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Allemagne - Services d'architecture, d'ingénierie et de contrôle - Centre de formation de l'administration fiscale (BIZ), extension et rénovation - maîtrise d'oeuvre bâtiments et intérieurs

Original Deutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - Bildungszentrum der Steuerverwaltung BIZ, Erweiterung und Umbau - Objektplanung Gebäude und Innenräume

Ouvert Avis de marché

Informations clés

Montant estimé
1 740 659 €
Acheteur public
Land Schleswig-Holstein vertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR
Lieu
Allemagne Schleswig-Holstein
Procédure
Procédure négociée L'acheteur sélectionne des candidats, puis négocie les offres avant de choisir. Entrée complète Au-dessus du seuil européen Un marché assez important pour que les règles européennes s'appliquent et qu'il paraisse sur TED. Entrée complète
Code CPV Le vocabulaire commun de l'UE pour ce qui est acheté : un code à huit chiffres présent dans chaque avis. Entrée complète
71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
Langue d'origine
Allemand
Publié
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), vérifié il y a 1 mois
Numéro de l'avis
116223-2026
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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 10 entreprises différentes ont remporté les 11 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Sur la base de 11 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

L'acheteur est l'administration fiscale allemande, qui souhaite confier des prestations d'architecture et d'ingénierie (planification d'objets pour bâtiments et intérieurs) pour l'extension et la rénovation de son centre de formation BIZ à Malente. Le site forme environ 720 apprentis par an et organise quelque 130 séminaires de formation continue réunissant environ 1 900 participants. Le projet prévoit la rénovation de 547 des 1 840 m2 de surface utile existante et la construction d'environ 3 258 m2 neufs, par phases, le centre restant en exploitation avec des mesures provisoires. Aucune valeur estimée, date limite ni modalité de soumission ne sont indiquées.

