România - Servicii de cadastru - Servicii topo-cadastrale în vederea dobândirii prin expropriere/transfer a tuturor terenurilor necesare implementării proiectului și continuarea procedurii de expropriere a imobilelor afectate de lucrarea de utilitate publică ”Reabilitarea liniei feroviare Craiova - Drobeta-Turnu Severin - Caransebeș, parte a Coridorului Orient/Est - Mediteraneanˮ

Orice solicitare de clarificări trebuie transmisă în SEAP (http://www.e-licitatie.ro/pub). Orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificări/ informații suplimentare în legătură cu documentația de atribuire cu 22 zile inainte de data limita stabilita pentru depunerea ofertelor. Entitatea contractanta va raspunde în mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificari/informatii suplimentare in legatura cu documentatia de atribuire în a 12-a zi înainte de data limita de depunere a ofertelor. Entitatea contractantă nu va raspunde la solicitarile de clarificari transmise dupa data limita stabilita. Compania Naţională de Căi Ferate „CFR”-SA derulează implementarea proiectului ”Reabilitarea liniei feroviare Craiova - Drobeta-Turnu Severin - Caransebeș, parte a Coridorului Orient/Est - Mediteraneanˮ, proiect de interes național, finanțat din fonduri europene nerambursabile, aflat în prezent în etapa de proiectare și execuție a lucrărilor. Proiectul ”Reabilitarea liniei feroviare Craiova - Drobeta-Turnu Severin - Caransebeș, parte a Coridorului Orient/Est - Mediteraneanˮ face parte din Master Planul General de Transport al României (MPGT) și are ca obiectiv realizarea unei infrastructuri feroviare optimizată, cu un rol major în dezvoltarea zonală și în strânsă legătură cu realizarea obiectivelor strategiei Uniunii Europene. Achiziția are ca scop achiziționarea de Servicii topo-cadastrale în vederea dobândirii prin expropriere/transfer a tuturor terenurilor necesare implementării proiectului și continuarea procedurii de expropriere a imobilelor afectate de lucrarea de utilitate publică ”Reabilitarea liniei feroviare Craiova - Drobeta-Turnu Severin - Caransebeș, parte a Coridorului Orient/Est - Mediteraneanˮ În conformitate cu prevederile legale privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică (Legea nr. 255/2010 și Hotărârea de Guvern nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010), pentru asigurarea suprafețelor de teren necesare execuției lucrărilor, CNCF „CFR” SA a întreprins demersurile necesare exproprierii, respectiv a fost promovată și aprobată: Hotărârea Guvernului nr. 1007 din 20 octombrie 2023 privind aprobarea declanşării procedurilor de expropriere a tuturor imobilelor proprietate privată, aprobarea listei imobilelor proprietate publică a statului și a listei imobilelor proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale, situate pe amplasamentul care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes naţional ”Reabilitarea liniei feroviare Craiova - Drobeta-Turnu Severin - Caransebeș, parte a Coridorului Orient/Est - Mediteraneanˮ, aflate pe raza unităților administrativ-teritoriale: Craiova, Ișalnița, Almăj, Coțofenii din Față, Brădești și Filiași - județul Dolj; Butoiești, Stângăceaua, Strehaia, Voloiac, Tâmna, Prunișor, Hușnicioara, Șimian, Drobeta-Turnu Severin și Orșova - județul Mehedinți; Topleț, Băile-Herculane, Mehadia, Iablanița, Cornea, Domașnea, Luncavița, Teregova, Armeniș, Slatina-Timiș, Bucoșnița, Buchin și Caransebeș - județul Caraș-Severin, publicată în Monitorul Oficial nr. 968 din 25 octombrie 2023, și au fost parcurse etapele specifice procedurii de expropriere (consemnarea sumelor pentru despăgubire, notificarea persoanelor expropriate, emiterea Deciziilor de Expropriere și intabularea coridorului de expropriere). Conform prevederilor Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată cu completările şi modificările ulterioare: - Art. 9 alin (6)”În vederea clarificării situaţiei juridice a zonelor afectate de expropriere, expropriatorul