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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificato 1 settimana fa Bando di gara

Germania - Costruzione di edifici per uffici - Acquisizione immobiliare di un edificio per uffici a Neustadt a.d.W. - VOEK 259-25

Originale Deutschland - Bau von Bürogebäuden - Immobilienerwerb Bürogebäude Neustadt a.d.W. - VOEK 259-25

Aperta Germania Rheinhessen-Pfalz Lavori di costruzione

Stazione appaltante Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

40,0 Mln € valore stimato · 40.000.000 €

Dati principali

Pubblicata
Concorrenza
Corsa aperta
  1. Pubblicata

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Il Verdetto Aperlena

Corsa aperta

Nessun fornitore domina: 38 aziende diverse si sono aggiudicate gli ultimi 43 contratti comparabili di questa stazione appaltante in 5 anni. Una corsa davvero aperta.

Basato su 43 aggiudicazioni comparabili di questa stazione appaltante nel settore in 5 anni. Ogni verdetto viene registrato prima dell'esito e confrontato con l'avviso di aggiudicazione. Come ci valutiamo.

Sintesi

Sintesi generata automaticamente

L'amministrazione doganale tedesca (Generalzolldirektion) acquista un edificio per uffici da destinare a nuova sede presso la località di Neustadt an der Weinstrasse. Il contratto comprende l'acquisto di un lotto ancora da edificare situato entro i confini della città di Neustadt an der Weinstrasse (cap 67433, 67434, 67435), nonché la costruzione chiavi in mano dell'edificio, compresi gli impianti esterni e i posti auto, mediante un contratto di vendita con obbligo di costruzione. Il programma prevede 462 posti di lavoro, 323 stanze e 6.604 m2 di superficie utile, almeno 187 posti auto per veicoli, posti per biciclette e aree verdi con cunette di infiltrazione e piantumazioni di alberi. L'importo stimato è di 40 milioni di euro.

Descrizione

Gegenstand ist die Beschaffung eines Bürogebäudes in Form einer neuen Unterkunft für die Generalzolldirektion (GZD), nachfolgend auch „Nutzer“ genannt, am Standort Neustadt an der Weinstraße auf einem noch zu bebauenden Grundstück. Neben dem Erwerb des Eigentums an dem Grundstück ist Vertragsgegenstand die Errichtung eines Gebäudes einschließlich Außenanlagen mit Stellplätzen. Das Grundstück des angebotenen Objektes muss sich als Vorgabe des Nutzers innerhalb der Stadtgrenzen der Stadt „Neustadt an der Weinstraße (PLZ 67433, 67434 u. 67435)“ befinden. Vorgesehen ist der Abschluss eines Kaufvertrages mit Bauverpflichtung. Es handelt sich bei dem Gebäude um eine Projektentwicklung, die auf die speziellen Bedürfnisse und Wünsche des Käufers und dessen Nutzers abgestimmt ist. Das Beschaffungsvolumen wird auf 40 Mio. Euro geschätzt. Der Verkäufer verpflichtet sich insbesondere, das vertragsgegenständliche Bauvorhaben so herzustellen, dass folgender Bedarf des Nutzers umgesetzt wird: • Umsetzung Raumbedarfsplan des Nutzers (Anlage 9): Anzahl der Arbeitsplätze: 462 Anzahl der Räume: 323 Nutzfläche NF: 6.604 m2 • Umsetzung der Forderungen des Nutzers - Außenanlagen (Anlage 10) sowie mindestens 187 Kraftfahrzeugstellplätze, Fahrradstellplätze und vereinzelte Grünflächen mit Versickerungsmulden und Baumpflanzungen. Der Verkäufer hat insbesondere alle Planungs-, Bau- und Lieferleistungen zu erbringen, die auf der Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen und der gewerblichen Verkehrssitte sowie den anerkannten Regeln der Technik erforderlich sind, um das gesamte Bauvorhaben schlüsselfertig, vollständig und funktionsfähig und gebrauchstauglich herzustellen. Dies gilt auch für die Außenanlagen einschließlich Stellplätze.

