Roumanie - Travaux généraux de réparation et de rénovation - Exécution des travaux pour le projet 'Efficacité énergétique des bâtiments résidentiels à Lupeni, Bloc F3, rue Bucura', code SMIS 348068

Achiziția presupune atribuirea unui contract de execuție lucrări, al cărui obiect constă în eficientizarea energetică a imobilului cu destinație rezidențială multifamilială, Blocul F3, str. Bucura, Municipiul Lupeni. Lucrările ce fac obiectul prezentei proceduri de achiziție constituie elementul central al proiectului ”Eficientizare energetică clădiri rezidențiale în Municipiul Lupeni, Bloc F3, Strada Bucura” Cod SMIS 348068, pentru care Municipiul Lupeni a obținut o finanțare nerambursabilă prin Programul Regional Vest 2021-2027, Prioritatea 3: O regiune cu orașe prietenoase cu mediul / Obiectiv specific: RSO2.1_Promovarea măsurilor de eficiență energetică și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, Apelul de proiecte PRV/233/PRV_P3/OP2/RSO2.1/PRV_A21 - PRV/3.1.A/1.6 Eficiență energetică în clădiri rezidențiale - UAT ITI Valea Jiului, în baza Contractului de Finanțare nr. 542/26.06.2026. Obiectivul general al investiției constă în creșterea eficienței energetice a clădirilor rezidențiale multifamiliale, respectiv a blocului de locuințe F3, situat în Municipiul Lupeni, pe strada Bucura - prin reabilitare/ modernizare energetică urmând ca acesta să înregistreze o reducere a consumului anual specific de energie primară de 70% conform raportului de audit energetic anexat prezentului caiet de sarcini. Proiectul contribuie în mod direct la realizarea obiectivului specific al Intervenției Regionale 3.1.A - creșterea eficienței energetice a clădirilor rezidențiale multifamiliale, prin următoarele aspecte esențiale: - Reducerea consumului de energie primară: Proiectul prevede lucrări de reabilitare energetică ce vor conduce la diminuarea consumului de energie primară cu peste 70% față de nivelul actual. - Reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră: proiectul contribuie la scăderea emisiilor de CO₂, aliniindu-se la obiectivele Pactului verde european și la tranziția către neutralitate climatică. Autoritatea contractantă va răspunde tuturor solicitărilor de clarificări/informațiilor suplimentare printr-un "raspuns consolidat" incarcat la sectiunea "LISTA CLARIFICARI, NOTIFICARI SI DECIZII" din cadrul Anuntului de participare în a 11-a zi înainte de data limită de depunere a ofertelor. Număr zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limita de depunere a ofertelor: 18 Blocul F3, situat pe strada Bucura, în Municipiul Lupeni are regim de înălţime Dt+P+4, Suprafața construită = 589 mp, Suprafața desfășurată = 3.293,00 mp. Imobilul a fost edificat în anul 1990. Clădirea este utilizată și este racordată la utilitățile de energie electrică, gaze naturale, alimentare cu apă și canalizare. Proiectul prevede următoarele categorii de lucrări: - Realizarea unui sistem termoizolant exterior, aplicat pe fațadele opace, compus din:  Plăci de vată minerală bazaltică rigidă, cu grosime de 15 cm;  Adeziv și dibluri de fixare mecanică conform cerințelor tehnice;  Strat de armare cu plasă din fibră de sticlă;  Tencuială decorativă pe bază minerală sau siliconică, cu funcție de protecție și finisare; - În zonele în care sunt amplasate conducte de gaze naturale, pentru a se evita relocarea acestora, termoizolația va fi decupată pe toată lungimea instalației, asigurând o distanță de minimum 3 cm stânga-dreapta față de conductă. Pentru limitarea pierderilor de căldură și eliminarea punților termice în aceste zone, se va aplica pe peretele exterior, în spatele conductei, o tencuială termoizolantă de înaltă performanță cu aerogel, având un coeficient de conductivitate termică similar sau superior celui al vatei minerale. - Soclul clădirii se va termoizola cu plăci termoizolante din poliizocianurat (PIR), cu grosimea de 10 cm, montate cu adeziv specific pentru zone umede. Se va prevedea un strat de protecție hidrofugă și decorativă, compatibil cu sistemul termoizolant. - Se va realiza izolarea conturului ferestrelor și ușilor cu vată minerală bazaltică rigidă de 3 cm grosime, în sistem compatibil cu fațada, pentru reducerea punților termice. - Izolarea termică a planșeului superior, aflat sub acoperișul tip șarpantă, prin aplicarea următoarelor:  Folie anti-condens;  Structură de lemn pentru montare termoizolație în 2 straturi;  Strat de vată minerală bazaltică cu grosimea de 30 cm;  Acoperirea stratului termoizolant cu astereală de lemn cu interspații, pentru a permite circulația în pod și a oferi o protecție suplimentară a termoizolației; - Înlocuirea completă a tâmplăriei exterioare (ferestre, uși de acces în imobil) cu tâmplărie performantă energetic (U≤1.10 [W/m²*K]).  Tâmplăria va fi echipată cu grile de aerisire controlată, pentru asigurarea ventilării naturale și prevenirea condensului;  Vor fi utilizate baghete termice de tip „warm edge”, pentru reducerea pierderilor de căldură la marginea geamului;  Se vor monta glafuri exterioare din tablă zincată, pentru protecția împotriva infiltrațiilor.  Se vor monta glafuri interioare din plăci de gressogranit;  Se va înlocui tâmplăria interioară către spațiile neîncălzite cu tâmplărie performantă energetic (U≤1.10 [W/m²*K]). - Instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice pe acoperiș, pentru fiecare scară de bloc în parte, pentru alimentarea circuitelor de iluminat ale casei scării.  Sistemul va include panouri fotovoltaice, structură de montaj, invertor; - La nivelul pereților, din zona subsolului tehnic se va interveni prin îndepărtarea betonului superficial, friabil și se vor reface secțiunile cu mortare speciale de reparații; - Refacerea tencuielilor și finisajelor interioare afectate; - În zona de casa scării se propune refacerea finisajelor interioare utilizând tencuială decorativă tip scoarță de copac, aplicată conform fișei tehnice de la producător. - Refacerea finisajelor și tâmplăriilor exterioare degradate; - Repararea elementelor structurale din beton armat afectate de coroziunea armăturii; - Verificarea balcoanelor existente și, în cazul celor închise neautorizat, refacerea acestora conform normelor; - Demontarea și înlocuirea învelitorii existente, cu respectarea normelor de siguranță pentru prevenirea accidentelor; - Se va desface șarpanta existentă și executa o nouă șarpantă din lemn tratat ignifug, anticarii și antimucegai, asigurându-se o ancorare corectă în elementele structurale existente; - Aplicarea unei noi învelitori din țiglă ceramică, pe un suport adecvat conform indicațiilor producătorului; - Refacerea sistemului de colectare și evacuare a apelor pluviale către rețeaua de canalizare; - Îndepărtarea vegetației excesive din jurul construcției; - Refacerea trotuarelor perimetrale de protecție, cu pante orientate spre exterior, în conformitate cu normele tehnice în vigoare. Montarea unei instalații de protecție împotriva trăsnetului, formată dintr-un dispozitiv de amorsare a descărcării (PDA) montat pe un catarg de 2 m, având avansul propriu de amorsare DT=40 μs și raza de protecție 33 m.