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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) vérifié il y a 1 semaine Avis de marché

Allemagne - Construction d'immeubles de bureaux - Acquisition immobilière d'un immeuble de bureaux à Neustadt a.d.W. - VOEK 259-25

Original Deutschland - Bau von Bürogebäuden - Immobilienerwerb Bürogebäude Neustadt a.d.W. - VOEK 259-25

Ouvert Allemagne Rheinhessen-Pfalz Travaux de construction

Acheteur public Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

40,0 M € valeur estimée · 40 000 000 €

Informations clés

Publié
Concurrence
Course ouverte
  1. Publié

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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 38 entreprises différentes ont remporté les 43 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Sur la base de 43 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

L'administration douanière allemande (Generalzolldirektion) acquiert un immeuble de bureaux destiné à servir de nouveau local sur le site de Neustadt an der Weinstrasse. Le marché porte sur l'achat d'un terrain encore à bâtir situé dans les limites de la ville de Neustadt an der Weinstrasse (codes postaux 67433, 67434, 67435), ainsi que sur la construction clé en main du bâtiment, y compris les aménagements extérieurs et les places de stationnement, dans le cadre d'un contrat de vente avec obligation de construire. Le programme prévoit 462 postes de travail, 323 salles et 6.604 m2 de surface utile, au moins 187 places de parking pour véhicules, des emplacements pour vélos et des espaces verts avec noues d'infiltration et plantations d'arbres. Le montant estimé est de 40 millions d'euros.

Description

Gegenstand ist die Beschaffung eines Bürogebäudes in Form einer neuen Unterkunft für die Generalzolldirektion (GZD), nachfolgend auch „Nutzer“ genannt, am Standort Neustadt an der Weinstraße auf einem noch zu bebauenden Grundstück. Neben dem Erwerb des Eigentums an dem Grundstück ist Vertragsgegenstand die Errichtung eines Gebäudes einschließlich Außenanlagen mit Stellplätzen. Das Grundstück des angebotenen Objektes muss sich als Vorgabe des Nutzers innerhalb der Stadtgrenzen der Stadt „Neustadt an der Weinstraße (PLZ 67433, 67434 u. 67435)“ befinden. Vorgesehen ist der Abschluss eines Kaufvertrages mit Bauverpflichtung. Es handelt sich bei dem Gebäude um eine Projektentwicklung, die auf die speziellen Bedürfnisse und Wünsche des Käufers und dessen Nutzers abgestimmt ist. Das Beschaffungsvolumen wird auf 40 Mio. Euro geschätzt. Der Verkäufer verpflichtet sich insbesondere, das vertragsgegenständliche Bauvorhaben so herzustellen, dass folgender Bedarf des Nutzers umgesetzt wird: • Umsetzung Raumbedarfsplan des Nutzers (Anlage 9): Anzahl der Arbeitsplätze: 462 Anzahl der Räume: 323 Nutzfläche NF: 6.604 m2 • Umsetzung der Forderungen des Nutzers - Außenanlagen (Anlage 10) sowie mindestens 187 Kraftfahrzeugstellplätze, Fahrradstellplätze und vereinzelte Grünflächen mit Versickerungsmulden und Baumpflanzungen. Der Verkäufer hat insbesondere alle Planungs-, Bau- und Lieferleistungen zu erbringen, die auf der Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen und der gewerblichen Verkehrssitte sowie den anerkannten Regeln der Technik erforderlich sind, um das gesamte Bauvorhaben schlüsselfertig, vollständig und funktionsfähig und gebrauchstauglich herzustellen. Dies gilt auch für die Außenanlagen einschließlich Stellplätze.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 1 semaine

Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 42 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

Cet avis
40,0 M €
Montant median
4,2 M €
Moitié centrale des attributions passées
504 874 € à 12,7 M €

L'estimation est supérieure à trois attributions passées sur quatre.

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Allemagne

avis dans le registre
995
attributions
464
attribués au total
1,7 Md €

Qui remporte ses marchés

Nombreux fournisseurs
entreprises différentes ont remporté ses attributions
306
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
4%
de ses appels d'offres indiquent une valeur estimée
1%

D'après 364 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

offres par lot en moyenne (procédures ouvertes et restreintes)
4,4
de ces lots ont reçu une seule offre
17%
des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
1%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

Un point par attribution, au jour de sa signature, à la taille de son montant. Un anneau est une attribution sans montant publié.

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
Ed. Züblin AG 3 50,4 M € juin 2026
Goldbeck Südwest GmbH 2 35,9 M € août 2026
GP Papenburg Hochbau GmbH 2 13,7 M € mars 2026
Implenia Hochbau GmbH 2 10,2 M € août 2026
Hochtief PPP Solution GmbH 1 193,7 M € févr. 2026

Sur la base de 43 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

100 marchés ouverts actuellement

Contexte de marché

Plus important que 92% des avis ouverts du secteur Travaux de construction en Europe.

ouverts en ce moment, Travaux de construction
29 718
avis ouvert médian
783 629 €

Qui remporte les marchés ici

Nombreux fournisseurs

Allemagne · Travaux de construction

entreprises différentes ont remporté des attributions ici
12 813
des attributions sont allées aux trois titulaires les plus fréquents
1%
acheteurs ont attribué des marchés ici
2 980

D'après 27 123 attributions avec un titulaire nommé sur les 3 dernières années. Compté par attribution et non par montant, car les montants des lots et des accords-cadres ne sont pas comparables. Concentré : les trois titulaires les plus fréquents ont obtenu 65% des attributions ou plus ; nombreux fournisseurs : moins de 35% avec au moins dix titulaires différents.

Concurrence

offres par lot en moyenne (procédures ouvertes et restreintes)
6,3
de ces lots ont reçu une seule offre
7%
des attributions sont allées à des entreprises établies dans un autre pays
1%
des offres venaient d'un autre pays
1%

Tels que les avis d'attribution officiels les indiquent, sur les 3 dernières années. Les offres par lot ne comptent que les procédures ouvertes et restreintes : dans une procédure négociée ou une attribution directe, une seule offre est la procédure elle-même. Le pays est celui que l'avis donne pour le titulaire.

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Ouverts en ce moment

Déjà attribués

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