Denmark - Construction work - New nursing home in Låsby

Låsby i Skanderborg Kommune er i vækst og mange nye familier flytter til byen/området og vil placere sig jf. strukturplanen i Langvad Bakker. Tillige er det eksisterende Plejecenter Søndervang ikke længere tidssvarende, hvorfor Skanderborg Kommune har besluttet, at der skal etableres et nyt plejehjem i Låsby. Skanderborg Kommune gennemfører dette udbud med forhandling vedrørende opførelsen af et nyt plejehjem i Låsby. Det nye plejehjem skal være beboernes hjem, hvor de fysiske rammer for det daglige liv er meget væsentlige for, at Skanderborg Kommunes visioner for plejehjemmet kan udleves på den bedste måde. Plejehjemmet er et hjem for den enkelte beboer og for beboerne som en gruppe - i alle døgnets timer. Her skabes rum - ude og inde - for det daglige liv og dets døgnrytmer. Der skal være plads til fællesskab i større og mindre grupperinger - men også mulighed for at trække sig tilbage i en mere skærmet fysisk ramme. Det er vigtigt, at beboerne kan søge fællesskab, når de ønsker det, men også have mere nære rammer i de boafsnit, hvor der ønskes mere skærmning og genkendelige rammer samt genkendelige med-beboere/naboer. Hjemlighed er og skal være et gennemgående nøgleord for de nye plejeboliger og de tilhørende fælles boligarealer. Det samlede areal er på cirka 5.500 kvadratmeter, fordelt på 57 stk. 2-rumsboliger og 3 stk. 3-rumsboliger samt øvrige fællesarealer mv. Herudover udføres tilhørende landskabsarbejder på grunden, blandt andet for afledning af regnvand via et regnvandsbassin. Der indgås en totalentreprisekontrakt på baggrund af udkast til totalentreprisekontrakt, som er en del af udbudsmaterialet. Bygge- og anlægsarbejdet udbydes med en fastsat pris (omvendt licitation), således at der alene konkurreres på de kvalitative underkriterier. Den fastsatte pris udgør 100,00 mio. DKK ekskl. moms. Det udbudte bygge- og anlægsarbejde er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet. Låsby i Skanderborg Kommune er i vækst og mange nye familier flytter til byen/området og vil placere sig jf. strukturplanen i Langvad Bakker. Tillige er det eksisterende Plejecenter Søndervang ikke længere tidssvarende, hvorfor Skanderborg Kommune har besluttet, at der skal etableres et nyt plejehjem i Låsby. Skanderborg Kommune gennemfører dette udbud med forhandling vedrørende opførelsen af et nyt plejehjem i Låsby. Det nye plejehjem skal være beboernes hjem, hvor de fysiske rammer for det daglige liv er meget væsentlige for, at Skanderborg Kommunes visioner for plejehjemmet kan udleves på den bedste måde. Plejehjemmet er et hjem for den enkelte beboer og for beboerne som en gruppe - i alle døgnets timer. Her skabes rum - ude og inde - for det daglige liv og dets døgnrytmer. Der skal være plads til fællesskab i større og mindre grupperinger - men også mulighed for at trække sig tilbage i en mere skærmet fysisk ramme. Det er vigtigt, at beboerne kan søge fællesskab, når de ønsker det, men også have mere nære rammer i de boafsnit, hvor der ønskes mere skærmning og genkendelige rammer samt genkendelige med-beboere/naboer. Hjemlighed er og skal være et gennemgående nøgleord for de nye plejeboliger og de tilhørende fælles boligarealer. Det samlede areal er på cirka 5.500 kvadratmeter, fordelt på 57 stk. 2-rumsboliger og 3 stk. 3-rumsboliger samt øvrige fællesarealer mv. Herudover udføres tilhørende landskabsarbejder på grunden, blandt andet for afledning af regnvand via et regnvandsbassin. Der indgås en totalentreprisekontrakt på baggrund af udkast til totalentreprisekontrakt, som er en del af udbudsmaterialet. Bygge- og anlægsarbejdet udbydes med en fastsat pris (omvendt licitation), således at der alene konkurreres på de kvalitative underkriterier. Den fastsatte pris udgør 100,00 mio. DKK ekskl. moms. Dette betyder, at tilbudsgiver skal tilbyde mest mulig kvalitet og opfylde flest mulige af ordregivers ønsker for en sum, der maksimalt modsvarer den fastsatte pris. Tilbud med en lavere tilbudssum end den fastsatte pris vil ikke opnå bedre vurdering end tilbud med en tilbudssum, som modsvarer den fastsatte pris. Tilbud med en tilbudssum, som er højere end den fastsatte pris, vil blive anset som ukonditionsmæssige. Pris indgår ikke i evaluering af tilbud. Det udbudte bygge- og anlægsarbejde er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.