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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificado hace 6 horas Anuncio de licitación

Ireland - Real estate services - Valuation Services for property and land within Phase 3 Ulster Canal

Abierta Irlanda Eastern and Midland Servicios inmobiliarios

Órgano de contratación Waterways Ireland_225

28 días restantes

Datos clave

Cierra
11:00 (UTC)
Importe estimado
300.000 €
Procedimiento
Procedimiento abierto
  1. Publicada
  2. Hoy
  3. Fecha límite abierta 29 días
  4. Adjudicada pendiente

Plazo para ofertar

28 días desde la publicación hasta el plazo

Duración habitual

Los anuncios de este tipo (Irlanda, procedimiento abierto, por encima del umbral de la UE) dan una mediana de 29 días, la mitad entre 21 y 34 días, según 5.988 anuncios de los dos últimos años.

Este comprador suele dar 25 días (mediana de sus últimas 18 licitaciones).

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Descripción

Services to be provided by the Valuer include, but are not limited to, the following: • Attend in-person meetings with landowners to assist WI staff with the acquisition process. • Assist in identifying and referencing all affected properties, ownership boundaries, and legal interests. • Review and verify the draft CPO schedules and referencing maps to ensure accurate descriptions of land plots, rights, and easements. • Efficiently determining market valuations and negotiating the acquisition of property in line with the CPO procedures, practices, and policies for Waterways Ireland. • Verify and evaluate Injurious Affection, including business interruption, relocation costs, professional fees, and structural reinstatement. • Accommodation Works: Advise on, negotiate, and quantify mitigating physical works (e.g., replacement boundary walls, new access gates) to reduce cash compensation liabilities • Assist with the management of relationships with key stakeholders, including elected representatives, affected landowners and their appointed Land Agents. • Provide comprehensive Valuation Reports and formal recommendation letters to the Waterways Ireland project team to approve agreed financial settlements. • Preparing and providing evidence, and/or advocating on appeals before the Property Arbitrator on behalf of Waterways Ireland. • Review and negotiate the statutory professional fees (surveyor and solicitor costs) submitted by claimants for reimbursement. • Maintain a database of property transactions concluded by Waterways Ireland. • Liaise with Land Registry in both jurisdictions. • As and when required, assist Waterways Ireland Valuation team in providing valuations and negotiating with third parties on behalf of the organisation to support management of its property portfolio (including disposals, acquisitions, easements, rights of way, leases and licences), in line with procedures, practices, and policies for Waterways Ireland.

¿Licitamos o no?

Seis preguntas antes de comprometer a un equipo. Debajo de cada una, lo que el registro sabe de ella. Las respuestas son tuyas.

  1. A tu favor:

    ¿Cumplimos todos los requisitos de solvencia?

    Procedimiento abierto: cualquier proveedor interesado puede presentar oferta.

    Por encima del umbral europeo: abierta a empresas de cualquier país de la UE.

  2. Lo decides tú:

    ¿Podemos ejecutarlo con el equipo que tenemos?

    Estimado en 300.000 €.

  3. Lo decides tú:

    ¿Tenemos dos referencias comparables?

    Los trabajos comparables están en Servicios inmobiliarios.

  4. A tu favor:

    ¿Da tiempo a preparar una oferta seria?

    Quedan 28 días, 21 de ellos laborables.

  5. Lo decides tú:

    ¿Queda margen al precio probable de adjudicación?

    En este país este tipo de contrato se suele adjudicar por entre 48.100 € y 361.000 €.

  6. Lo decides tú:

    ¿Conocemos a este órgano de contratación?

    El comprador tiene 39 anuncios en el registro y todavía ningún patrón de adjudicatarios.

¿Puedo presentarme?

  • Procedimiento abierto: cualquier proveedor interesado puede presentar oferta. Por encima del umbral europeo: abierta a empresas de cualquier país de la UE.
  • El anuncio está redactado en inglés.
  • ¿Certificados de otro país de la UE? Consulta las equivalencias en eCertis

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica siempre los detalles en el anuncio oficial.

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 6 horas

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Lo que paga este mercado

El comprador tiene muy pocas adjudicaciones propias en este sector, así que este es el rango de las últimas 35 adjudicaciones de Servicios inmobiliarios en Irlanda.

Este anuncio
300.000 €
Importe mediano
86.400 €
Mitad central de las adjudicaciones anteriores
48.100 € a 361.000 €

La estimación está dentro del rango habitual.

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

El comprador

Perfil completo del comprador

Waterways Ireland_225

Irlanda

anuncios en el registro
39
adjudicaciones
19
adjudicados en total
7,6 M €

Quién gana sus contratos

Muchos proveedores
empresas distintas ganaron sus adjudicaciones
18
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
17%
de sus licitaciones indican un valor estimado
100%

Según 18 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

Competencia

ofertas por lote de media (procedimientos abiertos y restringidos)
3,1
de esos lotes recibieron una sola oferta
18%
de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
17%

Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.

Un punto por adjudicación, en el día en que se firmó, con el tamaño de su importe. Un anillo es una adjudicación sin importe publicado.

Este comprador aún no tiene adjudicaciones registradas en este sector. Adjudicatarios habituales, Servicios inmobiliarios - Irlanda

Empresa Adjudicaciones Importe total adjudicado Última adjudicación
Occu Living Limted 2 2,0 M € oct. 2025
Lisney Ltd 2 616.870 € nov. 2025
Avison Young (Valuations, CPO, Rating, Agency, etc) 2 194.650 € may. 2026
GVA Donal O Buachalla 2 100.000 € dic. 2025
Glenveagh Living 1 52,9 M € nov. 2024

A partir de 31 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 2 años.

4 licitaciones abiertas ahora mismo

Contexto de mercado

Mayor que el 35% de los anuncios abiertos de Servicios inmobiliarios en Europa.

abiertos ahora en Servicios inmobiliarios
459
anuncio abierto mediano
756.747 €

Quién gana en este mercado

Muchos proveedores

Irlanda · Servicios inmobiliarios

empresas distintas ganaron adjudicaciones aquí
30
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
17%
adjudicatarios de los últimos 12 meses eran nuevos aquí
14 de 17
compradores adjudicaron contratos aquí
26

Según 35 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos. Nuevo: ninguna adjudicación del mismo comprador o mercado en los dos años anteriores.

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