România - Lucrări de construcţii - Execuție lucrări suplimentare privind investiția „REABILITAREA EXTERIOARĂ A CLĂDIRII PRIMĂRIEI”, din Municipiul Miercurea-Ciuc

Obiectul prezentei achiziţii publice este: “Execuție lucrări suplimentare privind investiția „REABILITAREA EXTERIOARĂ A CLĂDIRII PRIMĂRIEI”, din Municipiul Miercurea-Ciuc”, conform caietului de sarcini. Execuția lucrărilor suplimentare privind investiția REABILITAREA EXTERIOARĂ A CLĂDIRII PRIMĂRIEI, din Municipiul Miercurea-Ciuc, în conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnicoeconomice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, respectiv a Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și a Ghidului specific privind regulile și condițiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente Planului național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, componenta 5 - Valul renovării, axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Lucrările suplimentare prevăzute în Dispoziție de șantier nr.2 și Dispoziție de șantier din 28.11.2025 trebuie achiziționate printr-o nouă procedură având în vedere că nu sunt îndeplinite cumulativ condițiile prevăzute la art.221, alin 1, lit. b din Legea 98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare. Sunt solicitate următoarele activități: Execuția lucrărilor suplimentare. Execuția lucrărilor suplimentare va începe după emiterea Ordinului Administrativ de Începere a Execuţiei Lucrărilor. Se va ține cont de clauza 33.Inceperea din cadrul Condițiilor generale de contract. Contractul de lucrări se va realiza în conformitate cu: Graficul de execuție, documentațiile de execuție și avizele/autorizațiile aferente investiției. În perioada de execuție, operatorul economic va organiza execuția lucrărilor suplimentare, va mobiliza resursele necesare execuției lucrărilor, va efectua trasarea lucrării, va efectua toate lucrările prevăzute; va întocmi situațiile de lucrări real executate lunar, și le va supune aprobării Supervizorului/ dirigintelui de șantier desemnat de beneficiar, participă la întâlnirile organizate de beneficiar săptămânal și ori de câte ori va fi cazul; va notifica în scris neconcordanțele între proiectul tehnic/dispozițiile de șantier și situația în șantier; va anunța în scris beneficiarului data finalizării lucrărilor în vederea organizării recepției; va întocmi toate documentele de calitate necesare recepției lucrărilor. Programul de control al calității lucrărilor pe parcursul execuției - pentru executarea unor lucrări corespunzătoare din punct de vedere calitativ pe parcursul execuției este obligatoriu să se facă verificări la toate fazele de execuție, conform Programului de control al calității lucrărilor. Constructorul va participa prin reprezentanții săi, (reprezentantul constructorului, șef șantier, responsabil tehnic cu execuția - RTE) la ședințele de lucru săptămânale, ținute în organizarea de șantier sau într-o altă locație notificată anterior de achizitor. Lucrările vor fi recepționate de către o Comisie de recepție numită de beneficiar în conformitate cu prevederile HG nr. 343/2017 pentru modificarea HG nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora. Lucrările suplimentare vor putea fi recepționate doar împreună cu lucrările inițiale, astfel Comisia de recepție și Contractantul vor semna Procesul verbal de recepție atunci când vor fi finalizate toate lucrările. Mai multe informații se regăsesc în documentul cu denumirea ”Instrucțiuni către ofertanți” pag. 4. Lucrările la obiectivul în cauză sunt în desfășurare și se execută în baza proiectului tehnic întocmit de Arc studio SRL, iar executantul lucrării este este Asocierea IMPEX AURORA STRL (liderul asocierii) și TECTUM COMPANY SA (asociat) și ARC STUDIO SRL (asociat). Pe parcursul execuției lucrărilor au apărut o serie de lucrări suplimentare, rezolvarea lor fiind concretizate în Dispozițiile de șantier întocmite de proiectant. Lucrările suplimentare sunt cuprinse în dispozițiile de șantier enumerate în cele ce urmează și constau în: