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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) geprüft vor 54 Minuten Auftragsbekanntmachung

Deutschland - Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien - GenussGate BRE 2026+

Offen Deutschland Bremen Immobiliendienste

Auftraggeber Flughafen Bremen GmbH

Eckdaten

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  1. Veröffentlicht

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Zusammenfassung

Maschinell erstellte Zusammenfassung

Vergeben werden Konzessionsflächen im Sicherheitsbereich in einem Großteil der luftseitigen Wartebereiche beider Terminals am Flughafen Bremen. Es handelt sich um Retail-, Duty Free- und Gastronomieflächen sowie weitere Räume und Flächen, deren Nutzung durch Raumkonzepte des Konzessionsnehmers individuell gestaltet werden kann. Das Angebot muss mindestens die aufgeführten Hauptflächen berücksichtigen, darunter einen Duty Free Shop auf Hauptfläche 1 und eine Gastronomieeinheit auf Hauptfläche 2; Optionalflächen können einzeln oder in Summe zusätzlich berücksichtigt werden. Die Anzahl der berücksichtigten Räume bzw. die Flächengröße fließt in die Punktevergabe ein, größtmögliche Flächennutzung wird hoch bewertet, mit einem Jahreserlös von ca. EUR 5 Mio. bei Nutzung aller Flächen ist zu rechnen. Das einstufige Verhandlungsverfahren folgt dem 4. Teil GWB und der KonzVgV, die Eignungsunterlagen sind mit dem Angebot einzureichen.

Beschreibung

Vergabegegenstand ist die Vermietung von Konzessionsflächen im Sicherheitsbereich in einem Großteil der luftseitigen Wartebereiche beider Terminals am Flughafen Bremen. Es handelt sich um Retail-, Duty Free- und Gastronomieflächen sowie weitere Räume und Flächen, deren Nutzung mittels Raumkonzepten des Konzessionsnehmers individuell gestaltet werden kann. Bei der Einreichung des Angebots erwartet der Konzessionsgeber mindestens die Berücksichtigung der aufgeführten Hauptflächen. Die Optionalflächen können vom Bieter einzeln oder in Summe zusätzlich berücksichtigt werden. Die Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Konzessionsgeber führt ein sog. einstufiges Verhandlungsverfahren nach dem 4. Teil des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und der Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV) durch. Hierbei sind die Eignungsunterlagen (Bewerbungsbogen mit den dort genannten Anlagen) zusammen mit dem Angebot einzureichen. . Mindestanforderung bei der Einreichung eines Angebots ist die Berücksichtigung eines Duty Free Shops auf der aufgeführten Hauptfläche Nr. 1 sowie einer Gastronomieeinheit auf der Hauptfläche Nr. 2. Für die weiteren Hauptflächen erwartet der Konzessionsgeber eine sinnvolle zielgruppenorientierte Nutzung, die zur Umsatzsteigerung beiträgt. Die Optionalflächen können vom Bieter einzeln oder in Summe zusätzlich berücksichtigt werden. Die Anzahl der vom Bieter berücksichtigten Räume bzw. die Größe der Fläche wird in die Punktevergabe einfließen. Eine hohe Bewertung und Punktevergabe gibt es für die größtmögliche Nutzung der zur Verfügung stehenden Flächen. Wünschenswert wäre eine Nutzung aller verfügbaren Flächen, auf diesen ist nach bisheriger Erfahrung des Konzessionsgebers mit einem Jahreserlös von ca. EUR 5 Mio. zu rechnen. Die Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Konzessionsgeber unterfällt als Sektorenauftraggeber nach § 100 Abs. 1 Nr. 2 GWB dem Konzessionsvergaberecht, diese Angabe konnte aber aus technischen Gründen bei der Einordnung des Konzessionsgebers nicht getroffen werden. Es wird ein einstufiges Verhandlungsverfahren nach KonzVgV durchgeführt. Die Vergabeplattform sieht hierfür keine eigenständige Vorlage vor. Sollte auf der Plattform von „Bewerbern“, „Bewerbergemeinschaft“, „Teilnahmeantrag“ oder „Teilnahmewettbewerb“ gesprochen werden, ist dies dem System der Plattform geschuldet und entspricht nicht dem vom Konzessionsgeber gewollten Wortlaut. Mit Ablauf der gesetzten „Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge“ ist vom Bieter ein indikatives Angebot einzureichen, kein Teilnahmeantrag. Es sind die Eignungsunterlagen (Bewerbungsbogen mit dort genannten Anlagen) zusammen mit dem Angebot einzureichen. In der ersten Stufe des Verhandlungsverfahrens sind zunächst indikative Angebote einzureichen. Auf die indikativen Angebote kann kein Zuschlag erteilt werden. Erst in der zweiten Stufe des Verhandlungsverfahrens haben die Bieter nach einer entsprechenden Aufforderung durch den Konzessionsgeber verbindliche Angebote einzureichen.

Amtliche Quelle

Quelle: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Zuletzt mit TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) abgeglichen vor 54 Minuten

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Was dieser Markt zahlt

Der Auftraggeber hat in dieser Branche zu wenige eigene Zuschläge, deshalb steht hier die Spanne der letzten 35 Zuschläge für Immobiliendienste (Deutschland).

Median der Zuschlaege
1,9 Mio. €
Mittlere Hälfte der früheren Zuschläge
593.400 € bis 8,4 Mio. €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) veröffentlicht für diese Bekanntmachung keinen Wert, deshalb hat sie keine Marke auf der Skala. Die offiziellen Unterlagen nennen ihn möglicherweise.

Auftragswerte wie von den amtlichen Quellen veroeffentlicht. Als Orientierung zu verstehen, nicht als Regel: Umfang, Lose und Laufzeit unterscheiden sich.

Der Auftraggeber

Vollständiges Auftraggeberprofil

Flughafen Bremen GmbH

Deutschland

Für diesen Auftraggeber sind in diesem Sektor noch keine Vergaben erfasst. Übliche Gewinner, Immobiliendienste - Deutschland

Unternehmen Zuschläge Vergebenes Volumen Letzter Zuschlag
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG 3 12,0 Mio. € Apr 2026
Apleona Facility Management GmbH 2 13,0 Mio. € Feb 2026
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH Außenstelle Halle 2 1,2 Mio. € Aug 2026
TB CRX Projekte GmbH 1 53,7 Mio. € Jul 2025
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG; RGM Facility Management GmbH 1 46,6 Mio. € Jul 2025

Grundlage: 48 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 2 Jahren.

4 offene Ausschreibungen derzeit

Marktkontext

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) veröffentlicht für diese Bekanntmachung keinen Wert, deshalb lässt sie sich unter den offenen Bekanntmachungen der Branche nicht einordnen. Die offiziellen Unterlagen nennen ihn möglicherweise.

jetzt offen im Bereich Immobiliendienste
448
Median der offenen Bekanntmachungen
765.829 €

Wer in diesem Markt gewinnt

Viele Anbieter

Deutschland · Immobiliendienste

verschiedene Unternehmen erhielten hier Zuschläge
44
der Zuschläge gingen an die drei häufigsten Gewinner
15%
Auftraggeber vergaben hier Aufträge
39

Auf Grundlage von 48 Zuschlägen mit benanntem Gewinner aus den letzten 3 Jahren. Gezählt nach Zuschlägen, nicht nach Wert, weil Los- und Rahmenvertragsbeträge nicht vergleichbar sind. Konzentriert heißt: Die drei häufigsten Gewinner erhielten 65% der Zuschläge oder mehr; viele Anbieter: unter 35% bei mindestens zehn verschiedenen Gewinnern.

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