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Pays-Bas - Travaux de construction - 15118 | Réalisation du plan directeur du bureau gouvernemental Westraven à Utrecht

Original Nederland - Bouwwerkzaamheden - 15118 | Realisatie Masterplan Rijkskantoor Westraven te Utrecht

Ouvert Avis de marché

Informations clés

Acheteur public
Rijksvastgoedbedrijf
Lieu
Pays-Bas
Procédure
Procédure restreinte Deux étapes : les entreprises demandent d'abord à participer, seules celles retenues sont invitées à soumissionner. Entrée complète Au-dessus du seuil européen Un marché assez important pour que les règles européennes s'appliquent et qu'il paraisse sur TED. Entrée complète
Code CPV Le vocabulaire commun de l'UE pour ce qui est acheté : un code à huit chiffres présent dans chaque avis. Entrée complète
45000000 Travaux de construction 35120000 Systèmes et appareils de surveillance et de sécurité 42500000 Matériel de réfrigération et de ventilation
4 autres codes
45212500 Transformation de cuisines ou de restaurants 45300000 Travaux d'équipement du bâtiment 45451300 Jardins intérieurs 71540000 Services de gestion de la construction
Langue d'origine
Néerlandais
Publié
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), vérifié il y a 1 mois
Numéro de l'avis
518790-2026
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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 22 entreprises différentes ont remporté les 26 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Prix final attendu par rapport à l'estimation publiée
+22.3%

Sur la base de 26 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

Le gouvernement néerlandais achète la rénovation par phases du bureau gouvernemental de Westraven à Utrecht, occupé par Rijkswaterstaat, selon un contrat UAV en qualité d'entrepreneur principal. L'objectif est la reconfiguration intégrale et l'optimisation de l'environnement de travail, incluant la logistique, le mix des postes et l'agencement spatial, ainsi que des espaces de réunion, de présentation et de restauration suffisants. Le bâtiment compte environ 53.700 m2 actuellement et environ 55.000 m2 après les travaux: une tour de 23 étages et un bâtiment bas de 5 ailes de 4 étages. Il s'agit d'un nouvel appel d'offres dans une procédure européenne non ouverte; le dialogue compétitif précédent (référence TenderNed 546767) a été retiré en juin 2026. Les documents contractuels provisoires sont consultables sur TenderNed. Une coordination avec le maintien en exploitation est nécessaire pendant les travaux.

Description

Voor het Masterplan Westraven wordt, op basis van een UAV-bestek, het Rijkskantoor, in gebruik door Rijkswaterstaat, inpanding in fases gerenoveerd. Kern van opgave is het integraal herinrichten en optimaliseren van de werkomgeving. Zowel de logistiek, de werkplekmix als de ruimtelijke indeling. Hierbij worden de ondersteunende voorzieningen zoals de restauratieve voorzieningen, vergader-, presentatie- en ontmoetingsruimtes zowel kwalitatief als kwantitatief toereikend gemaakt. Deze Europese niet-openbare procedure is een heraanbesteding. In oktober 2025 is deze projectopdracht reeds via een concurrentiegerichte dialoog gepubliceerd via TenderNed (zie kenmerk 546767) en in juni 2026 teruggetrokken. Om inzage te krijgen in de (concept)contractdocumenten met bijbehorende stukken is het mogelijk om de stukken bij de afgesloten aanbesteding te raadplegen via TenderNed door te zoeken op kenmerk “546767” of te zoeken op “15118 | Realisatie Masterplan Rijkswaterstaat Westraven te Utrecht”. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden. Er wordt een richtprijs gehanteerd die is gebaseerd op een zorgvuldig voorafgaand aan de aanbesteding opgestelde raming met inbegrip van marktprijzen. Deze richtprijs wordt aan de geselecteerde gegadigden meegedeeld tijdens de inschrijffase. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Zie verder: kenmerken opdracht. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Vérifiez toujours les détails dans l'avis officiel.

Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 1 mois

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Plus de cet acheteur

Profil complet de l'acheteur

55 marchés ouverts actuellement

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
BAM Bouw en Techniek bv 2 259,1 M € mars 2026
BINX Smartility B.V. 2 108,1 M € juin 2026
Cornelissen Aannemingsbedrijf B.V. 2 64,4 M € juin 2026
Tijssens Electrotechniek B.V. 2 8,7 M € janv. 2026
Heijmans Utiliteit B.V. 1 83,5 M € mai 2026

Sur la base de 26 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 24 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

Premier quartile
6,6 M €
Montant median
19,6 M €
Troisieme quartile
51,7 M €

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

Historique des modifications

Chaque republication de cet avis par une source officielle avec un contenu différent. Nous surveillons toutes les sources que nous indexons, y compris les copies régionales du même avis.

  1. A lire avant de repondre
    • Objet et critères: La description a été étoffée. À relire avant de repondre.

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Contexte de marché

Appel ouvert moyen · Travaux de construction
32 261 872 €
25 730 ouverts en Europe actuellement
Historique de l'acheteur sur Aperlena
158 avis suivis · 68 attribués
2 122 276 192 € de contrats attribués

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