Magyarország - Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások - Könnyűzenei közösségi kulturális központ tervezése

Debrecen városközpontjában található Dósa nádor téren lévő három ingatlan területén ezen telkek összevonásával és a meglévő épületek felhasználásával egy új, közösségi-kulturális könnyűzenei központ kialakításának tervezési feladatai. Debrecen városközpontjában három műemléki környezetben található ingatlan területe került kijelölésre kulturális központ fejlesztésére azzal a céllal, hogy integrált formában jelenjen meg egy olyan kulturális központ, amely magában foglal előadó- és koncerttermeket (beltéri és fedett udvari), vendéglátó- és szálláshelyet, valamint az azokat kiszolgáló tereket. Debrecenben több évtizedes hagyománya van ennek a sajátos kulturális térnek. Ez a jelenség az elmúlt időszakban jelentős fejlődésen ment keresztül, a látogatók igénylik a folyamatosan megújuló szolgáltatási struktúrát. Különösen nagy jelentőséggel bír az ezen kulturális központ belsőépítészeti és attrakciós fejlesztése, többhelyszínes koncert- és szórakoztató egységek kialakítása. A fejlesztés célja, hogy eredményeként az a város egyik legkorszerűbb szórakoztató- és kulturális központjaként üzemeljen. A fejlesztés főbb elemei: - Új koncertterem belsőépítészeti installációkkal és kiszolgáló terekkel - Meglévő vendéglátótér korszerűsítése és bővítése, elsődleges és másodlagos funkciók kialakítása a tervezési programban érintett épületegységekben - Fogyasztótér bővítményeként fedett udvar kialakítása önálló színpaddal, - Időszakos gyalogos kapcsolat létesítése a két köztér között - Szálláshely kialakítása Tervezési terület: Debrecen Dósa nádor tér 2-3. (hrsz.: 8505 és 8506), valamint a Liszt Ferenc utca 7. (hrsz.: 8508) ingatlanok A három érintett telek összevonásával kialakuló pontos tervezési terület összes kiterjedése 1.429,85 m2. A tervezési feladat elsősorban az alábbi tervek elkészítésére irányul: Engedélyezési tervdokumentáció, Kivitelei tervdokumentáció. Az építési engedélyezési tervdokumentáció elkészítését megelőzően az Ajánlatkérő egy Felmérési tervdokumentációt kíván megrendelni, amely a meglévő építmények részletes felmérését, elemzését és dokumentálását tartalmazza. Ezen túlmenően az Ajánlatkérő a tervezési folyamat előkészítése érdekében Koncepcióterv elkészítését is igényli, amely lehetőséget biztosít a tervezési koncepciók és az igények alaposabb megismerésére, egyeztetésére, valamint a végleges igények pontosítására. A teljesítési határidők: - Felmérési- és koncepció tervdokumentáció elkészítése: a szerződés hatálybalépését követő 90. nap. - Engedélyezési tervdokumentáció elkészítése: a felmérési- és koncepció tervdokumentáció leszállítását és annak megrendelő általi jóváhagyását követő 120. nap. - Kiviteli tervdokumentáció elkészítése: az építési engedélyezési tervdokumentáció leszállításától és annak megrendelő általi elfogadásától számított 150. nap. (Az engedélyben foglaltak átvezetése a kiviteli terveken Tervező garanciális feladata.) Megrendelő a tervezési szerződés keretében erre irányuló igénye esetén opcionálisan jogosult megrendelni az elkészített kiviteli tervdokumentáció épületinformációs modellben (BIM) történő feldolgozását. A kiviteli tervdokumentáció BIM modellben történő feldolgozásának teljesítési határideje a megrendeléstől számított 90. nap, azzal, hogy a feladat teljesítésének határideje nem előzheti meg a kiviteli tervdokumentáció elkészítésének határidejét. A BIM feldolgozás szerződésben rögzített tervezési díja a kiviteli tervdokumentáció tervezési díjának 10%-a. A Felek az opciós jog gyakorlásának (feldolgozás megrendelésének) tényét a Kbt. 141.§ (4) bekezdés a) pontjára tekintettel szerződésmódosítás nélkül, jegyzőkönyvben fogják rögzíteni. Tervező valamennyi elkészített tervdokumentáció valamennyi munkarészét 10 példányban elektronikusan (DVD lemezen vagy pendrive-on) *pdf és .dwg formátumban, a szöveges dokumentumokat.pdf formátumban, szerkeszthető word formátumban, valamint az árazott és árazatlan költségvetést .pdf és szerkeszthető excel formátumban) köteles szolgáltatni olyan módon, hogy legkésőbb a határidők utolsó napján Ajánlatkérő részére átadja azt elektronikus adathordozó(ko)n. Az átadott tervdokumentációk tartalmának és digitális formázásának (méret, felbontás) meg kell felelnie az átadáskor az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX.30.) Korm. rendeletben, az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól 322/2015. (X.30.) és a 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, úgy, hogy az minden további átalakítás, kiegészítés nélkül benyújtható legyen az ÉTDR rendszeren keresztül engedélyezésre. A tervdokumentáció tartalmazza az árazott/árazatlan költségvetést is elektronikus, szerkeszthető formátumban. A költségvetést méret és mennyiség számítással kell alátámasztani. A teljes tervdokumentációt tehát elektronikusan szerkeszthető formátumban kell átadni (tervlapok, műszaki leírások, megalapozó számítások stb.). A tervezés során figyelembeveendő, a jelen közbeszerzési eljárást megelőző nyílt tervpályázati eljárás során díjazott és megvételben részesülő pályaműveket Ajánlatkérő a szerződéskötést követően nyertes ajánlattevő rendelkezésére bocsátja azzal, hogy a továbbtervezés során • a Z8586. jelű és az O0876. jelű pályaművekben bemutatott két Dósa nádor téri épület közötti vendéglátótér és koncertterem funkcionális kialakítására lehetőség szerint legyen figyelemmel akár térfalemeléssel és/vagy a tetőszerkezet rekonstrukciójával összefüggő épületegység/épületarculat kialakításával és a funkciók átvezetésével; • a P7020. jelű pályaműben foglalt üzemeltetési és hasznosítási megoldásokat (vendéglátó-kulturális-kiszolgáló terek egyes helyiségcsoportjait) lehetőség szerint vegye figyelembe, amennyiben annak elemei beépíthetőek a tervbe; • az S6056. jelű pályaműben bemutatott történeti rekonstrukcióban foglaltak alapján lehetőség szerint legyen figyelemmel az anyaghasználatra és a színezésre (égetett cserép vagy kiselemes héjazat fedés alkalmazása); • az Y2924. jelű pályaműben bemutatott koncertterem belső akusztikai és funkcionális értékeire lehetőség szerint legyen figyelemmel, amennyire lehetséges.