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Allemagne - Travaux de construction de maisons - Accord-cadre pour la construction neuve de bâtiments résidentiels en bois ou en construction hybride bois

Original Deutschland - Bauarbeiten für Wohnhäuser - Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise

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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 8 entreprises différentes ont remporté les 8 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Sur la base de 8 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

L'entreprise de logements degewo à Berlin achète un accord-cadre pour des prestations d'entreprise générale, comprenant des prestations de planification selon la HOAI (paragraphes 34, 39, 51, 55, phases 1 à 8) et la réalisation clé en main de bâtiments résidentiels neufs en bois ou en construction hybride bois, y compris technique du bâtiment, aménagement intérieur et extérieurs. Jusqu'à 300 logements par an sont prévus sur les quatre prochaines années. Les bâtiments doivent généralement être conçus selon le standard KfW40 et être éligibles aux aides au logement en vigueur, l'équipement suivant les normes degewo. La procédure est en deux étapes: d'abord un concours de participation sur la plateforme berlinoise, ouvert aux équipes interdisciplinaires d'entreprises exécutantes et de planificateurs spécialisés. Aucune valeur ni date limite n'est indiquée.

Description

Rahmenvertrag für Generalübernehmerleistungen (Planungsleistungen gem. HOAI §34, § 39, § 55 LPH 2-8 und § 51 LPH 2-6 in Teilen sowie sämtliche und Bauleistungen) für die Errichtung von schlüsselfertigen Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise (Mietwohnungsbau), inkl. Wege- u. Freianlagen, Liegenschaftsbereich degewo. Es werden für die nächsten 4 Jahre 3-4 Gesamtübernehmer als Rahmenvertragspartner ausgewählt für die Errichtung von insgesamt bis zu 300 Wohnungen pro Jahr. Auf den entsprechenden Grundstücken sollen Neubauten in Holz- oder Holzhybridbauweise entstehen. Voraussichtlich sind die Gebäude größtenteils im Standard KfW40 und förderfähig nach den jeweils gültigen Wohnungsförderungsbestimmungen zu planen. Die weiteren Standards, insbesondere für den Ausbau ergeben sich aus den degewo Ausstattungsstandards. 1. Planungsleistungen 1.a.) LPH 1 - 2 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Erstellung genehmigungsfähiger Gebäudekonzepte mit vorabgestimmten Status 1.b.) LPH 3 - 4 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): - Erstellung Entwurfs- und Genehmigungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.a. und Erwirken der Baugenehmigung 1.c.) LPH 5 - 8 (HOAI §§ 34, 39, 55, LPH 5-6 § 51): - Erstellung Ausführungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.b.). Stellen der Bauleiter nach BauO Bln und Bauüberwachung. Dokumentation mit Schlussübergabe. Herbeiführen der bauaufsichtlichen Schlussabnahme. Frühzeitige Einweisung in haustechnische Anlagen. 2. Bauausführung schlüsselfertig und betriebsfertig in Holz- oder Holzhybridbauweise, inkl. aller haustechnischen Leistungen, Innenausbau und Außenanlagen auf Grundlage aller Ergebnisse Stufe 1.a. - 1.c. Ablauf des Verfahrens: Es handelt sich bei dem Vergabeverfahren um einen 2-stufigen Ablauf. 1.) Teilnahmewettbewerb: Nach Bekanntgabe des Projektes auf der Berliner Vergabeplattform können sich alle potentiellen Bieter anmelden und das Interesse bekunden. Bewerben können sich interdisziplinäre Teams, bestehend aus ausführenden Unternehmen und Fachplanern, die entsprechende Referenzen im Geschosswohnungsbau in Holz- bzw. Holzhybridbauweise nachweisen können. Nach einer Auswahlmatrix werden max. 6 Bewerber für die 2. Stufe ausgewählt. 2.) Angebotsphase: Diese max. 6 Bewerber werden für die Abgabe eines Wettbewerbsentwurfs über den Entwurf von 3 Typenhäusern und eines indikativen Angebotes angefragt. Die Entwürfe werden im Rahmen eines Jurytermins bewertet. Im Ergebnis des Verhandlungsverfahrens werden nach Bewertung gemäß Zuschlagsmatrix 3-4 Anbieter ausgewählt, die als Rahmenvertragspartner beauftragt werden sollen. Der Abruf für zukünftige Projekte erfolgt per Miniwettbewerb unter den Rahmenvertragspartnern.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Vérifiez toujours les détails dans l'avis officiel.

Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 1 mois

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Profil complet de l'acheteur

20 marchés ouverts actuellement

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
ANES Bauausführungen Berlin GmbH 1 n/d nov. 2025
B&O Bau und Projekte GmbH 1 n/d nov. 2025
BATEG GmbH 1 n/d oct. 2025
Bietergemeinschaft mit folgenden Mitgliedern: B & O Service IH GmbH, B & O Die Handwerker GmbH, B & O Service Berlin GmbH vertreten durch: B & O Service IH GmbH Dietrich-Bonhoeffer Str. 13a 83043 Bad Aibling 1 n/d janv. 2026
Brasst EDL GmbH 1 n/d mai 2026

Sur la base de 8 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

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Contexte de marché

Appel ouvert moyen · Travaux de construction
31 561 665 €
25 737 ouverts en Europe actuellement
Historique de l'acheteur sur Aperlena
96 avis suivis · 37 attribués
1 140 752 € de contrats attribués

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