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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) vérifié il y a 1 jour Avis de marché

République tchèque - Construction de bâtiments à usages multiples - Construction sur les terrains du Bloc 004 à Usti nad Labem

Original Česko - Výstavba víceúčelových budov - Výstavba na pozemcích Bloku 004 v Ústí nad Labem

Ouvert Tchéquie Severozápad Travaux de construction

Acheteur public Statutární město Ústí nad Labem

6,1 M € valeur estimée · 6 129 996 € · converti depuis CZK

Informations clés

Publié
Concurrence
Course ouverte
  1. Publié

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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 5 entreprises différentes ont remporté les 6 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Prix final attendu par rapport à l'estimation publiée
-28.5%

Sur la base de 6 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

La ville d'Usti nad Labem attribue une concession de travaux portant sur la construction d'un bâtiment commercial et administratif sur le Bloc 004, y compris la démolition de la structure dégradée existante, sur les parcelles 2520/9, 2520/36, 2520/37 et 2520/39 du cadastre d'Usti nad Labem. Le marché comprend également les prestations de conception associées. En contrepartie, le titulaire recevra le droit aux revenus issus de l'exploitation du bâtiment achevé, notamment les loyers versés par le pouvoir adjudicateur et par les locataires commerciaux, et assumera le risque opérationnel correspondant. L'accord comprend un contrat de construction et un contrat de bail pour des bureaux dans le nouveau bâtiment. Un permis de construire du 16 février 2018 couvre les travaux.

Description

Předmětem veřejné zakázky je koncese na stavební práce. Cílem koncesního řízení je uzavření úplatných smluv, kterými zadavatel: (i) zadá dodavateli zhotovení stavby, včetně odstranění stávající stavby, na níže definovaném Bloku 004 a poskytnutí souvisejících projektových činností; (ii) poskytne protiplnění spočívající v právu braní užitků vyplývajících z provozování stavby, která bude výsledkem poskytnutých stavebních prací, konkrétně v příjmu z nájemného od zadavatele a od komerčních nájemců; a (iii) přenese na dodavatele provozní riziko spojené s braním užitků vyplývajících z provozování stavby. Tyto úplatné smlouvy zahrnují: (i) smlouvu o výstavbě pro zhotovení stavby komerčně-administrativního objektu „Blok 004 - Ústí nad Labem“, jejíž vzor je přílohou č. 2 zadávací dokumentace (dále též jen „smlouva o výstavbě“) a (ii) smlouvu o nájmu administrativních prostor v komerčně-administrativním objektu „Blok 004 - Ústí nad Labem“, jejíž vzor je přílohou č. 3 zadávací dokumentace (dále jen „nájemní smlouva“). Technické podmínky, tj. požadavky na vlastnosti předmětu koncesí na stavební práce, zadavatel stanoví prostřednictvím parametrů vyjadřujících požadavky na výkon nebo funkci, popisu účelu nebo potřeb, které mají být naplněny. Tyto požadavky uvádí smlouva o výstavbě a nájemní smlouva. Blok 004 zahrnuje pozemkové parcely číslo 2520/9, 2520/36, 2520/37 a 2520/39, to vše v katastrálním území Ústí nad Labem (dále jen „Blok 004“). Na Bloku 004 se nachází zahájená stavba, která degradovala. Pro stavbu na Bloku 004 je vydáno pravomocné rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení Magistrátu města Ústí nad Labem ze dne 16. 2. 2018, č. j. MMUL/SO/S/24342/2018/Ja, které podle vědomí zadavatele nepozbylo platnosti (dále jen „společné povolení“). Společné povolení je přílohou č. 4 zadávací dokumentace. Vybrané výkresy situace stavby, potvrzené stavebním úřadem, jsou přílohou č. 5 zadávací dokumentace. Zadavatel nechal zpracovat architektonickou ověřovací studii, kterou v květnu 2024 zpracoval S.H.E.Achitect, se sídlem Ewaldsgade 7, 2200 Copenhagen, Dánsko, která obsahuje (i) základní informace o Bloku 004, (ii) zadání využití budoucí stavby, (iii) vybrané objemové zadání - varianty 1A, 1B, 2A, 2B, (iv) výkresovou dokumentaci, (v) další požadavky a (vi) referenční projekty a místa (dále jen „ověřovací studie“). Ověřovací studie je přílohou č. 6 zadávací dokumentace.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 6 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

Cet avis
6,1 M €
Montant median
1,5 M €
Moitié centrale des attributions passées
793 517 € à 5,1 M €

L'estimation est supérieure à trois attributions passées sur quatre.

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

Statutární město Ústí nad Labem

Tchéquie

avis dans le registre
105
attributions
44
attribués au total
28,2 M €

Un point par attribution, au jour de sa signature, à la taille de son montant. Un anneau est une attribution sans montant publié.

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
SUPTel a.s.; TELKONT s.r.o. 2 2,2 M € août 2026
OHLA ŽS, a.s. 1 6,3 M € mai 2026
KLEMENT Construction a.s. 1 1,4 M € janv. 2026
RE, s.r.o. 1 148 801 € sept. 2026
TELKONT s.r.o.; SUPTel a.s. 1 avr. 2026

Sur la base de 6 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

4 marchés ouverts actuellement

Contexte de marché

Plus important que 71% des avis ouverts du secteur Travaux de construction en Europe.

ouverts en ce moment, Travaux de construction
28 984
avis ouvert médian
801 630 €

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