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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) vérifié il y a 2 jours Avis de marché

Allemagne - Construction d'immeubles collectifs - Construction de bâtiments résidentiels en systèmes bois sériel ou modulaire

Original Deutschland - Bau von Mehrfamilienhäusern - Neubau von Wohngebäuden in serieller oder modularer Holzsystembauweise

Ouvert Allemagne Berlin Travaux de construction

Acheteur public HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

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Publié
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Course ouverte
  1. Publié

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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 14 entreprises différentes ont remporté les 16 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Sur la base de 16 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

HOWOGE prévoit sur les parcelles Ernst-Barlach-Strasse 1, 3, 5 et 2, 4, 6 à Berlin-Lichtenberg, quartier Wartenberg, la construction clé en main de 13 immeubles collectifs de 123 logements locatifs. Les prestations d'entreprise générale comprennent toute la planification à partir de la phase 1, expertises et rapports d'experts, obtention des autorisations, réalisation clé en main, mise en service, réceptions par experts et acceptation par l'autorité de contrôle de la construction. Les bâtiments comptent 2 étages avec toit à deux pans, comble aménagé et sous-sol partiel. Objectif : au moins 11 900 m² de surface brute et 8 982 m² de surface locative sur un terrain de 12 830 m². Construction en systèmes bois, norme GEG EH40, examen d'un financement KfN, forte part de bois et gestion des déchets de chantier incluses.

Description

Die HOWOGE plant auf den Grundstücken der Ernst-Barlach-Straße 1,3,5 und 2,4,6 in Berlin Lichtenberg OT Wartenberg die schlüsselfertige Errichtung in elementierter oder modularer Holzsystembauweise von 13 Mehrfamilienhäusern mit 123 Mietwohnungen. Die Gebäude umfassen 2 oberirdische Geschosse mit Satteldach, vollausgebautem Dachgeschoss, und ein teilunterkellertes Untergeschoss. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalübernehmerleistungen für die schlüsselfertige Errichtung eines Bauvorhabens. Dabei umfassen diese Leistungen die gesamten erforderlichen Planungs- und Bauleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung in elementierter oder modularer Holzsystembauweise. Die zu vergebenen Leistungen betreffen die gesamte Planung in allen betroffenen Leistungsbildern (ab LP1) einschließlich aller Gutachter- und Sachverständigenleistungen und die Herbeiführung aller notwendigen Genehmigungen sowie die schlüssel- und bezugsfertige Errichtung des Bauvorhabens, die Inbetriebnahme, die gutachterlichen Abnahmen sowie die Herbeiführung der bauaufsichtlichen Abnahme. Mit umfasst ist daneben das Abfall- und Entsorgungsmanagement auf der Baustelle samt Dokumentation dieser. Die Rahmenbedingungen zur Fördermittelbeantragung und Abrechnung sind zu beachten. Besonderheiten Projekt: Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 12.830 qm. Es soll ein oberirdisches Bauvolumen von mind. 11.900 m² BGF realisiert werden, Ziel ist es mind. 123 Wohneinheiten mit insgesamt mind. 8.982 m² Mietfläche in 13 Gebäuden zu schaffen. Neben der Qualität und Wirtschaftlichkeit legt die HOWOGE großen Wert auf die Nachhaltigkeit ihrer Projekte. Bei der EBS wird daher ein hoher Holzanteil angestrebt. Der Neubau ist im GEG 40 EH-Standard zu errichten. Zur Finanzierung sollte eine KFN-Förderung (KFN EH40-Standard) geprüft werden. Die Baukonstruktion soll insbesondere den Anforderungen der zügigen und wirtschaftlichen Realisierbarkeit, der Lösbarkeit der Konstruktionen voneinander (vor allem der Primärkonstruktion und der Fassade) sowie der nachhaltigen Materialien entsprechen. Es sind Bauweisen bzw. Bauteile in elementierter oder modularer Holzsystembauweise bevorzugt einzusetzen und im wirtschaftlichen Investitionsrahmen zu planen. Ziel ist es die positive Entwicklung in einer Lebenszyklusanalyse nachzuweisen. Die das Baugrundstück trennende öffentliche Straße müssen im BE-Konzept Beachtung finden Die artenschutzrechtlichen Belange des Artenschutzfachbeitrages sind zwingend einzuhalten für die gesamte Bauzeit ist im Vorfeld ein Entsorgungskonzept zu erstellen. Im Rahmen des Vergabeverfahrens ist durch die Bieter u. a. eine architektonische Projektstudie zu erstellen, die durch eine Jury hinsichtlich ihrer Qualität bewertet wird. Für die Erstellung der Projektstudie gewährt die HOWOGE eine Aufwandsentschädigung in Höhe von jeweils 5.000,00 EUR inkl. USt. Nähere Angaben zum Bauvorhaben enthält das Projektdatenblatt, das den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Für das Bauvorhaben und die zu vergebenen Leistungen (KG 200-700) wird eine Kostenobergrenze von 3.450 €/qm Wohnfläche (brutto) vorgegeben, die unbedingt einzuhalten ist. Diese Kostenobergrenze wurde ermittelt auf der Grundlage eines festgelegten Investitionsbudgets. Dieses Investitionsbudget stellt die für die Beauftragung des Generalübernehmers maximal zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und damit die maximal zulässige Vergütung dar, die für die zu vergebenen GÜ-Leistungen versprochen und ausgegeben werden kann und darf. Eine nachträglich Budgeterhöhung oder anderweitige Darstellung fehlender finanzieller Mittel ist ausgeschlossen. Zuschlagsfähige Angebote, die die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, werden vom Vergabeverfahren ausgeschlossen. Sollten alle zuschlagsfähigen Angebote die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, wird die Vergabe wegen Unwirtschaftlichkeit aufgehoben.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Vérifiez toujours les détails dans l'avis officiel.

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Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 2 jours

Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 10 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

Montant median
118 382 €
Moitié centrale des attributions passées
1 € à 6,7 M €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) ne publie aucun montant pour cet avis, il n'a donc pas de repère sur l'échelle. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Allemagne

avis dans le registre
152
attributions
66
attribués au total
50,0 M €

Qui remporte ses marchés

Nombreux fournisseurs
entreprises différentes ont remporté ses attributions
52
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
11%
de ses appels d'offres indiquent une valeur estimée
0%

D'après 57 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
0%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

Un point par attribution, au jour de sa signature, à la taille de son montant. Un anneau est une attribution sans montant publié.

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Sur la base de 16 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

59 marchés ouverts actuellement

Contexte de marché

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) ne publie aucun montant pour cet avis, il ne peut donc pas être situé parmi les avis ouverts du secteur. Les documents officiels peuvent l'indiquer.

ouverts en ce moment, Travaux de construction
29 296
avis ouvert médian
887 507 €

Qui remporte les marchés ici

Nombreux fournisseurs

Allemagne · Travaux de construction

entreprises différentes ont remporté des attributions ici
12 758
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
1%
acheteurs ont attribué des marchés ici
2 975

D'après 26 955 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

offres par lot en moyenne (procédures ouvertes et restreintes)
6,3
de ces lots ont reçu une seule offre
7%
des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
1%
des offres venaient d'un autre pays
1%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

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