Belgium - Real estate services - Design, construction and financing of the redevelopment and operation of the former RTBF buildings at the Liège Congress Palace

La Concession a pour objet la conception, la réalisation et le financement du réaménagement, ainsi que l’exploitation des anciens bâtiments de la RTBF au Palais des Congrès de Liège (ci-après « le Bien »). L’I.G.I.L. souhaite pourvoir, par la présente mise en concurrence, à la valorisation maximale financière du Bien, mais sans négliger la qualité du projet immobilier, tant en termes patrimoniaux, culturels, urbanistiques et architecturaux qu’en termes de performance énergétique, que l’Adjudicataire s’engage à y réaliser selon la programmation fonctionnelle et le calendrier de réalisation décrits dans son Offre (ci-après le « Projet »). L’I.G.I.L. donnera le Bien en emphytéose à l’Adjudicataire afin que celui-ci réalise le Projet sur le Bien. Le Contrat, dont le term-sheet est joint en Annexe B.5, sera signé sous seing privé dans les deux (2) mois de la désignation de l’Adjudicataire et authentifié après l’obtention du Permis. L’attention des Soumissionnaires est attirée sur le fait que le projet de réaménagement et d’exploitation du Bien peut porter sur toute activité, pour autant (i) qu’elle soit conforme aux prescriptions urbanistiques, à l’arrêté de classement du Palais des Congrès en qualité de monument et aux droits dont dispose le Concédant sur le Bien ; (ii) qu’elle soit porteuse d’image et contribuent, directement ou indirectement, au développement des activités MICE et à l’attractivité de la métropole liégeoise ; (iii) qu’elle s’insère de manière cohérente et complémentaire avec les autres activités à proximité (dont celles du Palais des Congrès), mais sans concurrence avec les activités du Palais des Congrès. L’attention des Soumissionnaires est également attirée sur le fait que la présente concession concerne des espaces strictement distincts de ceux du Palais des Congrès lui-même et que, partant, elle n’a aucun lien avec l’exploitation de ce dernier.