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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificato 4 ore fa Bando di gara

Ireland - Real estate services - Valuation Services for property and land within Phase 3 Ulster Canal

Aperta Irlanda Eastern and Midland Servizi immobiliari

Stazione appaltante Waterways Ireland_225

29 giorni rimasti

Dati principali

Chiude
11:00 (UTC)
Importo stimato
300.000 €
Procedura
Procedura aperta
  1. Pubblicata
  2. Oggi
  3. Scadenza aperta 29 giorni
  4. Aggiudicata in attesa

Termine per le offerte

28 giorni dalla pubblicazione alla scadenza

Durata abituale

I bandi di questo tipo (Irlanda, procedura aperta, sopra la soglia UE) danno in mediana 29 giorni, la metà tra 21 e 34 giorni, sulla base di 5.972 bandi degli ultimi due anni.

Questa stazione appaltante concede di solito 25 giorni (mediana delle sue ultime 17 gare).

Vedi l'avviso ufficiale Segui questa gara
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Se la scadenza cambia o il bando viene rettificato, ti scriviamo. Accedi

Descrizione

Services to be provided by the Valuer include, but are not limited to, the following: • Attend in-person meetings with landowners to assist WI staff with the acquisition process. • Assist in identifying and referencing all affected properties, ownership boundaries, and legal interests. • Review and verify the draft CPO schedules and referencing maps to ensure accurate descriptions of land plots, rights, and easements. • Efficiently determining market valuations and negotiating the acquisition of property in line with the CPO procedures, practices, and policies for Waterways Ireland. • Verify and evaluate Injurious Affection, including business interruption, relocation costs, professional fees, and structural reinstatement. • Accommodation Works: Advise on, negotiate, and quantify mitigating physical works (e.g., replacement boundary walls, new access gates) to reduce cash compensation liabilities • Assist with the management of relationships with key stakeholders, including elected representatives, affected landowners and their appointed Land Agents. • Provide comprehensive Valuation Reports and formal recommendation letters to the Waterways Ireland project team to approve agreed financial settlements. • Preparing and providing evidence, and/or advocating on appeals before the Property Arbitrator on behalf of Waterways Ireland. • Review and negotiate the statutory professional fees (surveyor and solicitor costs) submitted by claimants for reimbursement. • Maintain a database of property transactions concluded by Waterways Ireland. • Liaise with Land Registry in both jurisdictions. • As and when required, assist Waterways Ireland Valuation team in providing valuations and negotiating with third parties on behalf of the organisation to support management of its property portfolio (including disposals, acquisitions, easements, rights of way, leases and licences), in line with procedures, practices, and policies for Waterways Ireland.

Partecipare o no?

Sei domande prima di impegnare una squadra. Sotto ciascuna, ciò che il registro ne sa. Le risposte sono tue.

  1. A tuo favore:

    Soddisfiamo tutti i requisiti di partecipazione?

    Procedura aperta: qualsiasi fornitore interessato può presentare un'offerta.

    Sopra la soglia UE: aperta alle imprese di qualsiasi paese UE.

  2. Decidi tu:

    Possiamo eseguirlo con la squadra che abbiamo?

    Stimato in 300.000 €.

  3. Decidi tu:

    Abbiamo due referenze comparabili?

    I lavori comparabili rientrano in Servizi immobiliari.

  4. A tuo favore:

    La scadenza basta per un'offerta seria?

    Mancano 29 giorni, di cui 21 lavorativi.

  5. Decidi tu:

    Resta margine al probabile prezzo di aggiudicazione?

    In questo paese questo tipo di contratto viene di solito aggiudicato tra 48.100 € e 361.000 €.

  6. Decidi tu:

    Conosciamo questa stazione appaltante?

    Il committente ha 39 avvisi nel registro e non ancora uno schema di vincitori.

Posso partecipare?

  • Procedura aperta: qualsiasi fornitore interessato può presentare un'offerta. Sopra la soglia UE: aperta alle imprese di qualsiasi paese UE.
  • Il bando è redatto in inglese.
  • Certificati di un altro paese UE? Verifica le equivalenze su eCertis

Fonte ufficiale

Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica sempre i dettagli nell'avviso ufficiale.

