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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) vérifié il y a 1 jour Avis de marché

Irlande - Développement immobilier résidentiel - CFT 3789 - Expression d'intérêt pour un Partenaire de développement pour la planification, la conception détaillée, la construction, la livraison et la vente d'un développement à tenure mixte à Kishogue Urban Centre, Clonburris, Dublin

Original Ireland - Development of residential real estate - CFT 3789-Expression of interest for a Development Partner for the Planning, Detailed Design, Construction, Delivery and Sale of a mixed tenure development at Kishogue Urban Centre, Clonburris, Dublin

Ouvert Irlande Eastern and Midland Services immobiliers

Acheteur public South Dublin County Council

160,0 M € valeur estimée · 160 000 000 €

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  1. Publié

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Le South Dublin County Council recherche un Partenaire de développement pour collaborer avec lui et définir la solution optimale pour des terrains communaux situés à Kishogue Urban Centre, Clonburris, Dublin, en tant que phase 6 du SDZ de Clonburris. Le site peut accueillir environ 640 logements : 120 logements sociaux destinés à être vendus au Conseil, au moins 260 logements abordables à l'achat pour des personnes éligibles et au maximum 260 logements locatifs à coût maîtrisé, répartis par immeuble. Les travaux comprennent également 900 m2 de surfaces commerciales réparties sur trois emplacements en rez-de-chaussée et l'identification d'un site de 6300 m2 pour un usage économique futur, conformément au schéma directeur adopté.

Description

The Council seeks to identify an Economic Operator to act as a Development Partner to work in collaboration with the Council, to identify the optimal solution for Council owned lands within the adopted Clonburris SDZ located at Kishoge Urban Centre (SDCC Site 06), subsectors KUC-S1, KUC-S2 and KUC-S3 in compliance with the adopted SDZ and the Council’s requirements. The Council’s vision is to deliver a sustainable, high quality neighbourhood for Kishogue Urban Centre as Phase 6 of the Clonburris Development. These social, affordable and cost rental homes will be delivered in accordance with the following supporting national and local policies; Clonburris Strategic Development Zone Planning Scheme, South Dublin County Council Development Plan 2022-2028, Housing For All; A new Housing Plan for Ireland 2030, Housing delivery Action Plan 2022-2026 The development site has an estimated capacity for approximately 640 units (subject to planning permission). The required tenure mix is anticipated to be 120 social housing units to be sold to the Council, a minimum of 260 affordable purchase dwellings to be sold to eligible persons under the Scheme of Priority for Affordable Dwellings and a maximum of 260 cost rental units. The tenure types are to be split by block. Delivery of 900m2 of commercial property split over 3 selected ground floor locations across KUC-S1, KUC-S2 and KUC-S3 to facilitate employment or retail use within the wider development. Progress site identification for 6300 m2 of employment use for future development. A location for the employment use has been identified on the included schematic, this does not have to be the final location. The Council is seeking to identify an economic operator that has the requisite skillset and is considered most capable of working in collaboration with the Council, to identify the optimal solution for the development site in accordance with the SDZ and the Council’s requirement and to deliver it as efficiently as possible.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 3 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

Cet avis
160,0 M €
Montant median
1,5 M €
Moitié centrale des attributions passées
900 000 € à 1,8 M €

L'estimation est supérieure à trois attributions passées sur quatre.

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

L'acheteur

Profil complet de l'acheteur

South Dublin County Council

Irlande

avis dans le registre
536
attributions
415
attribués au total
224,1 M €

Un point par attribution, au jour de sa signature, à la taille de son montant. Un anneau est une attribution sans montant publié.

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
Occu Living Limted 1 2,0 M € oct. 2025
Niall Keely and Associates 1 1,5 M € mai 2026
Lisney Ltd_6123 1 300 000 € oct. 2025

Sur la base de 3 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

17 marchés ouverts actuellement

Contexte de marché

Plus important que 96% des avis ouverts du secteur Services immobiliers en Europe.

ouverts en ce moment, Services immobiliers
443
avis ouvert médian
753 373 €

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