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Deutschland - Bauleistungen im Hochbau - Totalunternehmervergabe Neubau Personalwohnheim mit integrierter Kindertagesstätte

Offen Auftragsbekanntmachung

Eckdaten

Auftraggeber
Staatliches Bauamt München 2
Ort
Deutschland Oberbayern
Verfahren
Verhandlungsverfahren Der Auftraggeber wählt Bewerber aus und verhandelt dann über die Angebote, bevor er entscheidet. Ganzer Eintrag Oberhalb des EU-Schwellenwerts Ein Auftrag, der groß genug ist, dass EU-weite Regeln gelten und er auf TED erscheinen muss. Ganzer Eintrag
CPV-Code Das EU-weite Vokabular für den Beschaffungsgegenstand: ein achtstelliger Code in jeder Bekanntmachung. Ganzer Eintrag
45210000 Bauleistungen im Hochbau 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 45214100 Bauarbeiten für Kindergärten
2 weitere Codes
71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Originalsprache
Deutsch
Veröffentlicht
Quelle
über TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), geprüft vor 1 Monat
Bekanntmachungsnummer
371914-2026
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Das Aperlena-Urteil

Offenes Rennen

Kein Anbieter dominiert: 69 verschiedene Unternehmen haben die letzten 79 vergleichbaren Aufträge dieses Auftraggebers in 5 Jahren gewonnen. Ein wirklich offenes Rennen.

Basierend auf 79 vergleichbaren Zuschlägen dieses Auftraggebers in dieser Branche über 5 Jahre. Jedes Urteil wird vor dem Ergebnis festgehalten und an der Zuschlagsbekanntmachung gemessen. Wie wir uns selbst bewerten.

Zusammenfassung

Maschinell erstellte Zusammenfassung

Das LMU Klinikum Muenchen beabsichtigt den Neubau eines Personalwohnheims auf dem staatseigenen Grundstück an der Heiglhofstrasse 68 in Muenchen. Die Ausschreibung erfolgt als Totalunternehmervergabe und umfasst alle Planungs- und Beratungsleistungen sowie Generalunternehmerleistungen der Bauausfuerhung fuer eine schluesselfertige, funktionsgerechte und mangelfreie Fertigstellung. Das Projekt sieht 227 Wohneinheiten, ein integriertes Haus fuer Kinder mit 124 Belegplaetzen, eine Tiefgarage mit mindestens 60 Stellplaetzen inklusive E-Ladestationen, eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, Fernwaermeversorgung und eine gewuenschte Holz-Hybrid-Bauweise vor. Der Rueckbau des bestehenden Kindergartens und der Interimsneubau sind nicht Teil der Ausschreibung.

Beschreibung

Das LMU Klinikum München beabsichtigt den Neubau eines Personalwohnheims auf dem staatseigenen Grundstück an der Heiglhofstraße 68. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein von der Stadt München errichteter und betriebener Kindergarten. Das bestehende Kindergartengebäude wird zurückgebaut und während der Baumaßnahme auf einem anderen Grundstück interimsweise untergebracht. Im Erdgeschoss des Neubaus wird ein Haus für Kinder (HfK) - bestehend aus vier Kindergarten- und zwei Krippengruppen - integriert, wobei der Rückbau des bestehenden Kindergartens, sowie der Neubau des Interims nicht Gegenstand dieser Ausschreibung sind. Die Charakteristika der geplanten Neubaumaßnahme können wie folgt skizziert werden: o Personalwohnheim mit 227 Wohneinheiten (1 bis 3 Zimmer), o Haus für Kinder (HfK) mit Kindergarten u. Krippe (124 Belegplätze), o Tiefgarage (mind. 60 Stellplätze) mit E-Ladestationen, o Freispielfläche inkl. Spielgeräten (für HfK), o Gebäudeklasse 5; Sonderbau: o Hochhaus, o Wohnheim, o Tageseinrichtung für Kinder, o Projekt geeignet für hohen Vorfertigungsgrad, o Holz-Hybrid-Bauweise erwünscht, o Ausführung mit PV-Anlage u. Batteriespeicher, o Ausführung mit RLT-Anlage im Bereich HfK, o Wärmeversorgung über Fernwärmeanschluss, o Wohneinheiten mit Küchenausstattung; HfK mit Vorbereitung für gewerbliche Frischküche, o Baufeld mit Baumbestand und eingeschränkten Zufahrtsmöglichkeiten, o Ausführung von extensiver Dachbegrünung und Bio-Diversitätsdächern o Gebäudehülle soll die Vorgaben der ENEV 2009 um mindestens 30% unterschreiten sowie die Anlagentechnik den Vorgaben des GEG 2024 entsprechen. Der Leistungsumfang des Totalunternehmers für die gegenständliche Ausschreibung umfasst alle erforderlichen Planungs- und Beratungsleistungen sowie Generalunternehmerleistungen der Bauausführung, die zur schlüsselfertigen (im Sinne des Vertragszwecks), funktionsgerechten, behördlich abgenommenen sowie mangelfreien Fertigstellung des Neubaus notwendig sind. Das vollständige der ausgeschriebenen Leistung zu Grunde liegende Leistungsbild ergibt sich allein aus den Vertragsunterlagen nebst Anlagen (Vergabeunterlage E) sowie aus der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) nebst Anlagen (Vergabeunterlage D). Hinweis: Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs wird als Vergabeunterlage D lediglich die Funktionale Leistungsbeschreibung nebst einem Übersichtsplan zur Verfügung gestellt. Die Bewerber, die zur Abgabe eines Erstangebots aufgefordert werden, erhalten mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe die Anlagen zur FLB.

Amtliche Quelle

Quelle: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Prüfen Sie alle Angaben stets in der amtlichen Bekanntmachung.

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Zuletzt mit TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) abgeglichen vor 1 Monat

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Vollständiges Auftraggeberprofil

20 offene Ausschreibungen derzeit

Wer die Aufträge dieses Auftraggebers in diesem Sektor gewöhnlich gewinnt

Unternehmen Zuschläge Vergebenes Volumen Letzter Zuschlag
ARISTOTHERM Christian Kliche 4 1,9 Mio. € Aug 2026
Elektro Kreutzpointner GmbH 2 8,1 Mio. € Apr 2026
APPOLD GmbH 2 2,3 Mio. € Aug 2026
Wayss & Freytag Ingenieurbau AG 2 1,5 Mio. € Jun 2026
PROBAT Bau AG 2 1,5 Mio. € Sep 2026

Grundlage: 79 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 5 Jahren.

Was dieser Auftraggeber bisher gezahlt hat

Auf Basis von 79 vergleichbaren Auftraegen, die dieser Auftraggeber in dieser Branche in den letzten 4 Jahren vergeben hat.

Unteres Quartil
164.082 €
Median der Zuschlaege
477.769 €
Oberes Quartil
1,1 Mio. €

Juengste Zuschlaege

Auftragswerte wie von den amtlichen Quellen veroeffentlicht. Als Orientierung zu verstehen, nicht als Regel: Umfang, Lose und Laufzeit unterscheiden sich.

Änderungsverlauf

Jedes Mal, wenn eine offizielle Quelle diese Bekanntmachung mit geändertem Inhalt erneut veröffentlicht hat. Wir beobachten alle Quellen, die wir indexieren, auch regionale Kopien derselben Bekanntmachung.

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