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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) vérifié il y a 1 jour Avis de marché

Allemagne - Services de cabinets d'architectes - Conception des projets de construction

Original Deutschland - Dienstleistungen von Architekturbüros - Objektplanung

Ouvert Allemagne Darmstadt Services d'architecture & d'ingénierie

Acheteur public Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe

9,2 M € valeur estimée · 9 228 290 €

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Course ouverte
  1. Publié

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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 17 entreprises différentes ont remporté les 23 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Prix final attendu par rapport à l'estimation publiée
-15%

Sur la base de 23 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

Un cabinet est recherché pour la conception du projet (Objektplanung) selon le § 34 et suivants HOAI 2021, avec l'annexe 10, à partir de la phase 3, ainsi que des prestations spéciales, pour la construction d'un nouveau bâtiment administratif pour Hessen3C sur un terrain de l'État à Wiesbaden. Le bâtiment, soumis à des exigences de sécurité élevées, notamment aux directives du BSI (office fédéral de la sécurité de l'information), comprend environ 31 100 m² de surface brute, un parking souterrain de deux niveaux abritant également les techniques du bâtiment, six étages complets plus un septième étage en attique au nord-est, trois noyaux d'escaliers, une trame flexible de 1,35 m, une structure en béton armé et une façade massive percée. Les principaux planificateurs spécialisés sont déjà mandatés; les travaux VOB/B sont répartis en lots (gros oeuvre, second oeuvre, CVC). Fin de la phase 3 prévue le 05.02.2027 et de la phase 4 le 20.08.2027.

Description

Für dieses Projekt wird ein Büro gesucht, das die Leistungen der Objektplanung gem. § 34 ff HOAI 2021, i.V. mit Anlage 10, ab der LPH 3 und besondere Leistungen übernimmt. Das Projekt umfasst den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für Hessen3C auf dem landeseigenen Grundstück in Wiesbaden. Es handelt sich bei der unterzubringenden Nutzung um ein Verwaltungsgebäude mit hohen Sicherheitsanforderungen. Der Bedarf beläuft sich auf insgesamt rd. 31.100 m² BGF inklusive einer 2-geschossigen Tiefgarage. Die Nutzung des vorgesehenen Neubaus verteilt sich oberirdisch über sechs Vollgeschosse und ein 7. Staffelgeschoss im nordöstlichen Teil des Gebäudes. Die zwei Untergeschosse des Neubaus, die sich bis nahezu an die Grundstücksgrenze erstrecken, dienen als Tiefgarage sowie der Gebäudetechnik. Um die Obergeschosse untereinander zu erschließen und die Entfluchtung zu gewährleisten sind insgesamt drei Treppenhauskerne vorgesehen. Für das Verwaltungsgebäude wurde ein flexibles Achsraster von 1,35m gewählt. Der Neubau ist in Stahlbetonbauweise vorgesehen und die Fassade wird aus bauphysikalischen Gründen als massive Lochfassade ausgeführt. Die bisherige Planung wurde durch das landeseigene Competence-Center-Planung erstellt und begleitet. Sie enthält bereits wesentliche Nutzerabstimmungen und wird bis Ende der LPH 2 fortgeführt. Die wesentlichen Fachplaner (u.a. Tragwerk, Elektro und HKLS) sind bereits beauftragt. Durch die einzuhaltenden Anforderungen aus den Richt- und Leitlinien des Bundesamts für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) ergeben sich zusätzliche besondere Qualitätsansprüche für das Gesamtgebäude. Die Vergabestrategie für die VOB/B-Leistungen sieht die Aufteilung in 3 Teil-GU´s (Rohbau, Ausbau, TGA) sowie einige Einzelvergaben vor. Eine Projektsteuerung ist nicht vorgesehen. Der Terminplan sieht u.a. folgende voraussichtliche Eckpunkte vor: Fertigstellung LPH 2 = 15.05.2026 Fertigstellung LPH 3 = 05.02.2027 Fertigstellung LPH 4 = 20.08.2027 Fertigstellung LPH 5 = 09.06.2028 Fertigstellung LPH 6 = 24.11.2028 Baubeginn = 08.10.2029 Fertigstellung = 03.09.2032 Beginn der Inbetriebnahmephase = 12.07.2032 Übergabetermin an Nutzer = 18.02.2033

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 1 jour

Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 22 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

Cet avis
9,2 M €
Montant median
608 200 €
Moitié centrale des attributions passées
261 676 € à 973 357 €

L'estimation est supérieure à trois attributions passées sur quatre.

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe

Allemagne

avis dans le registre
688
attributions
203
attribués au total
385,0 M €

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
xxx 7 18,2 M € févr. 2026
CODE UNIQUE Architekten GmbH 1 5,4 M € déc. 2025
Studio Salvi Weber ZT GmbH 1 3,7 M € août 2026
herzig I architekten - architekten ingenieure gmbh 1 946 597 € oct. 2025
Atelier Loidl Landschaftsarchitekten Berlin GmbH 1 807 963 € oct. 2025

Sur la base de 23 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

50 marchés ouverts actuellement

Contexte de marché

Plus important que 90% des avis ouverts du secteur Services d'architecture & d'ingénierie en Europe.

ouverts en ce moment, Services d'architecture & d'ingénierie
20 605
avis ouvert médian
468 190 €

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