Description
Der Burgenlandkreis als Bauherr beabsichtigt die Errichtung eines neuen Schulcampus auf dem Areal „ Stadtquartier Schönburger Straße “, bestehend aus Schulgebäude und 3 - Felder - Sporthalle. Das ebenfalls auf dem Gelände geplante Zentrum für das Berufsvorbereitende Jahr ( BVJ ) ist nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Das Baufeld für den geplanten Campusneubau befindet sich östlich des Naumburger Zentrums im Geltungsbereich eines rechtsgültigen Bebauungsplanes ( B - Plan Nr . 62 “ Stadtquartier Schönburger Straße" ). Die ehemalige Bebauung sowie die Oberflächenbeläge wurden bereits zurückgebaut. Das Schulgrundstück selbst liegt an der südlich verlaufenden Schönburger Straße sowie an der östlich verlaufenden, im Zuge des B- Plan- Verfahrens neu geplanten und errichteten Dr. - Wilhelm- Kniest- Straße zwischen der Schönburger Straße und der Grochlitzer Straße an. Zum Campus gehört noch das Grundstück mit der Flurstücksnummer 692. Das Straßenquartier zwischen Schönburger- , Rosa-Luxemburg und Grochlitzer Straße ist gekennzeichnet durch eine weitgehend homogen wirkende Bebauung durch meist dreigeschossige Wohngebäude. Das Grundstück ist weitgehend eben und umfasst eine Fläche von 25.196m2. Die baulichen Anlagen des neuen Schulcampus werden auf drei Gebäudebereiche verteilt . In der Angebotsaufforderung sind die Gebäudeteile des Bauvorhabens wie folgt bezeichnet: Teilobjekt A Schulgebäude Das Gebäude, d as die Schulräume der Förderschule, d er Sekundarschule und Teile des BVJ beherbergt, bildet als größte Baumasse das Zentrum der Anlage und ist selbst in drei „ Gebäudekuben“ gegliedert, höhenmäßig gestaffelt zwischen zwei und vier Obergeschossen. D ie drei Baukörperbereiche sind jeweils um einen Innenhofkern gegliedert. Die Gebäude werden in Massivbauweise mit tragenden Wänden und Stützen aus Stahlbeton sowie Stahlbetondecken mit Flachdach errichtet. Die Gründung erfolgt auf Stahlbetonbodenplatten . Der mittlere Gebäudeteil ( A 1) ist unterkellert, d ie nördlichen und südlichen Gebäudeteile ( A2 und A3 ) sind nicht unterkellert. Teilobjekt B Sporthalle Die Drei -Feld-Sporthalle ist im Anschluss an das Schulgebäude nördlich angeordnet . An dem großen Hallenraum mit DIN- Maßen ( 4 5 x 2 7 m ) schließt sich an der südlichen Längsseite ein zweigeschossiger Funktionstrakt an. Die Gebäudegründung für den Sozialtrakt erfolgt als Plattengründung mit bewehrten Stahlbeton- Bodenplatten, die Halle wird mit Einzelfundamenten und Fundamentstreifen unter den Außenwänden gegründet. Die tragenden Wände, Stützen sowie die Geschossdecken im Sozialtrakt werden in Stahlbetonbauweise errichtet. Das Hallendach wird mit Leimholzbindern und einer Tragschale aus Stahltrapezblech ausgebildet. Werkstattgebäude des BVJ (Bauteil C) nicht Gegenstand dieser Ausschreibung
Schule ca. 2.880 m² Dachabdichtung mit einem zweilagigen Abdichtungssystem aus Elastomerbitumenbahnen einschl. Dampfsperre und aller Anschlüsse ca. 2500 m2 Wärmedämmung EPS, d= 220 mm ca. 350 m2 Wärmedämmung Mineralwolle, zweilagig, d= 220 mm Einbauteile wie Dacheinläufe und Dachdurchführungen Ca. 1000 m2 Solargründachaufbau Ca. 1780 m2 Gründach Ca. 800 m Attikaabdeckung Alu beschichtet, Z ca. 1000 mm Ca. 185 m Absturzsicherung durch auflastgehaltene Geländer Sporthalle ca. 1.450 m² Stahltrapezblechprofile ca. 1.980 m² Dachabdichtung mit einem zweilagigen Abdichtungssystem aus Elastomerbitumenbahnen einschl. Dampfsperre und aller Anschlüsse ca. 1.470 m2 Wärmedämmung PUR/PIR, d= 120 mm ca. 510 m2 Wärmedämmung EPS, d= 220 mm Einbauteile wie Dacheinläufe und Dachdurchführungen 6 St Lichtkuppeln RWA 1 St Dachausstieg mit fester Treppe Ca. 1.450 m2 Solargründachaufbau Ca. 510 m2 Gründach Ca. 230 m Attikaabdeckung Alu beschichtet, Z ca. 1000 mm Ca. 145 m Absturzsicherung durch auflastgehaltenes Seilsystem
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