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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificato 1 giorno fa Bando di gara

Repubblica Ceca - Costruzione di edifici ad usi multipli - Costruzione sui lotti del Blocco 004 a Usti nad Labem

Originale Česko - Výstavba víceúčelových budov - Výstavba na pozemcích Bloku 004 v Ústí nad Labem

Aperta Cechia Severozápad Lavori di costruzione

Stazione appaltante Statutární město Ústí nad Labem

6,1 Mln € valore stimato · 6.129.996 € · convertito da CZK

Dati principali

Pubblicata
Concorrenza
Corsa aperta
  1. Pubblicata

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Il Verdetto Aperlena

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Nessun fornitore domina: 5 aziende diverse si sono aggiudicate gli ultimi 6 contratti comparabili di questa stazione appaltante in 5 anni. Una corsa davvero aperta.

Prezzo finale atteso rispetto alla base d'asta
-28.5%

Basato su 6 aggiudicazioni comparabili di questa stazione appaltante nel settore in 5 anni. Ogni verdetto viene registrato prima dell'esito e confrontato con l'avviso di aggiudicazione. Come ci valutiamo.

Sintesi

Sintesi generata automaticamente

La città di Usti nad Labem affida una concessione di lavori per la costruzione di un edificio commerciale e amministrativo sul Blocco 004, compresa la demolizione della struttura esistente degradata, sulle particelle 2520/9, 2520/36, 2520/37 e 2520/39 del territorio catastale di Usti nad Labem. La commessa include anche le prestazioni progettuali correlate. In contropartita, il concessionario otterrà il diritto ai ricavi derivanti dall'esercizio dell'edificio completato, in particolare gli affari pagati dall'amministrazione aggiudicatrice e dagli inquilini commerciali, assumendosi il relativo rischio operativo. L'accordo comprende un contratto di costruzione e un contratto di locazione di uffici nel nuovo edificio. Copre i lavori un permesso edilizio del 16 febbraio 2018.

Descrizione

Předmětem veřejné zakázky je koncese na stavební práce. Cílem koncesního řízení je uzavření úplatných smluv, kterými zadavatel: (i) zadá dodavateli zhotovení stavby, včetně odstranění stávající stavby, na níže definovaném Bloku 004 a poskytnutí souvisejících projektových činností; (ii) poskytne protiplnění spočívající v právu braní užitků vyplývajících z provozování stavby, která bude výsledkem poskytnutých stavebních prací, konkrétně v příjmu z nájemného od zadavatele a od komerčních nájemců; a (iii) přenese na dodavatele provozní riziko spojené s braním užitků vyplývajících z provozování stavby. Tyto úplatné smlouvy zahrnují: (i) smlouvu o výstavbě pro zhotovení stavby komerčně-administrativního objektu „Blok 004 - Ústí nad Labem“, jejíž vzor je přílohou č. 2 zadávací dokumentace (dále též jen „smlouva o výstavbě“) a (ii) smlouvu o nájmu administrativních prostor v komerčně-administrativním objektu „Blok 004 - Ústí nad Labem“, jejíž vzor je přílohou č. 3 zadávací dokumentace (dále jen „nájemní smlouva“). Technické podmínky, tj. požadavky na vlastnosti předmětu koncesí na stavební práce, zadavatel stanoví prostřednictvím parametrů vyjadřujících požadavky na výkon nebo funkci, popisu účelu nebo potřeb, které mají být naplněny. Tyto požadavky uvádí smlouva o výstavbě a nájemní smlouva. Blok 004 zahrnuje pozemkové parcely číslo 2520/9, 2520/36, 2520/37 a 2520/39, to vše v katastrálním území Ústí nad Labem (dále jen „Blok 004“). Na Bloku 004 se nachází zahájená stavba, která degradovala. Pro stavbu na Bloku 004 je vydáno pravomocné rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení Magistrátu města Ústí nad Labem ze dne 16. 2. 2018, č. j. MMUL/SO/S/24342/2018/Ja, které podle vědomí zadavatele nepozbylo platnosti (dále jen „společné povolení“). Společné povolení je přílohou č. 4 zadávací dokumentace. Vybrané výkresy situace stavby, potvrzené stavebním úřadem, jsou přílohou č. 5 zadávací dokumentace. Zadavatel nechal zpracovat architektonickou ověřovací studii, kterou v květnu 2024 zpracoval S.H.E.Achitect, se sídlem Ewaldsgade 7, 2200 Copenhagen, Dánsko, která obsahuje (i) základní informace o Bloku 004, (ii) zadání využití budoucí stavby, (iii) vybrané objemové zadání - varianty 1A, 1B, 2A, 2B, (iv) výkresovou dokumentaci, (v) další požadavky a (vi) referenční projekty a místa (dále jen „ověřovací studie“). Ověřovací studie je přílohou č. 6 zadávací dokumentace.

Fonte ufficiale

Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Ultima verifica su TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 giorno fa

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Quanto ha pagato finora questa stazione appaltante

Sulla base di 6 contratti comparabili aggiudicati da questa stazione appaltante in questo settore negli ultimi 4 anni.

Questo avviso
6,1 Mln €
Importo mediano
1,5 Mln €
Metà centrale delle aggiudicazioni passate
da 793.517 € a 5,1 Mln €

La stima è superiore a tre aggiudicazioni passate su quattro.

Aggiudicazioni piu recenti

Importi di aggiudicazione come pubblicati dalle fonti ufficiali. Da usare come riferimento, non come regola: oggetto, lotti e durata variano tra i contratti.

Il committente

Profilo completo del committente

Statutární město Ústí nad Labem

Cechia

avvisi nel registro
105
aggiudicazioni
44
aggiudicati in totale
28,2 Mln €

Un punto per aggiudicazione, nel giorno della firma, grande quanto il suo importo. Un anello è un'aggiudicazione senza importo pubblicato.

Chi si aggiudica di solito i contratti di questo committente in questo settore

Impresa Aggiudicazioni Importo totale aggiudicato Ultima aggiudicazione
SUPTel a.s.; TELKONT s.r.o. 2 2,2 Mln € ago 2026
OHLA ŽS, a.s. 1 6,3 Mln € mag 2026
KLEMENT Construction a.s. 1 1,4 Mln € gen 2026
RE, s.r.o. 1 148.801 € set 2026
TELKONT s.r.o.; SUPTel a.s. 1 apr 2026

Sulla base di 6 aggiudicazioni con profilo aziendale collegato negli ultimi 5 anni.

4 gare aperte in questo momento

Contesto di mercato

Più grande del 71% degli avvisi aperti in Lavori di costruzione in Europa.

aperti ora in Lavori di costruzione
28.981
avviso aperto mediano
801.630 €

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