Magyarország - Építési munkák - Szent Vid Ház - I. ütem - Ifjúsági szállás

Vállalkozási szerződés "Szent Vid Ház - I. ütem - Ifjúsági szállás " tárgyában a)Előzmények A Szombathelyi Egyházmegye (9700 Szombathely Berzsenyi tér 3.) a 9726 Velem, Petőfi Sándor utca 16., hrsz: 384. alatt elhelyezkedő ingatlanon a Római Katolikus Egyház elveinek, képzési elképzeléseinek megfelelő képzési központ és ifjúsági tábor kialakítását és a hozzá kapcsolódó szálláshelyek, sportlétesítmények és szolgáltató egységek átfogó komplex fejlesztését határozta el az egykori „Avar Szálló” épületegyüttesének átalakításával, bővítésével és felújításával, területének fejlesztésével. Az engedélyezési eljárás 2024 01. 31.-én indult a 202300097406 ÉTDR számon három ütemre bontva a teljes felújítást. A felújítást 2024.06.12. napján kapott építési engedély, a IR-000262781/2024 számú határozattal, mely határozat 2024.06.12. napján vált véglegessé a IR-000264590/2024 közléssel. Első ütemben a Diákszálló épülete újul meg, jelen közbeszerzés keretében. b)Az építési telek alapadatai Hrsz: 384 Cím: Velem, Petőfi utca 16. Terület: 15596 m2 Övezet: Üü Védettség: Irottkő Natúrpark területe Örségi Nemzeti Park Igazgatóság működési területe c. Jelenlegi állapot A velemi, egykori Avar szálló használaton kívül álló épületei a Kőszegi hegység Hétszemű-völgy nyugat lejtőén a Petőfi Sándor utca - Gesztenyés utca - Erdő utca határolta területen helyezkednek el. A telek területe: 15596 m2, a szintkülönbség ~15m. A Petőfi Sándor utcával párhuzamosan, észak--déli tengellyel az egykori főépület (A) található. Ettől közel, észak-keltre, tompa szöggel elforgatva a Gesztenyés utcára merőlegesen az egykori személyzeti szállásépület (B), a Gesztenyés utcával párhuzamosan, ezeken kívül a telek közepén önálló szállásépület (C) áll. A épület meglévő nettó szintterület: Alagsor: 170,6m2 Földszint: 474,5m2 1. emelet: 721,0m2 2. emelet: 693,9m2 összesen 2060m2 B épület meglévő nettó szintterület: Földszint: 243,5m2 Emelet: 293,0m2 összesen: 536,5m2 C épület meglévő nettó szintterület: Alagsor/földszint: 162,8m2 1. emelet: 271,5m2 2.emelet: 285,7m2 összesen: 720m2 Az ingatlan közművesített - elektromos csatlakozás, víz, csatorna és gáz bekötés rendelkezésre áll. d) A közbeszerzés célja: Ajánlatkérő számára olyan képzési központ és ifjúsági tábor kialakítása, amely egész éves használatot biztosít az képzéseinek, emellett a nyári szezonban alkalmas nagy létszámú táborok és rendezvények befogadására. A szálláslehetőségen felül az épület tehetséggondozási-, hitéleti nevelési program, megvalósításához szükséges közösségi- és oktatási tereket biztosítson. Fontos, hogy a meglévő épületek is a mai kor igényeinek, 21.századi használati követelményeknek megfeleljenek. A felújított és újépítésű épületekben az alábbi funkciókat kívánja az Beruházó megvalósítani: •Szálláshelyek, közösségi terek ~60 fő diák •Étkeztetés, melegítő konyhával megoldva •Tárolás, egyéb - fejlesztő eszközök, sportszerek, kertészeti eszközök tárolására •Parkolás és megközelítés - a tervezett rendeltetésnek megfelelő számú parkoló és a megközelítés megtervezése, OTÉK-nak, HÉSZ-nek megfelelően •Gépészet: hagyományos gáz fűtés esetében. •Épületvillamosság: előírás szerinti alapfelszereltség. •Energetika: Az épület teljesítse BB „közel nulla energiaigény követelménynek megfelelő” energetikai minőségi osztályt •OTÉK-nak és vonatkozó jogszabályoknak megfelelő élettartam és biztonsági követelményeknek megfelelés. •Az építményben egyedi technológiai igények nem merültek fel. Jelen beszerzés tárgya szerinti diákszálló tervezett hasznos alapterülete 978,06 m2. e) Főbb munkanemek e) Főbb munkanemek Bontás, építőanyagok újrahasznosítása Felvonulási létesítmények Zsaluzás és állványozás Költségtérítések Irtás, föld- és sziklamunka Síkalapozás Helyszíni beton és vasbeton munka Előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése Falazás és egyéb kőművesmunka Ácsmunka Vakolás és rabicolás Égéstermék-elvezető rendszerek Cserépkályhák Szárazépítés Tetőfedés Hideg- és melegburkolatok készítése, aljzat előkészítés Bádogozás Fa- és műanyag szerkezet elhelyezése Fém nyílászáró és épületlakatos-szerkezet elhelyezése Felületképzés Szigetelés Közműcsatorna-építés Kőburkolat készítése Épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelése Komplett készházak, egyéb létesítmények Belsőépítészet, díszítéstechnika Gépészet Villamosság Tűzvédelem Tűzjelző Közmű Konyha Tájépítészet f) Egyenértékűség Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46.§ (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy a műszaki leírásban, a meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra történő esetleges hivatkozás a szerződés tárgyának komplexitása, illetve a szerződés tárgyát képező építési beruházás tárgyának egyértelmű megjelölése érdekében történt. Ilyen esetben „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni azzal, hogy az egyenértékűség bizonyítása az ajánlattevő feladata. További információkat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.