Magyarország - Építési munkák - Magasépítési feladatok, keretmegállapodás

Keretmegállapodás a Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzata közigazgatási területéhez tartozó különféle épületek, építmények, magasépítési, illetve építési jellegű felújítási és fenntartási munkáinak, valamint kiegészítő szolgáltatások ellátására A keretmegállapodás a Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzata közigazgatási területéhez tartozó különféle épületek, építmények magasépítési, illetve építési jellegű felújítási és fenntartási munkáinak, valamint kiegészítő építészeti, mérnöki szolgáltatások ellátására irányul, a keretmegállapodásban meghatározott feltételek, illetőleg a konkrét építési kivitelezési munká(k)ra vonatkozóan létrejövő egyedi szerződés(ek)ben meghatározottak szerint. A keretmegállapodás időtartama alatt megvalósítandó építési beruházásokra vonatkozóan további információ még nem áll rendelkezésre, az a tényleges beszerzési igények felmerülésétől és a pénzügyi források rendelkezésre állásától is függ. Ennek megfelelően a konkrét építési kivitelezési munká(k)ra vonatkozó egyedi szerződés(ek) műszaki tartalma, értéke, üteme, valamint az egy időben teljesítendő egyedi szerződések nagyságrendje előzetesen nem meghatározható és az ajánlatkérő a keretmegállapodás alapján létrejövő egyedi szerződés megkötés érdekében lefolytatandó közbeszerzési eljárás során adja meg az adott közbeszerzés tárgyára és az adott szerződés feltételeire vonatkozó konkrét adatokat. A konkrét munkákra vonatkozó egyedi szerződés(ek) létrehozására irányuló közbeszerzés(ek) megvalósítására, a vonatkozó beszerzési igény felmerülését követően, a Kbt. 105. § (1) bekezdés c) pontjának alkalmazásával, írásbeli konzultációt követő szerződéskötéssel kerül sor. A keretmegállapodás időtartama alatt a nyertes ajánlattevő nem csak megvalósítani köteles az egyedi szerződések szerinti kivitelezéseket, hanem ezen túlmenően, az ajánlatkérővel fennálló hosszú távú kapcsolat során, folyamatosan annak rendelkezésére kell, hogy álljon az előre nem ismert, nem ütemezhető mennyiséggel és időtartammal megvalósítandó egyedi szerződések teljesítésének vonatkozásában. Erre is figyelemmel az ajánlatkérő ad hoc vagy egyszerre több, egy időben felmerülő beszerzési igényét is ki kell tudnia elégítenie a nyertes ajánlattevőnek, így a párhuzamos munkavégzés, több egyedi ajánlat egyidejű benyújtása és/vagy a különböző szerződések összehangolása, egyidejű teljesítése elvárás, ennek hiányában az egyidejűleg fellépő több beszerzési igényt nem lehetne rugalmas módon, kellő időben kielégíteni. Ennek megfelelően a nyertes ajánlattevővel szemben a fokozott rendelkezésre állás, illetőleg a fokozott teljesítési képesség a megkötendő keretmegállapodás időtartama alatt, elvárás, továbbá a nyertes ajánlattevő több egyedi szerződés egyidejű teljesítésére is kötelezhető, összehangolt és rövid teljesítési határidők mellett. Az ajánlatkérő a keretmegállapodás alapján egyedi szerződést olyan szervezet javára is köthet, amely szervezet felett meghatározó befolyással rendelkezik, vagy amely szervezet működését részben vagy egészben finanszírozza. A teljesítés sajátossága, hogy a teljesítéssel érintett egyes épületek közösségi (önkormányzati) vagyongazdálkodásba tartozó és közhasználati (pl. kulturális, szociális) funkcióval vagy magánhasználati funkcióval (pl. önkormányzati lakás, üzlethelyiség) is bírhatnak, lakó és nem lakó épületek egyaránt lehetnek. A funkció a kivitelezés eredményeképpen meg is változhat. A teljesítés sajátossága, hogy a teljesítéssel érintett egyes helyszínek vagy egyes épületek, építmények helyi építészeti értékvédelem alatt álló környezetbe illeszkednek vagy helyi értékvédelem alatt állnak, továbbá a helyszínek vagy az épületek, építmények között olyanok is lehetnek, amelyek különleges biztonsági intézkedést igénylő környezetben állnak, figyelemmel az ajánlatkérő közigazgatási területén található kormányzati, külképviseleti és diplomáciai épületek magas számára. Ennek megfelelően egyes kivitelezési munkához kapcsolódóan hatóság vagy jogszabály alapvető biztonsági érdekből vagy nemzetbiztonsági érdekből különleges követelményt írhat elő, illetőleg olyan információk átadására kerülhet sor, amelyek kezelésének előfeltétele a biztonsági követelményeknek való megfelelés, amely ellenőrzéséhez az általánostól eltérő, a hatáskörrel rendelkező nemzetbiztonsági szolgálat által végzett előzetes ellenőrzés szükséges. A teljesítés sajátossága, hogy a teljesítéssel érintett helyi építészeti értékvédelem alatt álló környezetbe illeszkedő vagy helyi értékvédelem alatt álló épületen, építményen végzett vagy épületet érintő munka esetén, különösen, ha az műemlék, a műszaki megvalósítás kívánalma többet tartalmazhat, mint ami egyéb munkával kapcsolatosan felmerülhet. A nyertes ajánlattevőnek ilyen esetben figyelemmel kell lennie a szóban levő építmény vagy épület stílusára, a környezetre, az elhelyezkedésre és arra is, hogy az építmény vagy az épület környezete a saját korának stílusában helyreállítandó vagy, hogy a kivitelezés az általánostól eltérő, sajátos vagy speciális szaktudást igénylő megoldási módozatokat kíván. A teljesítés sajátossága, hogy a nyertes ajánlattevő az egyedi szerződések szerinti kivitelezés során az építményen, az építménnyel érintkező más építményen vagy épületen dolgozó, más - külön eljárásban kiválasztott - kivitelezővel való szoros együttműködésre lehet köteles és a nyertes ajánlattevő munkája a más kivitelező kötelezettségeinek teljesítését hátrányosan nem befolyásolhatja, nem késleltetheti vagy azt éppen segíteni is köteles.