Skip to content
Aperlena
Language:

Renovation of an apartment building, Schlossberg 15

Original Sanierung Mehrfamilienhaus Schlossberg 15

Open Contract notice No deadline published
Watch this tender

We email you if the deadline moves or a correction is published. Free. Log in

Summary

Machine-generated summary

The works cover the full renovation of an apartment building with 5 residential units, a wash room and an undeveloped attic, accessed via the existing staircase. The building is listed under heritage protection, so the requirements of the Federal Monuments Office apply. The project comprises external and internal renovation without structural or layout changes. The facade remains unchanged apart from repair of damage, repainting per the restorer's specifications, renewal of the plinth render and waterproofing, perimeter drainage at the eaves and new external window sills. The gas heating is demolished, a horizontal damp-proof barrier is injected, masonry is dried to reduce salts, all building services and electrics are renewed, renovation plaster is applied, floors are rebuilt with underfloor heating, and existing casement windows are sanded and repainted.

Description

Das Mehrfamilienhaus hat 5 Wohneinheiten, einen Waschraum und ein nicht-ausgebautes Dachgeschoss. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über die bestehende Stiegenanlage. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, sodass die Bestimmungen und Vorgaben des Bundesdenkmalamtes bei der Sanierung berücksichtigt werden. Geplant ist eine Außen- und Innensanierung ohne statische Maßnahmen bzw. Grundrissveränderung. An der Außenfassade erfolgt keine Änderung. Die Beschädigungen werden saniert. Der Anstrich der Fassade wird gem. Vorgabe Restauratorin umgesetzt. Die bestehenden Gliederung soll erhalten bleiben. Der Sockelputzes sowie die Abdichtung im Sockelbereich sollen neu hergestellt werden. Der Traufenbereich wird dafür aufgegraben und eine Drainagierung im Perimeterbereich ausgeführt. Die Fensterbänke außen werden erneuert. Das Dachgeschoss bleibt im Wesentlichen unverändert. Die bestehende Gasheizung wird abgebrochen. Die Versorgung mit Strom sowie die Ableitung der Schmutz- und Regenwässer bleibt unverändert. Im Gebäudeinneren wird der beschädigte Putz abgebrochen (keine historischen Putze vorhanden) und die Mauerwerksfugen ausgekratzt. Der Fußbodenaufbau wird zur Gänze abgebrochen. Um das Aufsteigen von Feuchtigkeit dauerhaft zu vermeiden ist ein Einbringen einer Horizontalsperre im Fußbodenbereich durch eine drucklose Injektion sowie Mauerwerkstrockenlegung zur Salzreduktion geplant. Anschließend wird der Unterbeton mit einer Dampfbremse geflämmt. Die Haustechnik- und Elektroinstallation wird zur Gänze neu erstellt (Heizungsverteilung, Installation, Blitzschutz, Gegensprechanlage, E-Verteiler inkl FI Schalter, etc.). Die Verputzarbeiten erfolgen mit Sanierputze. Die Fensterbänke innen werden erneuert. Der Fußbodenaufbau wird mit einer Isolierschüttung, einem Rolljet für die Fußbodenheizung sowie eines Zementestrichs neu erstellt. Die bestehenden Kastenfenster werden abgeschliffen und neu lackiert. Die Gläser werden bedarfsweise erneuert. Die Wohnungstüren werden abgebrochen und durch neue Stahlzargen mit Röhrenspantürblätter ersetzt. Die Wohnungseingangstüren werden gem. Brandschutzanforderung in EI2-30 für die Gebäudeklasse 2c errichtet. Die beiden Hauseingangstüren werden abgebrochen und durch neue Holztüren mit Glaslichten ersetzt. Ein Anschluss an die Fernwärme ist geplant. Die Übergabestation der Fernwärme wird im Kellerraum errichtet.

Official source

Source: AUSSCHREIBUNG.AT (Hubexo Austria GmbH)

Always verify details on the official notice.

Last verified against AUSSCHREIBUNG.AT (Hubexo Austria GmbH) 1 day ago

View the official notice Tender documents

The official portal may ask for a free registration before downloading.

More from this buyer

Full buyer profile

3 open tenders right now

This buyer has no award history in this sector yet. Usual winners, Construction work - Austria

Company Wins Total awarded Last win
PORR Bau GmbH 55 €286.0M Sep 2026
STRABAG AG 50 €257.2M Sep 2026
SWIETELSKY AG 38 €380.9M Sep 2026
Tischlerei Scheschy GmbH 21 €51.2M Sep 2026
Leyrer + Graf Baugesellschaft m.b.H. 15 €81.7M Sep 2026

Based on 1804 awards with a linked company profile over the last 2 years.

Similar tenders

Market context

Avg. open tender · Construction work
€31,415,713
26,092 open across Europe right now
Buyer track record on Aperlena
3 notices tracked · 0 awarded

Never miss a tender like this

167 new notices in Construction work in Austria in the last 7 days. Get an email when new ones appear. Free.

Set up my alert
Source

Keyboard shortcuts

Read a list without reaching for the mouse. The shortcuts stay quiet while you type in a field.

j
Next result
k
Previous result
Enter
Open the result
n
Next page
p
Previous page
c
Compare this result
s
Shortlist this result
/
Jump to the search box
?
Show these shortcuts
Esc
Close