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Ultima verifica su TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 4 ore fa

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Quanto paga questo mercato

Il committente ha troppo poche aggiudicazioni proprie in questo settore: questo è l'intervallo delle ultime 35 aggiudicazioni per Servizi immobiliari (Irlanda).

Questo avviso
300.000 €
Importo mediano
86.400 €
Metà centrale delle aggiudicazioni passate
da 48.100 € a 361.000 €

La stima rientra nell'intervallo abituale.

Importi di aggiudicazione come pubblicati dalle fonti ufficiali. Da usare come riferimento, non come regola: oggetto, lotti e durata variano tra i contratti.

Il committente

Profilo completo del committente

Waterways Ireland_225

Irlanda

avvisi nel registro
39
aggiudicazioni
19
aggiudicati in totale
7,6 Mln €

Chi vince i suoi appalti

Molti fornitori
aziende diverse hanno vinto i suoi appalti
18
degli appalti è andato ai tre aggiudicatari più frequenti
17%
delle sue gare indicano un valore stimato
100%

Sulla base di 18 aggiudicazioni con aggiudicatario indicato negli ultimi 3 anni. Contate per aggiudicazione e non per importo, perché gli importi di lotti e accordi quadro non sono confrontabili. Concentrato: i tre aggiudicatari più frequenti hanno ottenuto il 65% degli appalti o più; molti fornitori: meno del 35% con almeno dieci aggiudicatari diversi.

Concorrenza

offerte per lotto in media (procedure aperte e ristrette)
3,1
di quei lotti hanno ricevuto una sola offerta
18%
delle aggiudicazioni è andato ad aziende con sede in un altro paese
17%

Come li indicano gli avvisi di aggiudicazione ufficiali, negli ultimi 3 anni. Le offerte per lotto contano solo le procedure aperte e ristrette: in una procedura negoziata o in un affidamento diretto una sola offerta è la procedura stessa. Il paese è quello che l'avviso indica per l'aggiudicatario.

Un punto per aggiudicazione, nel giorno della firma, grande quanto il suo importo. Un anello è un'aggiudicazione senza importo pubblicato.

Questo committente non ha ancora aggiudicazioni registrate in questo settore. Aggiudicatari abituali, Servizi immobiliari - Irlanda

Impresa Aggiudicazioni Importo totale aggiudicato Ultima aggiudicazione
Occu Living Limted 2 2,0 Mln € ott 2025
Lisney Ltd 2 616.870 € nov 2025
Avison Young (Valuations, CPO, Rating, Agency, etc) 2 194.650 € mag 2026
GVA Donal O Buachalla 2 100.000 € dic 2025
Glenveagh Living 1 52,9 Mln € nov 2024

Sulla base di 31 aggiudicazioni con profilo aziendale collegato negli ultimi 2 anni.

4 gare aperte in questo momento

Contesto di mercato

Più grande del 35% degli avvisi aperti in Servizi immobiliari in Europa.

aperti ora in Servizi immobiliari
458
avviso aperto mediano
756.747 €

Chi vince in questo mercato

Molti fornitori

Irlanda · Servizi immobiliari

aziende diverse hanno vinto appalti qui
30
degli appalti è andato ai tre aggiudicatari più frequenti
17%
aggiudicatari degli ultimi 12 mesi erano nuovi qui
14 su 17
stazioni appaltanti hanno aggiudicato appalti qui
26

Sulla base di 35 aggiudicazioni con aggiudicatario indicato negli ultimi 3 anni. Contate per aggiudicazione e non per importo, perché gli importi di lotti e accordi quadro non sono confrontabili. Concentrato: i tre aggiudicatari più frequenti hanno ottenuto il 65% degli appalti o più; molti fornitori: meno del 35% con almeno dieci aggiudicatari diversi. Nuovo: nessuna aggiudicazione dalla stessa stazione appaltante o nello stesso mercato nei due anni precedenti.

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