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Deutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - Bildungszentrum der Steuerverwaltung BIZ, Erweiterung und Umbau - Objektplanung Gebäude und Innenräume

Offen Auftragsbekanntmachung

Eckdaten

Geschätzter Wert
1.740.659 €
Auftraggeber
Land Schleswig-Holstein vertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR
Ort
Deutschland Schleswig-Holstein
Verfahren
Verhandlungsverfahren Der Auftraggeber wählt Bewerber aus und verhandelt dann über die Angebote, bevor er entscheidet. Ganzer Eintrag Oberhalb des EU-Schwellenwerts Ein Auftrag, der groß genug ist, dass EU-weite Regeln gelten und er auf TED erscheinen muss. Ganzer Eintrag
CPV-Code Das EU-weite Vokabular für den Beschaffungsgegenstand: ein achtstelliger Code in jeder Bekanntmachung. Ganzer Eintrag
71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Originalsprache
Deutsch
Veröffentlicht
Quelle
über TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), geprüft vor 1 Monat
Bekanntmachungsnummer
116223-2026
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Das Aperlena-Urteil

Offenes Rennen

Kein Anbieter dominiert: 10 verschiedene Unternehmen haben die letzten 11 vergleichbaren Aufträge dieses Auftraggebers in 5 Jahren gewonnen. Ein wirklich offenes Rennen.

Basierend auf 11 vergleichbaren Zuschlägen dieses Auftraggebers in dieser Branche über 5 Jahre. Jedes Urteil wird vor dem Ergebnis festgehalten und an der Zuschlagsbekanntmachung gemessen. Wie wir uns selbst bewerten.

Zusammenfassung

Maschinell erstellte Zusammenfassung

Gegenstand ist die Vergabe von Architektur- und Ingenieurleistungen (Objektplanung Gebäude und Innenräume) für Erweiterung und Umbau des Bildungszentrums der Steuerverwaltung (BIZ) in Malente. Dort werden jährlich rund 720 Auszubildende ausgebildet und etwa 130 Fortbildungsseminare mit rund 1.900 Teilnehmenden angeboten. Geplant sind Umbau von 547 von 1.840 m² NUF im Bestand sowie rund 3.258 m² Neubau (Verwaltung und Lehre, Küche und Mensa, Wohnen), in Bauphasen im laufenden Betrieb mit Interimsmaßnahmen.

