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Francia - Obras de construcción de edificios - Arrendamiento comercial en estado futuro de acabado (BEFA) en Les Ulis (91), con obras de acondicionamiento a cargo del arrendador antes de la entrega

Original France - Travaux de construction de bâtiments - Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement sur la commune des ULIS Département (91), avec réalisation par le Bailleur des travaux d’aménagements du Preneur à Bail avant la livraison de l’immeuble à construire ou rénover.

Abierta Anuncio de licitación

Datos clave

Importe estimado
7.700.000 €
Órgano de contratación
EDF SA
Dónde
Francia Ile-de-France
Procedimiento
Procedimiento negociado El órgano de contratación selecciona candidatos y negocia después las ofertas antes de decidir. Entrada completa Por encima del umbral europeo Un contrato lo bastante grande para que se apliquen las normas europeas y deba publicarse en TED. Entrada completa
Código CPV El vocabulario común de la UE para lo que se compra: un código de ocho cifras que lleva todo anuncio. Entrada completa
45210000 Trabajos de construcción de inmuebles 45000000 Trabajos de construcción 45211350 Trabajos de construcción de inmuebles multifuncionales
4 códigos más
45213150 Trabajos de construcción de edificios de oficinas 70112000 Promoción de bienes raíces no residenciales 70120000 Compraventa de bienes raíces 70310000 Servicios de alquiler o venta de edificios
Idioma original
Francés
Publicada
Fuente
vía TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verificado hace 1 mes
Número de anuncio
283446-2026
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El Veredicto Aperlena

Carrera abierta

Ningún proveedor domina: 17 empresas distintas se han llevado los últimos 17 contratos comparables de este comprador en 5 años. Es una carrera realmente abierta.

Basado en 17 adjudicaciones comparables de este comprador en este sector durante 5 años. Cada veredicto se registra antes del resultado y se contrasta con el anuncio de adjudicación. Cómo nos puntuamos.

Resumen

Resumen generado automáticamente

Enedis, operador de la red de distribución eléctrica francesa, busca un arrendamiento comercial en estado futuro de acabado (BEFA) para un edificio de uso mixto con espacios de oficina, intervención y almacenaje, con el fin de trasladar su agencia actual situada en 4 avenue du Pacifique, Les Ulis (91). La zona de búsqueda comprende Les Ulis, Villebon-sur-Yvette y Villejust, en el área empresarial de Courtaboeuf, al sur de París, cerca de la salida 9 de la A10. El sitio debe albergar a unas 99 personas y estar fuera de zonas inundables, húmedas y SEVESO. Las obras de acondicionamiento deben completarse antes de la entrega.

