Germany - Building cleaning - Routine cleaning services

Gegenstand der Ausschreibung ist die Durchführung der Unterhaltsreinigung in Gebäuden der Johannes Gutenberg-Universität Mainz. Die Johannes Gutenberg-Universität Mainz ist eine Campus-Universität. Beinahe alle Institute und Einrichtungen sind auf einem ehemaligen Kasernengelände im Südwesten der Stadt untergebracht. Verschiedene kleinere Institute und Einrichtungen sind aus unterschiedlichen Gründen außerhalb des Campus untergebracht. So hat das Journalistische Seminar seinen Sitz in der "alten Universität" neben dem Mainzer Theater. Auch die Studiengänge Filmwissenschaft und Mediendramaturgie, sowie die medienpraktischen Veranstaltungen der Publizistik, aber auch das Fernsehprojekt CampusTV sind nicht auf dem Campus untergebracht, sondern mit Videothek und Bibliothek im Medienhaus in der Wallstraße. Seit 2009 befindet sich das Institut für Psychologie zusammen mit der Poliklinischen Institutsambulanz für Psychotherapie in einem Gebäudekomplex in der Binger Straße, bzw. in der Wallstraße. Berühmt war das ehemalige Studierendenhochhaus Inter 1. Auf dem Universitätsgelände befinden sich außerdem der Elektronenbeschleuniger MAMI und der Forschungsreaktor Mainz, der botanische Garten sowie ein Sportstadion samt Hallenbad. Einmalig in der bundesdeutschen Hochschullandschaft ist die Integration der Hochschule für Musik, der Kunsthochschule und des Sports in eine Universität. Hierzu gehört auch die Integration von Katholischer Theologie und Evangeli-scher Theologie in einem Fachbereich, jedoch bilden die beiden Fächer weitgehend eigenständig agierende "Fakultäten". Neben der Universität sind auf dem Campus auch das Max-Planck-Institut für Chemie und das Max-Planck-Institut für Polymerforschung untergebracht. In direkter Nachbarschaft zum Universitätscampus befindet sich ein Campus der Hochschule Mainz. Die Leistungen umfassen die regelmäßige Reinigung von Büro-, Seminar- und Verkehrsflächen sowie - soweit in den Vergabeunterlagen ausgewiesen - Sonderflächen wie Labore und weitere besonders zu behandelnde Räume. Die Vergabe erfolgt in drei Losen. Los 1 umfasst eine Reinigungsfläche von ca. 107.062,91 m² mit insgesamt 3.475 Räumen, Los 2 eine Reinigungsfläche von ca. 117.762,84 m² mit insgesamt 3.750 Räumen und Los 3 eine Reinigungsfläche von ca. 107.278,21 m² mit insgesamt 3.130 Räumen. Bieter können Angebote auf alle Lose abgeben; ein Zuschlag kann jedoch nur auf ein Los erteilt werden. Eine Gesamtvergabe aller Lose an einen Bieter ist ausgeschlossen. Die detaillierte Aufstellung der zu reinigenden Flächen und Räume je Los ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen (Dokumente "V_Kalkulation", jeweils separat pro Los bereitgestellt). Neben der Reinigung von Büro-, Seminar- und Verkehrsflächen umfasst die Leistung auch sensible Bereiche wie Labore, gentechnische Anlagen, Strahlenschutzbereiche, Reinräume sowie weitere Räume mit erhöhten Gefährdungs- und Hygieneanforderungen. Der Zugang zu diesen Bereichen ist nur nach vorheriger Einweisung und Genehmigung möglich; die konkreten Vorgaben sind in der Leistungsbeschreibung geregelt. Die Leistung ist ab dem 01.10.2026 für eine Laufzeit von 4 Jahren zu erbringen; eine Verlängerung ist nicht möglich. Der Einsatz qualifizierten Personals, insbesondere einer fachkundigen Objektleitung, ist zwingend erforderlich. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die Anforderungen des Gebäudereinigerhandwerks (insbesondere Tarif- und Mindestlohnvorgaben) einzuhalten.