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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) vérifié il y a 1 semaine Avis de marché

Allemagne - Services de bureaux d'architecture, d'ingénierie et de contrôle - Logement abordable sur le site Vogt, lot 1 services de conception de bâtiments

Original Deutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - bezahlbares Wohnen auf dem Vogtareal Los 1 Objektplanung

Clôturé Allemagne Darmstadt Services d'architecture & d'ingénierie

Acheteur public Stadtentwicklungsgesellschaft Schlüchtern mbH

1,2 M € valeur estimée · 1 200 000 €

Informations clés

Publié
Procédure
Procédure négociée
  1. Publié
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Résumé

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La société de développement urbain de Schlüchtern, agissant pour la ville propriétaire du terrain, transforme le site des anciennes usines Vogt, Höbäckerweg 5, d'une superficie de 11 925 m², en un quartier résidentiel avec environ 3 000 à 5 000 m² de logements abordables, en mobilisant toutes les aides possibles. Les anciens bâtiments industriels sont démolis, un hangar est conservé pour un usage commercial. Le lot 1 comprend la conception des bâtiments selon la HOAI § 34 phases 1-9, l'ingénierie structurelle selon § 51 phases 1-6 et la physique du bâtiment (thermique, protection acoustique, acoustique des salles). La commande est échelonnée, commençant par les prestations nécessaires au dépôt du permis de construire. Cinq candidats qualifiés présentent des esquisses à faibles coûts de construction, rémunérés par une somme forfaitaire de 3 000,00 EUR HT chacun. Début des études 01.02.2026, permis 30.09.2026, début des travaux 01.03.2027.

Description

Die Stadtentwicklungsgesellschaft Schlüchtern entwickelt im Auftrage der Stadt als Grundstückseigentümer das Gelände der ehemaligen Vogtwerke am Höbäckerweg 5 mit einer Grundstücksfläche von 11.925 m² zu einem Wohnquartier. Es sollen ca. 3.000 bis 5.000 m² Wohnfläche „bezahlbares Wohnen“ unter Nutzung aller Fördermöglichkeiten entstehen. Hierzu wurde 2022 zur Prüfung der Bebaubarkeit eine Konzeptstudie mit unterschiedlicher Bebauungsdichte erstellt. Aktuell erfolgt der Abriss der alten Fabrikgebäude, wobei eine Halle für gewerbliche Nutzung erhalten bleibt. Los 1 umfasst die Objektplanung Gebäude, die Tragwerksplanung sowie die Fachplanung Bauphysik. Die für die 2. Verfahrensstufe qualifizierten fünf Bieter sollen zum Nachweis ihrer Fachkunde skizzenhaft Lösungsmöglichkeiten zur baulichen Umsetzung des Bauprogramms unter dem Aspekt „niedrige Baukosten“ aufzeigen. Diese außerhalb der HOAI angesiedelte Leistung wird pauschal mit 3.000,00 € netto je Teilnehmer vergütet. Los 1 Objektplanung Gebäude HOAI Teil 3 Abschnitt 1 § 34 LP 1-9; Tragwerksplanung HOAI Teil 4 Abschnitt 1 § 51 LP 1-6; Bauphysik (Thermische Bauphysik, Schallschutz, Raumakustik). Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst nur mit allen Leistungen, die zur Einreichung des Bauantrages notwendig sind. Ein Rechtsanspruch zur Beauftragung weiterer Leistungen besteht nicht. Der Auftraggeber behält sich vor, die Leistungsphasen 6-9 mit eigenem Personal zu erbringen, in diesem Falle würde nur eine „künstlerische Oberleitung“ in der LP 8 beauftragt werden. Die bauliche Umsetzung kann - in Abhängigkeit von den Finanzierungsmöglichkeiten der Stadt Schlüchtern - gebäudeweise einzeln erfolgen und sich über einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren nach Baubeginn des ersten Gebäudes strecken. Termine: Planungsbeginn 01.02.2026 Einreichung Bauantrag 30.09.2026 Baubeginn 01.03.2027

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 1 semaine

Stadtentwicklungsgesellschaft Schlüchtern mbH

Allemagne

avis dans le registre
7

Contexte de marché

ouverts en ce moment, Services d'architecture & d'ingénierie
7 761
avis ouvert médian
300 000 €

Qui remporte les marchés ici

Nombreux fournisseurs

Allemagne · Services d'architecture & d'ingénierie

entreprises différentes ont remporté des attributions ici
6 839
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
3%
acheteurs ont attribué des marchés ici
3 456

D'après 12 387 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

offres par lot en moyenne (procédures ouvertes et restreintes)
5,5
de ces lots ont reçu une seule offre
11%
des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
1%
des offres venaient d'un autre pays
5%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

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