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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) vérifié il y a 8 heures Avis de marché

Allemagne - Services de location ou de bail de biens immobiliers non résidentiels propres - GenussGate BRE 2026+

Original Deutschland - Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien - GenussGate BRE 2026+

Ouvert Allemagne Bremen Services immobiliers

Acheteur public Flughafen Bremen GmbH

Informations clés

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Résumé

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Il s'agit de la mise en concession d'espaces situés en zone de sécurité, dans la majeure partie des salles d'attente côté piste des deux terminaux de l'aéroport de Brême. Les espaces comprennent des surfaces retail, duty free et de restauration, ainsi que d'autres salles et surfaces dont l'utilisation peut être aménagée individuellement par le concessionnaire via ses propres concepts d'espace. L'offre doit au minimum reprendre les surfaces principales listées, avec une boutique duty free sur la surface principale 1 et une unité de restauration sur la surface principale 2; les surfaces optionnelles peuvent être ajoutées individuellement ou dans leur ensemble. Le nombre de salles ou la superficie retenus entrent dans la notation, la plus large utilisation possible étant la mieux valorisée, avec un revenu annuel attendu d'environ 5 millions EUR si toutes les surfaces sont exploitées. La procédure est une procédure négociée en une seule étape selon la partie 4 de la GWB et la KonzVgV, les documents de capacité devant être remis avec l'offre.

Description

Vergabegegenstand ist die Vermietung von Konzessionsflächen im Sicherheitsbereich in einem Großteil der luftseitigen Wartebereiche beider Terminals am Flughafen Bremen. Es handelt sich um Retail-, Duty Free- und Gastronomieflächen sowie weitere Räume und Flächen, deren Nutzung mittels Raumkonzepten des Konzessionsnehmers individuell gestaltet werden kann. Bei der Einreichung des Angebots erwartet der Konzessionsgeber mindestens die Berücksichtigung der aufgeführten Hauptflächen. Die Optionalflächen können vom Bieter einzeln oder in Summe zusätzlich berücksichtigt werden. Die Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Konzessionsgeber führt ein sog. einstufiges Verhandlungsverfahren nach dem 4. Teil des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und der Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV) durch. Hierbei sind die Eignungsunterlagen (Bewerbungsbogen mit den dort genannten Anlagen) zusammen mit dem Angebot einzureichen. . Mindestanforderung bei der Einreichung eines Angebots ist die Berücksichtigung eines Duty Free Shops auf der aufgeführten Hauptfläche Nr. 1 sowie einer Gastronomieeinheit auf der Hauptfläche Nr. 2. Für die weiteren Hauptflächen erwartet der Konzessionsgeber eine sinnvolle zielgruppenorientierte Nutzung, die zur Umsatzsteigerung beiträgt. Die Optionalflächen können vom Bieter einzeln oder in Summe zusätzlich berücksichtigt werden. Die Anzahl der vom Bieter berücksichtigten Räume bzw. die Größe der Fläche wird in die Punktevergabe einfließen. Eine hohe Bewertung und Punktevergabe gibt es für die größtmögliche Nutzung der zur Verfügung stehenden Flächen. Wünschenswert wäre eine Nutzung aller verfügbaren Flächen, auf diesen ist nach bisheriger Erfahrung des Konzessionsgebers mit einem Jahreserlös von ca. EUR 5 Mio. zu rechnen. Die Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Konzessionsgeber unterfällt als Sektorenauftraggeber nach § 100 Abs. 1 Nr. 2 GWB dem Konzessionsvergaberecht, diese Angabe konnte aber aus technischen Gründen bei der Einordnung des Konzessionsgebers nicht getroffen werden. Es wird ein einstufiges Verhandlungsverfahren nach KonzVgV durchgeführt. Die Vergabeplattform sieht hierfür keine eigenständige Vorlage vor. Sollte auf der Plattform von „Bewerbern“, „Bewerbergemeinschaft“, „Teilnahmeantrag“ oder „Teilnahmewettbewerb“ gesprochen werden, ist dies dem System der Plattform geschuldet und entspricht nicht dem vom Konzessionsgeber gewollten Wortlaut. Mit Ablauf der gesetzten „Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge“ ist vom Bieter ein indikatives Angebot einzureichen, kein Teilnahmeantrag. Es sind die Eignungsunterlagen (Bewerbungsbogen mit dort genannten Anlagen) zusammen mit dem Angebot einzureichen. In der ersten Stufe des Verhandlungsverfahrens sind zunächst indikative Angebote einzureichen. Auf die indikativen Angebote kann kein Zuschlag erteilt werden. Erst in der zweiten Stufe des Verhandlungsverfahrens haben die Bieter nach einer entsprechenden Aufforderung durch den Konzessionsgeber verbindliche Angebote einzureichen.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Ce que paie ce marché

L'acheteur a trop peu d'attributions dans ce secteur : voici la fourchette des 35 dernières attributions pour Services immobiliers (Allemagne).

Montant median
1,9 M €
Moitié centrale des attributions passées
593 400 € à 8,4 M €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) ne publie aucun montant pour cet avis, il n'a donc pas de repère sur l'échelle. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

L'acheteur

Profil complet de l'acheteur

Flughafen Bremen GmbH

Allemagne

Cet acheteur n'a encore aucune attribution enregistrée dans ce secteur. Attributaires habituels, Services immobiliers - Allemagne

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG 3 12,0 M € avr. 2026
Apleona Facility Management GmbH 2 13,0 M € févr. 2026
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH Außenstelle Halle 2 1,2 M € août 2026
TB CRX Projekte GmbH 1 53,7 M € juil. 2025
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG; RGM Facility Management GmbH 1 46,6 M € juil. 2025

Sur la base de 48 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 2 dernières années.

4 marchés ouverts actuellement

Contexte de marché

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) ne publie aucun montant pour cet avis, il ne peut donc pas être situé parmi les avis ouverts du secteur. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

ouverts en ce moment, Services immobiliers
445
avis ouvert médian
789 413 €

Qui remporte les marchés ici

Nombreux fournisseurs

Allemagne · Services immobiliers

entreprises différentes ont remporté des attributions ici
44
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
15%
acheteurs ont attribué des marchés ici
39

D'après 48 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

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