България - Строителни и монтажни работи по общо изграждане на многофамилни жилищни сгради - „Инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор) в изпълнение на подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради в град Хасково по двадесет и шест обособени позиции“

В обхвата на настоящата обществена поръчка за всяка от обособените позиции са включени следните дейности: Дейност 1 - изготвяне на инвестиционен проект във фаза работен проект; Дейност 2 - изпълнение на СМР /строително-монтажни работи/ по одобрения инвестиционния проект, Дейност 3 - упражняване на авторски надзор по време на строителството. „Инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор) в изпълнение на подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради в град Хасково по двадесет и шест обособени позиции“, както следва: Обособена позиция №1 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, бул. „Съединение“ №37“ Обособена позиция №2 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, бул. „Георги Сава Раковски“ №23“ Обособена позиция №3 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ж.к. Бадема, блок 12“ Обособена позиция №4 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Пролет“ №12“ Обособена позиция №5 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ж.к. „Орфей“ 28“ Обособена позиция №6 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Велико Търново“ №12“ Обособена позиция №7 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Цар Освободител“ №19-21“ Обособена позиция №8 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Цар Калоян“ №13“ Обособена позиция №9 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ж.к. Орфей №4“ Обособена позиция №10 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Стефан Стамболов“ № 23“ Обособена позиция №11 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Стара планина“ № 69-71“ Обособена позиция №12 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ж.к. „Орфей“ 41“ Обособена позиция №13 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Витоша“ №1“ Обособена позиция №14 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ж.к. „Орфей“ 3“ Обособена позиция №15 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ № 96-104“ Обособена позиция №16 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Дунав“ №30“ Обособена позиция №17 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Княз Борис I“ №8-12“ Обособена позиция №18 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Патриарх Евтимий“ № 13“ Обособена позиция №19 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, бул. „Георги Сава Раковски“ №25“ Обособена позиция №20 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Аида“ № 5“ Обособена позиция №21 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, бул. „Георги Сава Раковски“ №19“ Обособена позиция №22 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ № 105“ Обособена позиция №23 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, бул. „Съединение“ №39“ Обособена позиция №24 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ул. „Георги Бенковски“ №40-46“ Обособена позиция №25 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ж.к. „Бадема“, блок 8“ Обособена позиция №26 „Сграда с административен адрес гр.Хасково, ж.к. „Бадема“, блок 7“ Обследваната сграда на ул. „Цар Калоян“ №13 (идентификатор 77195.724.117.1), гр. Хасково е построена около 1957 година, с предназначение за жилищна сграда. Състои от два входа, съставени от полуподземен етаж и три жилищни етажа. Всеки вход е изграден от сутерен, типови етажи и подпокривно пространство. Едно стълбище осъществява вертикалната комуникация между етажните нива. Всеки вход има сутерен, в който са разположени общи, технически и складови помещения. Във вход „А“ са разположени два апартамента на етаж. На първи етаж - 1 двустаен и 1 тристаен, а на втори и трети жилищни етажи са разположени по два тристайни апартамента. Във вход „Б“ на всеки жилищен етаж са разположени по два апартамента. На първи етаж - 2 двустайни, а на втори и трети жилищни етажи са разположени по 1 двустаен и 1 тристаен. Сградата е монолитна с двустранно влизане. Строителната система е разработена така, че да отговаря на оптималното решаване на жилищата с оглед изпълнение на функциите им при възможна степен на унифициране. Сградата е с монолитно изпълнена конструкция - стоманобетонни плочи, греди и колони, стените са зидани от тухла или камък (за сутерена) на варо-циментов разтвор. Всички подови конструкции са изпълнени от стоманобетон, като на последния жилищен етаж таванната конструкция е изпълнена от гредоред. Покривът е дървен, скатен с покривка от керемиди върху дървени летви, отводнен посредством улуци и водосточни тръби. По външните стени има частично изпълнена топлоизолация. Фасадното оформление е от ситна „пръскана” мазилка, (с изключение на санираните апартаменти). Цокълът е изпълнен от „мита” бучарда. Довършителните работи във всеки апартамент са различни. Някои от апартаментите са топлоизолирани отвън или отвътре и с подменени дограми. Също някои от балконите са остъклени и иззидани. Технически показатели на сградата ЗП = 312 кв. м. РЗП = 1 246,86 кв.