Fonte ufficiale

Fonte: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Ultima verifica su TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 settimana fa

Quanto ha pagato finora questa stazione appaltante

Sulla base di 42 contratti comparabili aggiudicati da questa stazione appaltante in questo settore negli ultimi 4 anni.

Questo avviso
40,0 Mln €
Importo mediano
4,2 Mln €
Metà centrale delle aggiudicazioni passate
da 504.874 € a 12,7 Mln €

La stima è superiore a tre aggiudicazioni passate su quattro.

Aggiudicazioni piu recenti

Importi di aggiudicazione come pubblicati dalle fonti ufficiali. Da usare come riferimento, non come regola: oggetto, lotti e durata variano tra i contratti.

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Germania

avvisi nel registro
995
aggiudicazioni
464
aggiudicati in totale
1,7 Mld €

Chi vince i suoi appalti

Molti fornitori
aziende diverse hanno vinto i suoi appalti
306
degli appalti è andato ai tre aggiudicatari più frequenti
4%
delle sue gare indicano un valore stimato
1%

Sulla base di 364 aggiudicazioni con aggiudicatario indicato negli ultimi 3 anni. Contate per aggiudicazione e non per importo, perché gli importi di lotti e accordi quadro non sono confrontabili. Concentrato: i tre aggiudicatari più frequenti hanno ottenuto il 65% degli appalti o più; molti fornitori: meno del 35% con almeno dieci aggiudicatari diversi.

Concorrenza

offerte per lotto in media (procedure aperte e ristrette)
4,4
di quei lotti hanno ricevuto una sola offerta
17%
delle aggiudicazioni è andato ad aziende con sede in un altro paese
1%

Come li indicano gli avvisi di aggiudicazione ufficiali, negli ultimi 3 anni. Le offerte per lotto contano solo le procedure aperte e ristrette: in una procedura negoziata o in un affidamento diretto una sola offerta è la procedura stessa. Il paese è quello che l'avviso indica per l'aggiudicatario.

Un punto per aggiudicazione, nel giorno della firma, grande quanto il suo importo. Un anello è un'aggiudicazione senza importo pubblicato.

Chi si aggiudica di solito i contratti di questo committente in questo settore

Impresa Aggiudicazioni Importo totale aggiudicato Ultima aggiudicazione
Ed. Züblin AG 3 50,4 Mln € giu 2026
Goldbeck Südwest GmbH 2 35,9 Mln € ago 2026
GP Papenburg Hochbau GmbH 2 13,7 Mln € mar 2026
Implenia Hochbau GmbH 2 10,2 Mln € ago 2026
Hochtief PPP Solution GmbH 1 193,7 Mln € feb 2026

Sulla base di 43 aggiudicazioni con profilo aziendale collegato negli ultimi 5 anni.

100 gare aperte in questo momento

Contesto di mercato

Più grande del 92% degli avvisi aperti in Lavori di costruzione in Europa.

aperti ora in Lavori di costruzione
29.727
avviso aperto mediano
783.629 €

Chi vince in questo mercato

Molti fornitori

Germania · Lavori di costruzione

aziende diverse hanno vinto appalti qui
12.813
degli appalti è andato ai tre aggiudicatari più frequenti
1%
stazioni appaltanti hanno aggiudicato appalti qui
2.980

Sulla base di 27.123 aggiudicazioni con aggiudicatario indicato negli ultimi 3 anni. Contate per aggiudicazione e non per importo, perché gli importi di lotti e accordi quadro non sono confrontabili. Concentrato: i tre aggiudicatari più frequenti hanno ottenuto il 65% degli appalti o più; molti fornitori: meno del 35% con almeno dieci aggiudicatari diversi.

Concorrenza

offerte per lotto in media (procedure aperte e ristrette)
6,3
di quei lotti hanno ricevuto una sola offerta
7%
delle aggiudicazioni è andato ad aziende con sede in un altro paese
1%
delle offerte veniva da un altro paese
1%

Come li indicano gli avvisi di aggiudicazione ufficiali, negli ultimi 3 anni. Le offerte per lotto contano solo le procedure aperte e ristrette: in una procedura negoziata o in un affidamento diretto una sola offerta è la procedura stessa. Il paese è quello che l'avviso indica per l'aggiudicatario.

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