България - Строителни и монтажни работи - Инженеринг за въвеждане на мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради на територията на Община Кюстендил, включени в Пакет 2 и финансирани по процедура BG16FFPR003 - 4.001 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност“ по Приоритет 4 от „Справедлив преход“ на Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 г.

В обхвата на настоящата обществена поръчка за всяка от обособените позиции са включени следните дейности: Дейност 1 - изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически проект; Дейност 2 - изпълнение на СМР /строително-монтажни работи/ по одобрения инвестиционния проект; Дейност 3 - упражняване на авторски надзор по време на строителството. Пълният обем от дейности по всяка от обособените позиции е посочен в Техническата спецификация, която изпълнява и ролята на Задание за проектиране за възлагане на Инвестиционния проект. Поради естеството на проекта и спецификата на дейностите възложителят (общината) е различно лице от собствениците на обекта на интервенция, като извършва възлагане по силата на сключения договор. Възложителят е ограничил „максималния брой обособени позиции“, по които един участник може да подаде оферта, а именно до две. Мотивите за това са продиктувани от няколко фактора. На първо място ограничаването на броя на ОП, по които участник може да участва предполага по-голяма конкуренция и допускане на повече икономически субекти, т.е. насърчаване на конкуренцията. На следващо място ще се гарантира успешното приключване на строителството, каквото изискване е заложено за „Справедлив преход“. Мярката е законосъобразна и предвидена в чл. 46, ал. 4 от ЗОП, като притежава съответни предимства спрямо възможността да се ограничи „броя на обособените позиции, които могат да бъдат възложени на един оферент“. При избрания подход е налице по-реална конкуренция доколкото се минимизира риска от отказ от сключване на договор поради спечелването на друга обособена позиция, която поставя Възложителя, който „действа от името на етажната собственост“ в ситуация на относителна зависимост от волята на изпълнителя. ​​​​​​​ В обхвата на обособената позиция са включени следните дейности: Дейност 1 - Изготвяне на инвестиционен проект: Разработване на инвестиционен проект във фаза „технически проект” при спазване на Наредба № 4 от 21. 05. 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти; При изготвяне на проекта, избраният изпълнител следва да се съобрази със задължителните мерки за поддържане и осигуряване на обекта, предписани в Паспорта от обследването за установяване на техническите характеристики и в Доклада за енергийно обследване и Сертификата за енергийни характеристики на сгради в експлоатация. Дейност 2 - Изпълнение на СМР по реализиране на строителството на обекта: Предвидените СМР включват всички дейности за енергийно обновяване - за прилагане на мерки за ЕЕ и всички дейности за прилагане на задължителните мерки, предписани от Обследването за установяване на техническите характеристики за обекта, съгласно изработения инвестиционен проект. Предвидени са следните ЕСМ, подробно описани в Сертификата за енергийни характеристики на сградата: ЕСМ В1 - Топлинно изолиране на външни стени; ЕСМ В3 - Топлоизолиране на покрив; ЕСМ В4 - Топлоизолиране на под; ЕСМ В5 - Подмяна на дограма; ЕСМ С12 - Подмяна на осветление Дейност 3 - Упражняване на авторски надзор по време на строителството, съгласно чл.162 от Закона за устройство на територията Строежът е трета категория съгласно Закона за устройство на територията. Основни обемно-планировъчни и функционални показатели. Застроена площ-393,00м2 Разгъната застроена площ-3417,00 м2 РЗП общо (надземно и полуподземно) - 3810,00 м2 Брой етажи -10, надземни: 9, полуподземни: 1, подземни: 0 ​​​​​​​; В обхвата на обособената позиция са включени следните дейности: Дейност 1 - Изготвяне на инвестиционен проект: Разработване на инвестиционен проект във фаза „технически проект” при спазване на Наредба № 4 от 21. 05. 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти; При изготвяне на проекта, избраният изпълнител следва да се съобрази със задължителните мерки за поддържане и осигуряване на обекта, предписани в Паспорта от обследването за установяване на техническите характеристики и в Доклада за енергийно обследване и Сертификата за енергийни характеристики на сгради в експлоатация. Дейност 2 - Изпълнение на СМР по реализиране на строителството на обекта: Предвидените СМР включват всички дейности за енергийно обновяване - за прилагане на мерки за ЕЕ и всички дейности за прилагане на задължителните мерки, предписани от Обследването за установяване на техническите характеристики за обекта, съгласно изработения инвестиционен проект. Предвидени са следните ЕСМ, подробно описани в Сертификата за енергийни характеристики на сградата: ЕСМ 1 - Подмяна на външни прозорци и врати; ЕСМ 2 - Монтаж на топлоизолация по фасади; ЕСМ 3 - Топлоизолиране на покрив на сградата; ЕСМ 4 - Топлоизолация на надземни стени на неотопляем сутерен, под над въздух и подмяна на дограма на сутерен; ЕСМ 5 - Подмяна на осветление в общи части ВЕИ - Доставка и монтаж на Pv off-grid 2.00 kWp Дейност 3 - Упражняване на авторски надзор по време на строителството, съгласно чл.162 от Закона за устройство на територията Строежът е трета категория съгласно Закона за устройство на територията. Основни обемно-планировъчни и функционални показатели. Застроена площ: Партерен етаж - 352,74 м2 - жилищни етажи - 352,74 м2 - тавански етаж - 182,28 м2 - сутерен - 349,50 м2 Разгъната застроена площ Надземна част - 3353,70 м2 Над студения вентилируем покрив - 182,28 м2 брой етажи: 10, надземни: 9, полуподземен: 1, подземни: 0 ​​​​​​​; В обхвата на обособената позиция са включени следните дейности: Дейност 1 - Изготвяне на инвестиционен проект: Разработване на инвестиционен проект във фаза „технически проект” при спазване на Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти; При изготвяне на проекта, избраният изпълнител следва да се съобрази със задължителните мерки за поддържане и осигуряване на обекта, предписани в Паспорта от обследването за установяване на техническите характеристики и в Доклада за енергийно обследване и Сертификата за енергийни характеристики на сгради в експлоатация. Дейност 2 - Изпълнение на СМР по реализиране на строителството на обекта: Предвидените СМР включват всички дейности за енергийно обновяване - за прилагане на мерки за ЕЕ и всички дейности за прилагане на задължителните мерки, предписани от Обследването за установяване на техническите характеристики за обекта, съгласно изработения инвестиционен проект. Предвидени са следните ЕСМ, подробно описани в Сертификата за енергийни характеристики на сградата: ЕСМ В1 - Топлинно изолиране на външни стени; ЕСМ В3 - Топлоизолиране на покрив; ЕСМ В4 - Топлоизолиране на под; ЕСМ В5 - Подмяна на прозорци и врати; С12 - Подмяна на осветителна инсталация общи части Строежът е трета категория съгласно Закона за устройство на територията. Основни обемно-планировъчни и функционални показатели. Застроена площ: - сутерен (мазе) : 592,95 м2 - Първи етаж : 678,76 м2 - жилищни етажи: 4х673,62 м2 - покрив: 642,84 м2 Разгъната застроена площ - Надземна част по ЗУТ - 4016,08 м2 - Общо РЗП (надземно и полуподземно)- 4609,03 м2 брой етажи: 7, надземни: 6, полуподземен: 1, подземни: 0 Дейност 3 - Упражняване на авторски надзор по време на строителството, съгласно чл.162 от Закона за устройство на територията