м. Отопляем обем: 2 826 куб. м. Височина на сградата: 11,35 м; брой надземни етажи 3, полуподземни-1; подземни - няма: Категория на строежа: четвърта; Жилищната сграда е построена към 1978г. и е в експлоатация вече от над 44 години. Сградата е функционираща и до момента като многофамилна жилищна сграда, като към момента на обследване съдържа общо 72 жилища /с по 6 апартамента на етаж/. До/към нея е построено ниско стопанско тяло състоящо се от част „котелно“ и част „хидрофор“, предназначени да обслужват жилищната сграда. Котелното не функционира от години. По смисъла на т. 29. (доп. - ДВ, бр. 16 от 2021 г.), § 5 на Допълнителните разпоредби от ЗУТ /посл.изм. и доп. ДВ. бр.6 от 20 Януари 2023г/ - сградата се определя като "Жилищна сграда". По метод на изграждане тя е строителна система пакетно повдигани плочи /ППП/. Всяко жилище съдържа необходимите жилищни и обслужващи помещения, като към всяко е осигурено и складово помещение (мазе - на/ в сутеренно ниво както и таванско помещение на таванския етаж на сградата). Многофамилна жилищна сграда е с един вход/изход, който е достъпен по широко монолитно еднокрило стълбище съдържащо 9 /девет/стъпала и през/по покривната тераса на ниското тяло. В сградата са налични два асансьора-малък и голям, като габаритите на големият асансьор позволяват ползването му от хора в инвалидни колички. Към външното стълбище е изпълнена рампа, тип „пързалка“, която е много стръмна, хлъзгава, неравна, тясна и пр.- неотговаряща на нормативните изисквания и на практика непозволяваща да бъде ползвана безопасно както от хора в неравностойно положение така и от майки с детски колички. За осигуряване на достъпна архитектурна среда до входа на жилищната сграда е необходимо съществуващата бетонова рампа да се приведе в съответствие с изискванията на Наредба №РД-02-20-2 от 26.01. 2021г на МРРБ за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията (Обн. ДВ. бр.12 от 12 Февруари 2021г., посл. изм. и доп. ДВ. бр.20 от 11 Март 2022г.). Фасадната дограма е разнообразна като вид, монтирана както по време на строителството на сградата /дървена слепена по БДС и метална/, така и частично подменена в различен период от време в зависимост от ресурсите на собствениците. Основен покрив на сградата: плосък покрив над неотопляем тавански етаж и над машинни помещения асансьори. Машинните помещения излизат над нивото на основния покрив. Достъп до покривното ниво се осъществява по междуетажното стълбище и през прозорец на последно ниво. По външния контур на покрива на сградата е изпълнен невисок монолитен покривен борд в горната си част със защитна пола от поцинкована ламарина, а по вътрешната част от борда /към покрива/ - със защитна престилка от поцинкована ламарина. Към настоящия период на обследване покрива на сградата е с финиш от защитна филцова посипка изпълнена при строежа на сградата върху хидроизолация. Фасадните стени на сградата са тухлени стени с дебелина на зидарията 25см, с двустранно положена мазилка, по външната линия на част от усвоените/затворени балкони/тераси- частично изпълнена зидария от газобетон или тухла, с положени мазилка или тераколова шпакловка, с и без последващо финишно покритие. Подовите плочи са със съответните покрития- при терасите/балконите- настилка от мозайка или плочки, а по дъната им /тавани на незатворените тераси/- гладка мазилка. По периметъра на сградата, от ниво прилежащ терен до дъно подова плоча на първи жилищен етаж, върху видимата част от стените на І-во ниво сутерен е положен финиш от мита бучарда - цокъл на сградата. Технически показатели на сградата ЗП първи сутерен = 600,53 м² ЗП от първи до тавански етаж = 419,40 м² ЗП подпокривен етаж = 52,23 м² РЗП = 6104,96 м² Отопляем обем: 13 554,13 м³ Височина на сградата: 36,00 м; брой етажи 12 надземни + тавански етаж; подземни - 2 / сутерен на 2 нива/; Категория на строежа: трета