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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificado hace 1 día Anuncio de licitación

República Checa - Construcción de edificios de usos múltiples - Construcción en las parcelas del Bloque 004 en Usti nad Labem

Original Česko - Výstavba víceúčelových budov - Výstavba na pozemcích Bloku 004 v Ústí nad Labem

Abierta Chequia Severozápad Trabajos de construcción

Órgano de contratación Statutární město Ústí nad Labem

6,1 M € valor estimado · 6.129.996 € · convertido desde CZK

Datos clave

Publicada
Competencia
Carrera abierta
  1. Publicada

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El Veredicto Aperlena

Carrera abierta

Ningún proveedor domina: 5 empresas distintas se han llevado los últimos 6 contratos comparables de este comprador en 5 años. Es una carrera realmente abierta.

Precio final esperado frente al presupuesto publicado
-28.5%

Basado en 6 adjudicaciones comparables de este comprador en este sector durante 5 años. Cada veredicto se registra antes del resultado y se contrasta con el anuncio de adjudicación. Cómo nos puntuamos.

Resumen

Resumen generado automáticamente

La ciudad de Usti nad Labem adjudica una concesión de obras para la construcción de un edificio comercial y administrativo en el Bloque 004, incluida la demolición de la estructura degradada existente, en las parcelas 2520/9, 2520/36, 2520/37 y 2520/39 del catastro de Usti nad Labem. El contrato incluye también las actividades de proyecto asociadas. Como contraprestación, el contratista recibirá el derecho a los ingresos derivados de la explotación del edificio terminado, concretamente del alquiler pagado por el poder adjudicador y por inquilinos comerciales, y asumirá el riesgo operativo correspondiente. La operación comprende un contrato de construcción y un contrato de arrendamiento de oficinas en el nuevo edificio. Una licencia de obra del 16 de febrero de 2018 ampara los trabajos.

Descripción

Předmětem veřejné zakázky je koncese na stavební práce. Cílem koncesního řízení je uzavření úplatných smluv, kterými zadavatel: (i) zadá dodavateli zhotovení stavby, včetně odstranění stávající stavby, na níže definovaném Bloku 004 a poskytnutí souvisejících projektových činností; (ii) poskytne protiplnění spočívající v právu braní užitků vyplývajících z provozování stavby, která bude výsledkem poskytnutých stavebních prací, konkrétně v příjmu z nájemného od zadavatele a od komerčních nájemců; a (iii) přenese na dodavatele provozní riziko spojené s braním užitků vyplývajících z provozování stavby. Tyto úplatné smlouvy zahrnují: (i) smlouvu o výstavbě pro zhotovení stavby komerčně-administrativního objektu „Blok 004 - Ústí nad Labem“, jejíž vzor je přílohou č. 2 zadávací dokumentace (dále též jen „smlouva o výstavbě“) a (ii) smlouvu o nájmu administrativních prostor v komerčně-administrativním objektu „Blok 004 - Ústí nad Labem“, jejíž vzor je přílohou č. 3 zadávací dokumentace (dále jen „nájemní smlouva“). Technické podmínky, tj. požadavky na vlastnosti předmětu koncesí na stavební práce, zadavatel stanoví prostřednictvím parametrů vyjadřujících požadavky na výkon nebo funkci, popisu účelu nebo potřeb, které mají být naplněny. Tyto požadavky uvádí smlouva o výstavbě a nájemní smlouva. Blok 004 zahrnuje pozemkové parcely číslo 2520/9, 2520/36, 2520/37 a 2520/39, to vše v katastrálním území Ústí nad Labem (dále jen „Blok 004“). Na Bloku 004 se nachází zahájená stavba, která degradovala. Pro stavbu na Bloku 004 je vydáno pravomocné rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení Magistrátu města Ústí nad Labem ze dne 16. 2. 2018, č. j. MMUL/SO/S/24342/2018/Ja, které podle vědomí zadavatele nepozbylo platnosti (dále jen „společné povolení“). Společné povolení je přílohou č. 4 zadávací dokumentace. Vybrané výkresy situace stavby, potvrzené stavebním úřadem, jsou přílohou č. 5 zadávací dokumentace. Zadavatel nechal zpracovat architektonickou ověřovací studii, kterou v květnu 2024 zpracoval S.H.E.Achitect, se sídlem Ewaldsgade 7, 2200 Copenhagen, Dánsko, která obsahuje (i) základní informace o Bloku 004, (ii) zadání využití budoucí stavby, (iii) vybrané objemové zadání - varianty 1A, 1B, 2A, 2B, (iv) výkresovou dokumentaci, (v) další požadavky a (vi) referenční projekty a místa (dále jen „ověřovací studie“). Ověřovací studie je přílohou č. 6 zadávací dokumentace.

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica siempre los detalles en el anuncio oficial.

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 1 día

Lo que este comprador ha pagado antes

A partir de 6 contratos comparables adjudicados por este comprador en este sector en los ultimos 4 anos.

Este anuncio
6,1 M €
Importe mediano
1,5 M €
Mitad central de las adjudicaciones anteriores
793.517 € a 5,1 M €

La estimación es mayor que tres de cada cuatro adjudicaciones anteriores.

Adjudicaciones mas recientes

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

Statutární město Ústí nad Labem

Chequia

anuncios en el registro
105
adjudicaciones
44
adjudicados en total
28,2 M €

Un punto por adjudicación, en el día en que se firmó, con el tamaño de su importe. Un anillo es una adjudicación sin importe publicado.

Quién suele ganar los contratos de este comprador en este sector

Empresa Adjudicaciones Importe total adjudicado Última adjudicación
SUPTel a.s.; TELKONT s.r.o. 2 2,2 M € ago. 2026
OHLA ŽS, a.s. 1 6,3 M € may. 2026
KLEMENT Construction a.s. 1 1,4 M € ene. 2026
RE, s.r.o. 1 148.801 € sep. 2026
TELKONT s.r.o.; SUPTel a.s. 1 abr. 2026

A partir de 6 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 5 años.

4 licitaciones abiertas ahora mismo

Contexto de mercado

Mayor que el 71% de los anuncios abiertos de Trabajos de construcción en Europa.

abiertos ahora en Trabajos de construcción
28.981
anuncio abierto mediano
801.630 €

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