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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) geprüft vor 1 Tag Auftragsbekanntmachung

Deutschland - Dienstleistungen von Architekturbüros - Objektplanung

Offen Deutschland Darmstadt Architektur- & Ingenieurdienste

Auftraggeber Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe

9,2 Mio. € geschätzter Wert · 9.228.290 €

Eckdaten

Veröffentlicht
Wettbewerb
Offenes Rennen
  1. Veröffentlicht

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) veröffentlicht für diese Bekanntmachung keine Angebotsfrist. Zur offiziellen Bekanntmachung

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Das Aperlena-Urteil

Offenes Rennen

Kein Anbieter dominiert: 17 verschiedene Unternehmen haben die letzten 23 vergleichbaren Aufträge dieses Auftraggebers in 5 Jahren gewonnen. Ein wirklich offenes Rennen.

Erwarteter Endpreis gegenüber der Schätzung
-15%

Basierend auf 23 vergleichbaren Zuschlägen dieses Auftraggebers in dieser Branche über 5 Jahre. Jedes Urteil wird vor dem Ergebnis festgehalten und an der Zuschlagsbekanntmachung gemessen. Wie wir uns selbst bewerten.

Zusammenfassung

Maschinell erstellte Zusammenfassung

Gesucht wird ein Büro für die Objektplanung gemäß § 34 ff HOAI 2021, i.V. mit Anlage 10, ab Leistungsphase 3, sowie besondere Leistungen für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für Hessen3C auf einem landeseigenen Grundstück in Wiesbaden. Das Gebäude mit hohen Sicherheitsanforderungen umfasst rund 31.100 m² BGF inklusive zweigeschossiger Tiefgarage, sechs Vollgeschosse und ein siebtes Staffelgeschoss im nordöstlichen Teil, drei Treppenhauskerne, ein flexibles Achsraster von 1,35 m, Stahlbetonbauweise und eine massive Lochfassade. Die Richt- und Leitlinien des BSI begründen besondere Qualitätsansprüche. Die wesentlichen Fachplaner (Tragwerk, Elektro, HKLS) sind bereits beauftragt; die VOB/B-Leistungen werden in drei Teil-GUs (Rohbau, Ausbau, TGA) sowie Einzelvergaben aufgeteilt. Die LPH 2 ist bis 15.05.2026 fertigzustellen, die LPH 3 bis 05.02.2027 und die LPH 4 bis 20.08.2027.

Beschreibung

Für dieses Projekt wird ein Büro gesucht, das die Leistungen der Objektplanung gem. § 34 ff HOAI 2021, i.V. mit Anlage 10, ab der LPH 3 und besondere Leistungen übernimmt. Das Projekt umfasst den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für Hessen3C auf dem landeseigenen Grundstück in Wiesbaden. Es handelt sich bei der unterzubringenden Nutzung um ein Verwaltungsgebäude mit hohen Sicherheitsanforderungen. Der Bedarf beläuft sich auf insgesamt rd. 31.100 m² BGF inklusive einer 2-geschossigen Tiefgarage. Die Nutzung des vorgesehenen Neubaus verteilt sich oberirdisch über sechs Vollgeschosse und ein 7. Staffelgeschoss im nordöstlichen Teil des Gebäudes. Die zwei Untergeschosse des Neubaus, die sich bis nahezu an die Grundstücksgrenze erstrecken, dienen als Tiefgarage sowie der Gebäudetechnik. Um die Obergeschosse untereinander zu erschließen und die Entfluchtung zu gewährleisten sind insgesamt drei Treppenhauskerne vorgesehen. Für das Verwaltungsgebäude wurde ein flexibles Achsraster von 1,35m gewählt. Der Neubau ist in Stahlbetonbauweise vorgesehen und die Fassade wird aus bauphysikalischen Gründen als massive Lochfassade ausgeführt. Die bisherige Planung wurde durch das landeseigene Competence-Center-Planung erstellt und begleitet. Sie enthält bereits wesentliche Nutzerabstimmungen und wird bis Ende der LPH 2 fortgeführt. Die wesentlichen Fachplaner (u.a. Tragwerk, Elektro und HKLS) sind bereits beauftragt. Durch die einzuhaltenden Anforderungen aus den Richt- und Leitlinien des Bundesamts für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) ergeben sich zusätzliche besondere Qualitätsansprüche für das Gesamtgebäude. Die Vergabestrategie für die VOB/B-Leistungen sieht die Aufteilung in 3 Teil-GU´s (Rohbau, Ausbau, TGA) sowie einige Einzelvergaben vor. Eine Projektsteuerung ist nicht vorgesehen. Der Terminplan sieht u.a. folgende voraussichtliche Eckpunkte vor: Fertigstellung LPH 2 = 15.05.2026 Fertigstellung LPH 3 = 05.02.2027 Fertigstellung LPH 4 = 20.08.2027 Fertigstellung LPH 5 = 09.06.2028 Fertigstellung LPH 6 = 24.11.2028 Baubeginn = 08.10.2029 Fertigstellung = 03.09.2032 Beginn der Inbetriebnahmephase = 12.07.2032 Übergabetermin an Nutzer = 18.02.2033

Amtliche Quelle

Quelle: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Prüfen Sie alle Angaben stets in der amtlichen Bekanntmachung.

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Zur amtlichen Bekanntmachung

Was dieser Auftraggeber bisher gezahlt hat

Auf Basis von 22 vergleichbaren Auftraegen, die dieser Auftraggeber in dieser Branche in den letzten 4 Jahren vergeben hat.

Diese Bekanntmachung
9,2 Mio. €
Median der Zuschlaege
608.200 €
Mittlere Hälfte der früheren Zuschläge
261.676 € bis 973.357 €

Die Schätzung ist größer als drei von vier früheren Zuschlägen.

Juengste Zuschlaege

Auftragswerte wie von den amtlichen Quellen veroeffentlicht. Als Orientierung zu verstehen, nicht als Regel: Umfang, Lose und Laufzeit unterscheiden sich.

Der Auftraggeber

Vollständiges Auftraggeberprofil

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe

Deutschland

Bekanntmachungen im Register
688
Zuschläge
203
insgesamt vergeben
385,0 Mio. €

Wer die Aufträge dieses Auftraggebers in diesem Sektor gewöhnlich gewinnt

Unternehmen Zuschläge Vergebenes Volumen Letzter Zuschlag
xxx 7 18,2 Mio. € Feb 2026
CODE UNIQUE Architekten GmbH 1 5,4 Mio. € Dez 2025
Studio Salvi Weber ZT GmbH 1 3,7 Mio. € Aug 2026
herzig I architekten - architekten ingenieure gmbh 1 946.597 € Okt 2025
Atelier Loidl Landschaftsarchitekten Berlin GmbH 1 807.963 € Okt 2025

Grundlage: 23 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 5 Jahren.

50 offene Ausschreibungen derzeit

Marktkontext

Größer als 90% der offenen Bekanntmachungen im Bereich Architektur- & Ingenieurdienste in ganz Europa.

jetzt offen im Bereich Architektur- & Ingenieurdienste
20.607
Median der offenen Bekanntmachungen
469.938 €

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