România - Servicii de cadastru - Acord cadru ”Servicii de cadastru şi intabulare bunuri imobile aflate în patrimoniul sau în administrarea Sectorului 4 al Municipiului Bucureşti”

Asocierea de autoritati contractante constituită prin Protocolul de asociere nr. 71/11.02.2025 compusă din: • Sectorul 4 al Municipiului Bucuresti, in calitate de lider de asociere • Direcția Generală De Impozite Și Taxe Locale Sector 4 - membru de asociere • Direcţia Generală De Asistenţă Socială Și Protecţia Copilului Sector 4 - membru de asociere • Direcția Generală De Evidență A Persoanelor Sector 4- membru de asociere • Direcția De Mobilitate Urbană Sector 4- membru de asociere • Direcția Generala De Administrare A Unităților De Învățământ, Sportului Si Culturii Sector 4- membru de asociere dorește să perfecteze un acord cadru cu maxim 5 operatori economici, prestatori autorizați de servicii de cadastru și topografie, prin care să se asigure elaborarea documentațiilor cadastrale cerute de normativele legale în vigoare în vederea intabulării imobilelor pe care le detine în proprietate/administrează și/sau pentru certificarea situaţiei juridice a respectivelor imobile prin inscrierea în Cartea Funciară, respectiv pentru toate serviciile/activitățile descrise în caietul de sarcini. Acordul cadru se va încheia pentru o perioadă de 4 ani, urmând a fi incheiate contracte subsecvente/emise note de comanda, în funcție de fondurile disponibile prevăzute în fiecare an și în funcție de necesitatea care apare la nivelul autorității contractante. Valoarea estimata a celui mai mare contract subsecvent: 1.099.477,40 lei Valoarea estimata a celui mai mic contract subsecvent: 187.211, 40 lei Estimări ale cantităţilor minime şi maxime care ar putea fi solicitate pe durata întregului acord- cadru, precum şi ale cantităţilor minime şi maxime care ar putea face obiectul unui singur contract subsecvent dintre cele care urmează să fie atribuite pe durata acordului-cadru se regasesc in anexa de la Caietul de sarcini. Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor: 18 zile. Clarificarile solicitate dupa acest termen nu vor mai fi luate in considerare. Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificari /informatii suplimentare, in cea de-a 11-a zi inainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor. În cadrul contractelor subsecvente vor fi solicitate următoarele: 1) Doc cadastrală pentru prima înscriere 2) Doc cadastrală pentru alipiri sau dezlipiri 3) Actualizare documentatii cadastrale 4) Doc cadastrală pentru apartamentare/ subapartamentare/reapartamentare 5) Înscrierea/notarea/radierea dezmembrămintelor/drepturile reale 6) Plan topografic de situație cotat 7) Trasari in teren 8) Extras de carte funciară pentru Informare 9) Copii certificate ale documentelor din arhivă 10) Intocmirea planurilor de relevee cadastrale pentru fiecare nivel la diferite scari Un contract subsecvent se poate referi la unul sau mai multe dintre imobilele (terenuri cu sau fără clădiri) aflate în propietatea/administrarea Sectorului 4 al Muncipiului Bucuresti. În derularea acordului-cadru, în funcție de necesitățile de moment, autoritatea contractantă va emite comenzi pentru unul sau mai multe dintre imobile. După caz, este posibil ca pentru un același imobil să fie solicitate mai multe dintre categoriile de documentații enumerate mai sus. În cazul documentațiilor cadastrale de intabulare, depunerea lor la OCPI, înregistrarea în Registrul general de intrare se va realiza in conformitate cu prevederile Regulamentului ANCPI, urmând ca după verificare și recepție să fie eliberate extrasul CF de informare și încheierea de carte funciară care se predau autorității contractante, pe bază de proces verbal, împreună cu documentația aferentă. Modificarea acordului-cadru/contractului de achiziţie publică, în cursul perioadei sale de valabilitate, se va putea efectua în condițiile prevăzute la art. 221 din Legea nr. 98/2016 și al prevederilor din cadrul Instrucțiunii ANAP nr. 1/2021. Având în vedere că documentaţia de atribuire conţine un set minim de informaţii specifice referitoare la estimări ale cantităţilor minime şi maxime care ar putea fi solicitate pe durata întregului acord-cadru, precum şi estimări ale cantităţilor minime şi maxime care ar putea face obiectul unui singur contract subsecvent dintre cele care urmează să fie atribuite pe durata acordului-cadru, subliniem faptul că aceste cantităţi minime şi maxime pe care autoritatea contractantă le stabileşte iniţial în documentaţia de atribuire şi ulterior în acordul-cadru reprezintă estimări ale unor cantităţi care ar putea fi solicitate pe durata întregului acord-cadru şi nu cantităţile exacte care vor fi achiziţionate, acestea din urmă putând fi mai mici, egale, sau mai mari raportat la cele estimate, în funcţie de necesităţile reale ale autorităţii contractante. Promitentul-Achizitor îşi rezervă dreptul/opțiunea de a suplimenta cantitatea estimată la nivelul documentației de atribuire cu până la maxim 50% din cantitatea maximă pentru acordul-cadru/contractul subsecvent, pentru fiecare categorie de servicii în parte. Preţul serviciilor care vor fi achiziţionate suplimentar în baza clauzei de revizuire va fi cel din propunerea financiară ce stă la baza acordului-cadru (ajustat după caz, conform formula de ajustare), perioada de timp în care se va putea utiliza această opţiune de către promitentul Achizitor: pe toată durata de valabilitate a acordului-cadru/contractului subsecvent. Având în vedere clauza de revizuire de mai sus, valoarea estimata a procedurii a fost exprimata sub forma de interval, valoarea minima a intervalului reprezentand valoarea estimata a prezentei proceduri in functie de care se vor evalua ofertele, iar valoarea maxima reprezinta valoarea estimata ce contine si valoarea posibilelor suplimentari in baza clauzei de revizuire cu 50%. Modificarea de valoare scăzută prevăzută de art. 221 alin. (1), lit. f) din Legea nr. 98/2016 se tratează şi calculează distinct de modificarea în baza art. 221 alin. (1), lit. a) din Legea nr. 98/2016.