo indiquen.

Adjudicaciones mas recientes

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Alemania

anuncios en el registro
152
adjudicaciones
66
adjudicados en total
50,0 M €

Quién gana sus contratos

Muchos proveedores
empresas distintas ganaron sus adjudicaciones
52
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
11%
de sus licitaciones indican un valor estimado
0%

Según 57 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

Competencia

de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
0%

Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.

Un punto por adjudicación, en el día en que se firmó, con el tamaño de su importe. Un anillo es una adjudicación sin importe publicado.

Quién suele ganar los contratos de este comprador en este sector

A partir de 16 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 5 años.

59 licitaciones abiertas ahora mismo

Contexto de mercado

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) no publica ningún importe para este anuncio, así que no se puede situar entre los anuncios abiertos del sector. Puede que los documentos oficiales lo indiquen.

abiertos ahora en Trabajos de construcción
29.308
anuncio abierto mediano
885.740 €

Quién gana en este mercado

Muchos proveedores

Alemania · Trabajos de construcción

empresas distintas ganaron adjudicaciones aquí
12.792
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
1%
compradores adjudicaron contratos aquí
2.977

Según 27.052 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

Competencia

ofertas por lote de media (procedimientos abiertos y restringidos)
6,3
de esos lotes recibieron una sola oferta
7%
de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
1%
de las ofertas llegaron de otro país
1%

Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.

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