va întocmi documentaţiile cadastrale conform dispoziţiilor legale aplicabile” - Art. 11 alin (1) ”Documentaţiile cadastrale pentru imobilele expropriate se întocmesc prin grija expropriatorului, avându-se în vedere şi dispoziţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.” - Art. 11 alin (7) ”După recepţionarea documentaţiilor cadastrale de către oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară/Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, un expert evaluator specializat în evaluarea proprietăţilor imobiliare, membru al Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor din România - ANEVAR, va întocmi un raport de evaluare prin raportare la momentul transferului dreptului de proprietate, doar pentru imobilele expropriate pentru care există modificări de orice natură faţă de datele prevăzute în anexa la hotărârea Guvernului/consiliului judeţean/consiliului local, prevăzută la art. 5, pentru fiecare unitate administrativ-teritorială, pe fiecare categorie de folosinţă.” De asemenea, conform prevederilor H.G. nr. 53/2011 privind aplicarea normelor metodologice de aplicare a Legii 255/2010 art. 7 alin. (1) In vederea clarificării situației juridice a zonelor afectate de expropriere, expropriatorul va intocmi documentațiile cadastrale individuale conform dispozițiilor legale aplicabile, pe baza planurilor parcelare întocmite pe sectoare cadastrale. Ca urmare a proiectării la nivel de Proiect Tehnic de către Antreprenor, a soluțiilor tehnice din studiul de fezabilitate, a fost identificată necesitatea obținerii unor suprafețe suplimentare de teren, generate de optimizări/adaptări ale soluțiilor din Proiectul tehnic, precum și de adaptarea acestora la condițiile din teren. Având în vedere experiențele similare anterioare, solicitările pentru suprafețe suplimentare de teren, precum și apariția pe parcursul execuției lucrărilor a altor suprafețe de teren necesare lucrărilor (altele decât cele estimate la faza de studiu de fezabilitate), prin prezenta achiziție este necesară asigurarea unui cadru contractual care să permită suplimentarea prestațiilor cuprinse în caietul de sarcini prin adiționarea contractului cu imobilele suplimentare și serviciile aferente acestora. Contractantul are obligația realizării serviciilor descrise prin Caietul de Sarcini pentru toate imobilele afectate de execuția lucrărilor necesare realizării proiectului susmenționat, atât a celor determinate inițial, cât și a celor determinate pe parcursul execuției lucrărilor și a derulării prezentului contract (generate de optimizări/adaptări ale soluțiilor tehnice, relocărilor de utilități etc.), respectiv prin suplimentarea suprafețelor de teren și/sau renunțarea la unele suprafețe, după caz - în funcție de necesități și existența temeiului legal pentru realizarea renunțării la suprafețe din coridor). Astfel, având în vedere faptul că există numeroase solicitări din partea proprietarilor, referitoare la urgentarea activităților de acordare a despăgubirilor, care sunt condiționate de realizarea documentațiilor cadastrale individuale - cărțile funciare fiind blocate prin notarea suprapunerii cu coridorul de expropriere, generată de intabularea coridorului de expropriere (proprietarii afectați nu pot dispune deplin de suprafețele de teren rămase) - în prezent este necesară realizarea documentațiilor cadastrale individuale pentru toate imobilele afectate de expropriere, realizarea exproprierii/transferului suprafețelor suplimentare necesare implementării proiectului (determinare suprafețe suplimentare, documentație promovare HG), intabularea coridorului de expropriere și scoaterea definitivă din circuitul agricol/silvic a terenurilor necesare pentru realizarea lucrărilor de utilitate publică a imobilelor afectate de exproprierile suplimentare, rectificarea geometriei coridorului de expropriere impusă de renunțarea la suprafețe de teren care nu mai sunt necesare implementării proiectului și emiterea de rapoarte de