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Aperlena

France - Building construction works - Commercial lease in future state of completion in the Isle d'Espagnac area (16)

Original France - Travaux de construction de bâtiments - Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement sur l’agglomération de l'Isle d'Espagnac (16).

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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 16 different companies have won the last 16 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Based on 16 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

Enedis is procuring a mixed-use (office and storage) building to be taken on lease via a lease in future state of completion (BEFA), including fitting-out works to be completed before handover. The site must be in Isle d'Espagnac, near the D1000 road axis in the Grand Angoulême area, on non-floodable, non-wetland, non-SEVESO land. Required surfaces: about 1250 m2 of offices, 1460 m2 of technical premises and closed garages, 550 m2 of open shelters, 300 m2 of outdoor storage and 128 car parking spaces, to group about 100 staff. A plot held by Grand Angoulême has been identified.

Description

Dans le cadre de sa réorganisation, Enedis a décidé de regrouper certaines de ses activités dites mixtes (tertiaire et stockage) sur l’agglomération d'Angoulême sur un site unique, à proximité de l’axe routier la D1000. Enedis recherche ainsi : ­ un immeuble à usage mixte (stockage et tertiaire) avec une surface de stockage extérieure à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisés dans les documents de la consultation à venir. Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’Enedis seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison des immeubles laquelle constitue la date de prise d’effet du BEFA. LOCALISATION Exigences : Enedis a décidé de lancer une consultation pour un BEFA sur la ville d’Isle d’Espagnac proche de l’accès de la déviation D1000 Particularités communes du foncier : Le foncier proposé sera en zone non inondable, en zone non humide ne sera pas dans une zone dite «SEVESO», avec le risque archéologique levé ou en cours, en zone non soumise aux Architectes des Bâtiments de France hors zone aéroport avec le moins de dénivelé possible qui permette une accessibilité aisée de nos engins en toute sécurité notamment avec les autres usagers. à proximité des grands axes de circulations. Enedis souhaite regrouper environ 100 salariés déjà présents sur différents sites d’Isle d’Espagnac et de Ruelle sur Touve sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) sur la commune d’Isle d’Espagnac à proximité de l’axe routier D1000 Il devra présenter les surfaces suivantes : - surfaces bureaux d’environ 1250 m² - surfaces Locaux techniques annexes et garages fermés d’environ 1460 m² - surfaces des abris ouverts d’environ 550 m² - surfaces de stockage extérieur d’environ 300 m² - nombre de places véhicules légers d’environ 128 places Un terrain a été identifiés par ENEDIS qui est détenu par la communauté Grand Angoulême Agglomération. Voir localisation en annexe. Les différents documents nécessaire à l’élaboration du projet seront communiqués par ENEDIS au lancement du 1er tour de la consultation. L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur : Code du travail et RE 2020. Il répondra également au référentiel bâtiment durable de l’entreprise ENEDIS en vigueur. L’ensemble des prescrits vous seront amplement détaillés dans le dossier de consultation. Ces surfaces sont fournies à +/­10% près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le règlement de Consultation à venir. Les bâtiments devront être obligatoirement neufs. La Livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement Preneur achevés) devra intervenir dans les 24 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 28/02/2029. La réalisation des travaux d’aménagement du Preneur sera confiée au Bailleur. Le Titulaire sera chargé par Enedis de l'ensemble des missions suivantes : • Concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec Enedis ; • Réaliser les travaux Tout Corps d’Etats y compris les travaux d’aménagement du Preneur jusqu’à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements ; • Exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir. Identifiant interne : AVIS025437

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 month ago

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Full buyer profile

228 open tenders right now

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Based on 14 awards with a linked company profile over the last 5 years.

What this buyer has paid before

Based on 13 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

€43.0M
Lower quartile
€43.0M
Median award
€43.0M
Upper quartile

This tender is estimated 82.8% below that median

Most recent awards

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

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