Beschreibung

Erweiterung und Umbau der Gesamtliegenschaft, Gebäude und Innenräume Die Ausbildung der Steuerverwaltung am Standort des BIZ Malente ist ein bedeutender Bestandteil der Nachwuchsförderung und umfasst jährlich rund 720 Auszubildende. Um die fachliche Kompetenz kontinuierlich zu erweitern, werden jährlich etwa 130 Fortbildungsseminare zu steuerlichen und verwaltungsbezogenen Fragestellungen angeboten, an denen rund 1.900 Teilnehmende teilnehmen. Im Rahmen einer Bedarfsplanung wurde die umfassende Neuordnung dessen Umsetzungen neben der Sanierung von Bestandsbauten auch Neubzw. Erweiterungsbau beinhaltet in Bauphasen unterteilt damit der laufende Betrieb der Liegenschaft gewährleistet ist. Hierbei beträgt die NUF für den Bestand 1840 m². Davon sollen 547 m² NUF umgebaut werden. Rund 3258 m² NUF sollen neu gebaut werden; diese teilen sich auf in einen freistehenden Baukörper für Verwaltung und Lehre mit 1858m² NUF, 435m² als Anbau Küche und Mensa und 965m² NUF Anbau Wohnen. Das BPlan Verfahren der geplanten Maßnahme ist bereits abgeschlossen. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt im laufenden Betrieb des Bildungs und Informationszentrums. Während der gesamten Bauphasen bleiben Nutzende auf dem Gelände anwesend. Um den Ausbildungsund Seminarbetrieb uneingeschränkt fortführen zu können, werden geeignete Interimsmaßnahmen eingerichtet, die eine reibungslose Durchführung der Lehrund Verwaltungsaktivitäten sicherstellen. Dadurch wird gewährleistet, dass die betrieblichen Abläufe trotz der baulichen Veränderungen in allen Phasen aufrechterhalten werden können. Im BIZ bestehen unterschiedliche Nutzungsbereiche mit jeweils spezifischen Anforderungen. Zu den Bereichen mit Arbeitsplätzen zählen die Verwaltung, Administration und Anmeldung, die Lehrbereiche für Ausbildung und Weiterbildung sowie die Küche mit Versorgungseinrichtungen, Mensa und Lounge. Der Garten Richtung Kellersee steht unter Denkmalschutz. Aufgrund aktueller Einbruchsereignisse ist eine Erhöhung der Sicherheitsstandards im BIZ erforderlich. Hierzu gibt es eine sicherheitstechnische Stellungnahme und es werden im Rahmen eines Sicherheitskonzeptes die umzusetzenden baulichen Erfordernisse konkretisiert. Der Lieferverkehr umfasst Lieferwagen und kleine LKW für Küchenanlieferungen sowie für Verbrauchsgegenstände des täglichen Bedarfs. Je nach Bedarf kann dies unregelmäßig, bis zu täglich, erfolgen. Der PKWVerkehr ist insbesondere an Montagen für Anreisen und an Freitagen für Abreisen höher. Auch an anderen Tagen finden Fahrten im Rahmen von Fortbildungen oder durch Mitarbeitende statt. Die Müllentsorgung erfolgt in Straßennähe. Der Campus wird als verbindender Außenbereich mit Aufenthaltsqualität gestaltet. Bestehende Bäume werden soweit wie möglich geschützt, auch wenn sie im Bebauungsplan als abgängig eingestuft sind. Die Oberflächen sollen größtenteils versickerungsfähig sein, und die im Bebauungsplan geforderten Ersatzpflanzungen werden umgesetzt. Das vorliegende Konzept beruht auf einer Trennung zwischen Fahrzeugverkehr (nördlicher Bereich) und fußläufigem Verkehr auf der Südseite der Gebäude. Für die Neubauten Haus E (Verwaltung/Lehre) und A1 (Wohnen) ist idealerweise ein hoher Vorfertigungsgrad zur Bauzeitoptimierung zu wählen. Möglichkeiten können hier die Modulbzw. Elementbauweise sein. Ein hoher Vorfertigungsgrad reduziert die Bauzeit, senkt Folgekosten durch kürzere Anmietung externer Unterkünfte und verkürzt die Einschränkungen für Parkflächen, wodurch ein Shuttleservice nur zeitlich begrenzt benötigt wird. Bestandsgebäude wie das Haupthaus B sind energetisch zu sanieren (Außendämmung, Fensterelemente, etc.). Der Wohnraum im Dachbereich ist teilweise bereits gedämmt. Im Rahmen der hochbaulichen Planung ist zu prüfen, ob eine schadensfreie Konstruktion am DachFassadeAnschluss möglich ist. Steildächer mit Schieferdeckung und ZinkStehfalz an Gauben sind hochwertig und grundsätzlich zu erhalten; falls thermische Wärmebrücken dies verhindern, ist die Dämmung bzw. Eindeckung zu erneuern. Balkone sind sanierungsbedürftig und sollen mit der Fassadensanierung einbezogen werden. Das Flachdach von Haus B2 muss saniert werden. Das Dach von Haus C wird energetisch ertüchtigt; dabei ist die Holzbalkendecke gegebenenfalls an die Anforderungen, insbesondere für zusätzliche Lasten wie PVAnlagen, anzupassen.

Amtliche Quelle

Quelle: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Prüfen Sie alle Angaben stets in der amtlichen Bekanntmachung.

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Zuletzt mit TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) abgeglichen vor 1 Monat

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27 offene Ausschreibungen derzeit

Wer die Aufträge dieses Auftraggebers in diesem Sektor gewöhnlich gewinnt

Unternehmen Zuschläge Vergebenes Volumen Letzter Zuschlag
Ingenieurbüro für Elektrotechnik GDP PartmbB 2 795.205 € Feb 2026
tsj-architekten gmbh 1 3,0 Mio. € Mai 2026
Bastmann + Zavracky GmbH 1 2,4 Mio. € Jul 2026
PBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbH 1 2,3 Mio. € Aug 2026
BAU-REAL-PMG GmbH 1 2,0 Mio. € Mär 2026

Grundlage: 11 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 5 Jahren.

Was dieser Auftraggeber bisher gezahlt hat

Auf Basis von 11 vergleichbaren Auftraegen, die dieser Auftraggeber in dieser Branche in den letzten 4 Jahren vergeben hat.

Unteres Quartil
328.674 €
Median der Zuschlaege
416.973 €
Oberes Quartil
2,1 Mio. €

Diese Ausschreibung liegt geschaetzt 317.5% ueber diesem Median

Juengste Zuschlaege

Auftragswerte wie von den amtlichen Quellen veroeffentlicht. Als Orientierung zu verstehen, nicht als Regel: Umfang, Lose und Laufzeit unterscheiden sich.

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