Austria - Complete or partial construction works for buildings and civil engineering works - Innovation partnership for implementing the project 'Site selection and implementation of SWH in the south-western greater Salzburg area'

Auftragsgegenständlich ist die Standortfindung und die Errichtung eines Seniorenwohnheims in Verbindung mit einer Kinderbetreuungseinrichtung - im südwestlichen Großraum Salzburgs inklusive Beibringung des geeigneten Grundstückes sowie der Finanzierung. Die demografischen Entwicklungen zeigen eindeutig, dass in den kommenden Jahren ein zusätzlicher Bedarf an stationären Pflegeplätzen für die Stadt Salzburg entstehen wird. Der Anteil der über 75-Jährigen in der Stadtbevölkerung wird sich bis 2035 deutlich erhöhen, wodurch auch die Zahl der pflegebedürftigen Personen spürbar steigen wird. Insgesamt ergibt sich somit ein Neubau- und Erweiterungsbedarf. Vor diesem Hintergrund ist eine strategische Standortwahl von zentraler Bedeutung. Während andere Stadtteile bereits über entsprechende Einrichtungen verfügen, weist der südwestliche Großraum Salzburgs (Maxglan, Riedenburg, Gneis) bislang kein Seniorenwohnhaus auf. Damit besteht dort eine Versorgungslücke. Aus diesem Grund soll im südwestlichen Großraum Salzburgs ein neues Seniorenwohnhaus mit mindestens 96 Plätzen nach dem Hausgemeinschaftsmodell errichtet werden. Ziel des gegenständlichen Verfahrens ist es, die bestehende Versorgungslücke zu schließen und zugleich eine moderne, effiziente und für Personal wie Bewohner:innen attraktive Struktur zu etablieren. Da im Eigentum der Stadt Salzburg in diesem Gebiet keine geeigneten Grundstücke vorhanden sind, ist es erforderlich, mit privaten Grundstückseigentümern in Verhandlung zu treten. Gegenstand dieser Ausschreibung sind daher die in der Leistungsbeschreibung definierten Leistungen zur Umsetzung des Projektes „Standortfindung und Umsetzung SWH Maxglan“. Die zur Projektumsetzung erforderlichen Planungs- und Bauleistungen sind vom Auftragnehmer selbständig, aber unter Einbindung der Auftraggeberin zu erbringen bzw zu beauftragen, um der Errichtungsverpflichtung zeit-gerecht nachkommen zu können. Die Erstellung eines Konzeptes durch den Bieter, welches die Weiterentwicklung der Planungsgrundlagen und Umsetzung des Projektes beinhaltet, ist essenziell. Ziel des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Ermittlung eines Innovationspartners zur Entwicklung und Umsetzung des Projektes „Standortfindung und Umsetzung SWH Maxglan“, sowie die Festlegung der rechtlichen Grundlagen und der weiteren Vorgehensweise.