DS02 - La parterul construcției, aripa sud latura est, se va amenaja Arhiva instituției: se vor demola pereți nestructurali, se va înzidi golul de acces exterior existent în această zonă. Se vor monta uși rezistente la foc 90 minute la intrarea în arhivă și la fiecare încăpere de depozitare din cadrul acesteia. Se va asigura desfumarea automată a încăperilor de depozitare, pe suprafață liberă de deschidere însumând cel puțin 1% din suprafața încăperii, conform Art. 2.3.46). Desfumarea se va asigura prin ferestre cu deschidere comandată IDSAI. Se va reface suprafața pardoselii, se va așeza pardoseală PVC. La parter, în zona accesului din corpul sud, se reamenajează Biroul nr.40 pentru nevoile Poliției locale. Din biroul 128B de la etaj se va desprinde o încăpere de depozitare pentru materiale curente. Compartimentarea se va face cu perete structură ușoare, EI 3 minute iar încăperea va fi închisă cu ușă plină lemn. Depozitul E 131a va fi transformat în oficiu. Se va monta spălător veselă pe peretele comun cu grupul sanitar învecinat iar instalațiile electrice vor fi astfel modificate încât să fie posibilă montarea unor aparate electrice. În acest oficiu nu se va găti / încălzi cu flacără deschisă. Dispoziție de șantier din 28.11.2025 - pentru extinderea duratei de exploatare este indicat să se execute reparații la ușile interioare. S-a constatat, că pardoselile din parchet prezintă un grad destul de avansat de uzură, fiind afectate, local de umezeală. Se propun schimbarea pardoseli parchet. În cazul fațadelor s-a considerate că este necesară reconsiderarea măsurilor de intervenție propuse în proiect. Înlocuirea materialului la ornamentul din tablă la turnuri. Podina de protecție din lemn se va monta pe toată suprafața. Menționăm faptul că lucrările suplimentare supuse achiziției sunt în strânsă corelare cu lucrările care au fost executate sau se vor executa de către constructorul existent pe lucrare. De asemenea depozitarea materialelor nu se poate face decât în curtea interioară a imobilului, care este redusă ca dimensiuni și care este deja parțial ocupată de organizarea de șantier a constructorului inițial, mai fiind necesare și spații de circulație și manevrare a materialelor. Din această cauză trebuie să existe o foarte bună colaborare cu constructorul inițial. Termenul de execuție a lucrărilor suplimentare: 5 luni de la emiterea Ordinului Administrativ de Începere a Execuției Lucrărilor. Durata de 5 luni se referă la lucrările efective, perioada de iarnă în care lucrările sunt suspendate din cauza condițiilor meteorologice nu se ia în calcul la stabilirea termenului de execuție. Perioada de garanție a lucrărilor în funcție de categoriile de importanță a construcției, este prevăzut o durată minimă - pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță C, stabilite potrivit art. 7 alin. 3 din Legea nr. 10/1995. Având în vedere destinația clădirii și complexitatea lucrărilor acestora, Autoritatea contractantă solicită o durată minimă de 3 ani ca perioadă de garanție a lucrărilor. Perioada de garanție decurge de la data recepției la terminarea lucrărilor şi până la recepția finală şi este egală cel puțin cu perioadele stabilite în caietul de sarcini. Documentația tehnică (PT, AC, Disp de șantier, etc) se poate descărca de pe următorul link OneDrive al Autorității contractante: https://szereda-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/buristalorand_szereda_ro/IgC_qWZxUPzyQ4VtQTpX87pnAQnuz9ZqsUhbhr4oYr3D9A8?e=UwayvH In conformitate cu prevederile art.160 alin. (1) si (2) din Legea 98/2016 cu modificarile si completarile ulterioare, Autoritatea Contractanta va raspunde solicitarilor de clarificari / informatiilor în a 11-a zi înainte de data limită de depunere a ofertelor. Termenul limita pana la care orice operator economic interesat de participarea la procedura de achizitie publica are dreptul de a solicita clarificari sau informatii suplimentare in legatura cu documentatia de atribuire este cu 19 zile inainte de termenul limita de depunere al ofertelor.