Kiinteistönhoitopalvelut 2 + 3 vuotta
Órgano de contratación: Jämijärven kunta
País: Finlandia
Plazo: 9 jun. 2026, 09:00 (UTC+3)
Procedimiento: Procedimiento abierto
Sector (CPV): Servicios inmobiliarios (70332000)
Aperlena: https://aperlena.com/es/t/kiinteistonhoitopalvelut-2-3-vuotta-30cf95a6c9
Anuncio oficial: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/32520/enotice/48825
El plazo de ofertas ha cerrado. Una adjudicación o una corrección de este anuncio: un email cuando el registro lo ve.
Iniciar sesión
01
Descripción
Kiinteistönhoitopalvelut 2 + 3 vuotta Hankinnan kohteena on Jämijärven kunnan kiinteistönhoitopalvelut 1.9.2026-30.8.2028. Hankintayksiköllä on lisäksi oikeus jatkaa sopimusta kolmen (3) vuoden optiokaudella. Hankintayksikkö päättää option käyttöönotosta erikseen liitteenä 2 olevassa sopimusluonnoksessa kuvatulla tavalla.
Palveluntuottaja vastaa kaikista Jämijärven kunnan kiinteistönhoitopalveluista siten, kuin liitteenä 1 olevassa palvelukuvauksessa on tarkemmin määritelty.
Palveluntuottajan vastuulla ovat siten
- Jämijärven kunnan omistamien kiinteistöjen kiinteistönhoito ja kunnossapito piha- ja ulkoalueineen
- asemakaavateiden, Jämin valaistun ulkoilureitin ja Mutkalan teollisuusalueen valaistuksen hoito (pl. luvanvaraiset sähkötyöt)
- jätehuolto ja aluekeräyspisteet
- Pihlajamaan muistomerkki ulkoalueineen
- kotiseutumuseon ulkoalueet
- matonpesupaikka
- torialue
- koirapuisto
- palvelukuvauksessa yksilöityjen liikuntapaikkojen hoito ja kunnossapito sekä
- puisto- ja nurmialueet (kuvattu liitteessä 6).
Palveluntuottaja vastaa siten edellä mainittujen kohteiden teknisten järjestelmien hoidosta, kiinteistöhuollosta ja kunnossapidosta sekä erityislaitehuollosta. Kiinteistöjen yhteenlaskettu kerrosala on n. 10 600 m2 ja kokonaistonttiala n. 70 000 m2. Hoitoalueet ja niiden tarkat sijainnit on kuvattu liitteessä 1 Palvelukuvaus. Hoidettavista nurmialueista on suuntaa-antavat kartat liitteessä 6.
Kiinteistönhoitopalvelut suoritetaan pääasiassa Palveluntuottajan työvälineillä, koneilla ja laitteilla, joiden hankkimisesta ja ylläpidosta aiheutuvista kustannuksista Palveluntuottaja vastaa. Erillistä kilometrikorvausta ei makseta. Tilaaja kustantaa kaikki aineet ja sopimuskohteisiin kiinteästi asennettavat tarvikkeet (kuten vesihanat, sulakkeet, lamput, ilmanvaihtokoneiden suodattimet). Materiaalien ja aineiden hankinta varmistetaan Tilaajalta ennen tilausta.
Palveluntuottaja suorittaa kiinteistönhoitopalvelut kohteissa liitteenä 1 olevassa Palvelukuvauksessa esitettyinä normaaleina työaikoina niiltä osin kuin töiden suorittaminen ei haittaa kiinteistöjen tavanomaista käyttöä eikä tarkempaa suoritusaikaa ole ilmoitettu. Palveluntuottajan on lisäksi oltava 24/7 päivystysvalmiudessa. Kiireellisten palvelupyyntöjen osalta Palveluntuottajan on aloitettava työn suorittaminen viimeistään yhden (1) tunnin kuluessa siitä, kun palvelupyyntö on saapunut Palveluntuottajalle.
Mikäli palvelun laajuudessa sopimuskaudella tapahtuu muutoksia (esim. palveluntuottajan hoitovastuulla oleva kohde puretaan tai saneerataan tai omistussuhde muuttuu), Tilaajalla on oikeus edellyttää muutoksia kuukausihintaan siten, kuin tarjouspyynnön liitteenä 2 olevassa sopimusluonnoksessa on tarkemmin kuvattu.
Ennen tarjouksen tekemistä tilaaja järjestää hankinnan kohteena olevien kiinteistönhoitopalveluiden esittelykierroksen. Kiinteistöihin tutustuminen toteutetaan 25.5.2026 klo 9.00 alkaen. Kokoontuminen Jämijärven kunnanvirastolla osoitteessa Peijarintie 5 A, 38800 Jämijärvi.
Lisätietoja antaa suunnittelija Marko Sillanpää, p. 050 322 9008. Mikäli Tarjoaja ei pääse osallistumaan em. kierrokseen, on hänen ilmoitettava siitä ennen esittelykierrosta, jolloin kunta pyrkii järjestämään vaihtoehtoisen ajankohdan.
Esittelykierrokselle osallistuminen on edellytyksenä tarjouksen tekemiselle.,
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
11%
compradores adjudicaron contratos aquí
62
Según 89 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables.
Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.
Competencia
ofertas por lote de media (procedimientos abiertos y restringidos)
4,1
de esos lotes recibieron una sola oferta
5%
de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
0%
Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.