Descripción

Dans le cadre de sa réorganisation, Enedis a décidé de déménager son agence, actuellement située sis 4 avenue du Pacifique - 91 940 Les Ulis qui regroupe des activités dites « tertiaires », « d’interventions » et de « stockage » vers un nouveau site proposant des surfaces bâties et extérieures plus en adéquation avec son activité et ses enjeux d’entreprise à missions. La zone géographique de recherche concerne les communes de Les Ulis (91), Villebon-sur-Yvette (91) et Villejust (91). Sur ce territoire c’est le secteur de la zone d’activité de Courtabœuf qui est ciblé (Cf Annexe 1). Enedis recherche ainsi : ­ un immeuble à usage mixte (stockage et tertiaire) avec une surface de stockage extérieure à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisés dans les documents de la consultation à venir. Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’Enedis seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison des immeubles laquelle constitue la date de prise d’effet du BEFA. Description : Enedis a décidé de lancer une consultation pour un BEFA sur une zone géographique au sud de Paris, principalement couverte par la zone d’activité de Courtaboeuf, au plus proche de l’accès n°9 de l’A10. (Cf Annexe 1). Particularités communes du foncier : Le foncier proposé sera en zone non inondable, en zone non humide ne sera pas dans une zone dite «SEVESO», avec le risque archéologique levé ou en cours, en zone non soumise aux Architectes des Bâtiments de France hors zone aéroport avec le moins de dénivelé possible qui permette une accessibilité aisée de nos engins en toute sécurité notamment avec les autres usagers. à proximité des grands axes de circulations. Enedis souhaite regrouper environ 99 personnes sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) sur les communes de Les Ulis (91) ou Villebon-sur-Yvette (91) ou Villejust (91). Sur ce territoire c’est le secteur de la zone d’activité de Courtabœuf qui est ciblé à proximité de l’axe routier A10. (Cf Annexe 1). Il devra présenter les surfaces suivantes : surfaces bureaux d’environ 1 300 m² surfaces Locaux techniques annexes et garages fermés d’environ 830 m² surfaces des abris ouverts d’environ 460 m² surfaces de stockage extérieur d’environ 2 400 m² nombre de places véhicules légers d’environ 135 places nombre de places véhicules lourds d’environ 14 places Les candidats pourront se rapprocher des mairies de : Les Ulis, Villebon-sur-Yvette, Villejust ou de l’Etablissement Public d’Aménagement de Paris-Saclay en charge de l’aménagement avec la Communauté d’Agglomération de Paris-Saclay. La zone géographique sera sur les communes de Les Ulis (91), Villebon-sur-Yvette (91) et Villejust (91). Sur ce territoire c’est le secteur de la zone d’activité de Courtabœuf qui est ciblé (Cf Annexe 1). Sur cette zone, les candidats ont toute la liberté de proposer un foncier de leur choix. Tout foncier en dehors de cette zone ne sera pas pris en compte. Sont indiqués ci-après, à titre purement informatif, deux terrains identifiés par Enedis (Cf Annexe 2). Les candidats sont invités à se rapprocher des propriétaires ou à proposer tout autre foncier permettant de répondre au mieux au cahier des charges du présent avis JOUE. Foncier n°1 : ZA de Courtaboeuf - Commune de Villebon-sur-Yvette, 91140 Principales parcelles du foncier n°1 : 000/AS/0040, 000/AS/0067, 000/AS/0089, 000/AS/0090, 000/AS/0184, 000/AS/0185, 000/AS/0186, 000/AS/0188. Propriétaire probable : AGILIS Foncier n°2 : zone d’activité ZA de Courtaboeuf - Commune de Villebon-sur-Yvette, 91140 Principales parcelles du foncier n°2 : 000/AS/0078, 000/AS/0079, 000/AS/0171 Propriétaire probable : La commune de Villebon-sur-Yvette L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur : Code du travail et RE 2020. Il répondra également au référentiel bâtiment durable de l’entreprise ENEDIS en vigueur. L’ensemble des prescrits vous seront amplement détaillés dans le dossier de consultation. Ces surfaces sont fournies à +/­10% près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le règlement de Consultation à venir. Les bâtiments devront être obligatoirement neufs. La Livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement Preneur achevés) devra intervenir dans les 24 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 28/02/2028. La réalisation des travaux d’aménagement du Preneur sera confiée au Bailleur. Le Titulaire sera chargé par Enedis de l'ensemble des missions suivantes : • Concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec Enedis ; • Réaliser les travaux Tout Corps d’Etats y compris les travaux d’aménagement du Preneur jusqu’à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements ; • Exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 1 mes

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Quién suele ganar los contratos de este comprador en este sector

Empresa Adjudicaciones Importe total adjudicado Última adjudicación
DEMATHIEU BARD GENIE CIVIL; SPIE BATIGNOLLES Génie Civil SA; SPIE BATIGNOLLES Valerian SA; RAZEL BEC SAS 1 44,3 M € sep. 2026
ASTEN 1 43,0 M € mar. 2026
BDV ISOLATION; CERENN; FACEO FM; CLOISOL; INVIVO; AMEFI 1 43,0 M € feb. 2026
BDV ISOLATION; FOLGHERA ET BELAY; FACEO FM Centre-Est; AGEBAT; APPLICATION ASPECT FINITION; CLOISOL SU 1 43,0 M € mar. 2026
BRL; CREASTILL 1 43,0 M € feb. 2026

A partir de 17 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 5 años.

Lo que este comprador ha pagado antes

A partir de 16 contratos comparables adjudicados por este comprador en este sector en los ultimos 4 anos.

Cuartil inferior
34,4 M €
Importe mediano
43,0 M €
Cuartil superior
43,0 M €

Esta licitacion se estima un 82.1% por debajo de esa mediana

Adjudicaciones mas recientes

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

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  1. Léelo antes de presentarte
    • Valor estimado: Fijado en 7.700.000 €
    • Objeto y criterios: Se ha ampliado la descripción. Reléela antes de presentarte.
    • Valor estimado: Fijado en 7.700.000 €

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