Description

Erweiterung und Umbau der Gesamtliegenschaft, Gebäude und Innenräume Die Ausbildung der Steuerverwaltung am Standort des BIZ Malente ist ein bedeutender Bestandteil der Nachwuchsförderung und umfasst jährlich rund 720 Auszubildende. Um die fachliche Kompetenz kontinuierlich zu erweitern, werden jährlich etwa 130 Fortbildungsseminare zu steuerlichen und verwaltungsbezogenen Fragestellungen angeboten, an denen rund 1.900 Teilnehmende teilnehmen. Im Rahmen einer Bedarfsplanung wurde die umfassende Neuordnung dessen Umsetzungen neben der Sanierung von Bestandsbauten auch Neubzw. Erweiterungsbau beinhaltet in Bauphasen unterteilt damit der laufende Betrieb der Liegenschaft gewährleistet ist. Hierbei beträgt die NUF für den Bestand 1840 m². Davon sollen 547 m² NUF umgebaut werden. Rund 3258 m² NUF sollen neu gebaut werden; diese teilen sich auf in einen freistehenden Baukörper für Verwaltung und Lehre mit 1858m² NUF, 435m² als Anbau Küche und Mensa und 965m² NUF Anbau Wohnen. Das BPlan Verfahren der geplanten Maßnahme ist bereits abgeschlossen. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt im laufenden Betrieb des Bildungs und Informationszentrums. Während der gesamten Bauphasen bleiben Nutzende auf dem Gelände anwesend. Um den Ausbildungsund Seminarbetrieb uneingeschränkt fortführen zu können, werden geeignete Interimsmaßnahmen eingerichtet, die eine reibungslose Durchführung der Lehrund Verwaltungsaktivitäten sicherstellen. Dadurch wird gewährleistet, dass die betrieblichen Abläufe trotz der baulichen Veränderungen in allen Phasen aufrechterhalten werden können. Im BIZ bestehen unterschiedliche Nutzungsbereiche mit jeweils spezifischen Anforderungen. Zu den Bereichen mit Arbeitsplätzen zählen die Verwaltung, Administration und Anmeldung, die Lehrbereiche für Ausbildung und Weiterbildung sowie die Küche mit Versorgungseinrichtungen, Mensa und Lounge. Der Garten Richtung Kellersee steht unter Denkmalschutz. Aufgrund aktueller Einbruchsereignisse ist eine Erhöhung der Sicherheitsstandards im BIZ erforderlich. Hierzu gibt es eine sicherheitstechnische Stellungnahme und es werden im Rahmen eines Sicherheitskonzeptes die umzusetzenden baulichen Erfordernisse konkretisiert. Der Lieferverkehr umfasst Lieferwagen und kleine LKW für Küchenanlieferungen sowie für Verbrauchsgegenstände des täglichen Bedarfs. Je nach Bedarf kann dies unregelmäßig, bis zu täglich, erfolgen. Der PKWVerkehr ist insbesondere an Montagen für Anreisen und an Freitagen für Abreisen höher. Auch an anderen Tagen finden Fahrten im Rahmen von Fortbildungen oder durch Mitarbeitende statt. Die Müllentsorgung erfolgt in Straßennähe. Der Campus wird als verbindender Außenbereich mit Aufenthaltsqualität gestaltet. Bestehende Bäume werden soweit wie möglich geschützt, auch wenn sie im Bebauungsplan als abgängig eingestuft sind. Die Oberflächen sollen größtenteils versickerungsfähig sein, und die im Bebauungsplan geforderten Ersatzpflanzungen werden umgesetzt. Das vorliegende Konzept beruht auf einer Trennung zwischen Fahrzeugverkehr (nördlicher Bereich) und fußläufigem Verkehr auf der Südseite der Gebäude. Für die Neubauten Haus E (Verwaltung/Lehre) und A1 (Wohnen) ist idealerweise ein hoher Vorfertigungsgrad zur Bauzeitoptimierung zu wählen. Möglichkeiten können hier die Modulbzw. Elementbauweise sein. Ein hoher Vorfertigungsgrad reduziert die Bauzeit, senkt Folgekosten durch kürzere Anmietung externer Unterkünfte und verkürzt die Einschränkungen für Parkflächen, wodurch ein Shuttleservice nur zeitlich begrenzt benötigt wird. Bestandsgebäude wie das Haupthaus B sind energetisch zu sanieren (Außendämmung, Fensterelemente, etc.). Der Wohnraum im Dachbereich ist teilweise bereits gedämmt. Im Rahmen der hochbaulichen Planung ist zu prüfen, ob eine schadensfreie Konstruktion am DachFassadeAnschluss möglich ist. Steildächer mit Schieferdeckung und ZinkStehfalz an Gauben sind hochwertig und grundsätzlich zu erhalten; falls thermische Wärmebrücken dies verhindern, ist die Dämmung bzw. Eindeckung zu erneuern. Balkone sind sanierungsbedürftig und sollen mit der Fassadensanierung einbezogen werden. Das Flachdach von Haus B2 muss saniert werden. Das Dach von Haus C wird energetisch ertüchtigt; dabei ist die Holzbalkendecke gegebenenfalls an die Anforderungen, insbesondere für zusätzliche Lasten wie PVAnlagen, anzupassen.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Vérifiez toujours les détails dans l'avis officiel.

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Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 1 mois

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27 marchés ouverts actuellement

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
Ingenieurbüro für Elektrotechnik GDP PartmbB 2 795 205 € févr. 2026
tsj-architekten gmbh 1 3,0 M € mai 2026
Bastmann + Zavracky GmbH 1 2,4 M € juil. 2026
PBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbH 1 2,3 M € août 2026
BAU-REAL-PMG GmbH 1 2,0 M € mars 2026

Sur la base de 11 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 11 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

Premier quartile
328 674 €
Montant median
416 973 €
Troisieme quartile
2,1 M €

Ce marche est estime 317.5% au-dessus de cette mediane

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

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  1. A lire avant de repondre
    • Valeur estimée: Fixé à 1 740 659 €
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