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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verificado hace 44 minutos Anuncio de licitación

Alemania - Gestión de proyectos de construcción - 26D409001 - Semperoper Dresde, nuevo edificio centro de ballet con uso provisional

Original Deutschland - Projektmanagement im Bauwesen - 26D409001 - Semperoper Dresden, Neubau Ballett Zentrum mit Interimsnutzung

Abierta Alemania Dresden Servicios de arquitectura e ingeniería

Órgano de contratación Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement

16 días para solicitar

Datos clave

Solicitudes de participación hasta
10:00 (UTC+1)
Competencia
Carrera abierta
  1. Publicada
  2. Hoy
  3. Fecha límite abierta 18 días
  4. Adjudicada pendiente

Plazo para ofertar

18 días desde la publicación hasta el plazo

Más corto de lo habitual

Los anuncios de este tipo (Alemania, procedimiento negociado, por encima del umbral de la UE) dan una mediana de 31 días, la mitad entre 24 y 32 días, según 105 anuncios de los dos últimos años. Menos días que tres de cada cuatro anuncios comparables. Revisa los pliegos pronto y plantea tus preguntas antes del plazo de aclaraciones.

Este comprador suele dar 28 días (mediana de sus últimas 976 licitaciones). Amplió el plazo en 8 de las 99 licitaciones que seguimos desde su publicación (8%).

Ver el anuncio oficial Vigilar esta licitación

Si cambia el plazo o se corrige el anuncio, te escribimos. Iniciar sesión

El Veredicto Aperlena

Carrera abierta

Ningún proveedor domina: 46 empresas distintas se han llevado los últimos 67 contratos comparables de este comprador en 5 años. Es una carrera realmente abierta.

Basado en 67 adjudicaciones comparables de este comprador en este sector durante 5 años. Cada veredicto se registra antes del resultado y se contrasta con el anuncio de adjudicación. Cómo nos puntuamos.

Resumen

Resumen generado automáticamente

Se contratan servicios de dirección de proyecto para un nuevo edificio junto a la Semperoper en Dresde, en el entorno histórico sensible entre la Semperoper, el parque Zwinger y el edificio 'Semper dos', dentro de una parcela definida de 26 x 26 m como máximo y 18,60 m de altura. El edificio sirve primero como ubicación provisional para las funciones desplazadas durante la rehabilitación general de unos dos años del edificio protegido de la Semperoper, conectado a nivel de escenario mediante puentes con uniones protegidas de la intemperie. Tras la rehabilitación se desmonta el acondicionamiento provisional y el edificio se transforma en el centro de ballet permanente de la Semperoper, con dos salas de ballet de al menos 5,50 m de altura libre, vestuarios, salas de fisioterapia y fitness, oficinas, sanitarios, un estudio de sonido que debe trasladarse de forma permanente, además de un escenario de ensayo de unos 18,80 x 18,80 m con al menos 7,50 m de altura de trabajo y una plataforma giratoria idéntica a la del escenario principal.

Descripción

Projektsteuerung Das heutige Planungsgebiet liegt in diesem Spannungsfeld zwischen historisch rekonstruierter Platzsituation und funktional geprägten Ergänzungen. Der Umbau der Semperoper und ihres Umfelds steht somit im Kontext einer sensiblen Weiterentwicklung eines hochrangigen Kulturstandorts, bei der sowohl denkmalpflegerische als auch betriebliche Anforderungen zu berücksichtigen sind. Das Vorhaben umfasst die Planung, Errichtung eines Neubaus und spätere Umnutzung eines neuen Gebäudes, das zunächst als Interim für ausgelagerte Funktionen der Semperoper dient und anschließend dauerhaft als Semperoper Ballett Zentrum betrieben wird. Hintergrund ist die notwendige Generalsanierung des denkmalgeschützten Funktionsgebäudes der Semperoper, dessen baulicher Zustand eine umfassende Sanierung erfordert. Während dieser rund zweijährigen Sanierungsphase müssen Nutzflächen ausgelagert werden, wofür der Neubau als ein Interimsstandort vorgesehen ist. Das Gebäude entsteht im hochsensiblen historischen Umfeld zwischen Semperoper, Zwingerpark und dem Gebäude "Semper zwei", innerhalb eines durch Denkmalpflege und Stadtplanung festgelegten Baufeldes mit maximalen Abmessungen von 26 × 26 m und einer Höhe von 18,60 m. Der Neubau muss sowohl funktional als Interim als auch im Endzustand als Ballett-Zentrum funktionieren. Dafür wird er auf Bühnenebene über Brücken an das Funktionsgebäude und temporär an "Semper zwei" angebunden ("wettergeschützte Verbindung" ). Nach Abschluss der Sanierung wird der Interims-Ausbau vollständig zurückgebaut und das Gebäude zum Ballett-Zentrum umgebaut. Im Endzustand umfasst es zwei große Ballettsäle mit mindestens 5,50 m lichter Höhe, Garderoben, Physiotherapie- und Fitnessräume, Büros, Sanitärbereiche sowie das dauerhaft zu verlegende Tonstudio. Zusätzlich entsteht eine Probebühne der Oper mit einer Grundfläche von ca. 18,80 × 18,80 m, einer lichten Arbeitshöhe von mindestens 7,50 m und einer Drehscheibe baugleich zur Hauptbühne ("OK Drehscheibe = OKFF Probebühne" ). Im Jahr 2025 wurde ein offener Wettbewerb ausgelobt, in dessen Rahmen insgesamt 20 Unternehmen die Möglichkeit erhielten, einen architektonischen Entwurf einzureichen. Die eingereichten Beiträge werden Anfang September 2026 durch ein Preisgericht bewertet. Dieses unabhängige Gremium wird einen Siegesentwurf bestimmen, der künftig die fachliche und inhaltliche Grundlage für die Ausarbeitung der Zuschlagskriterien in diesem Vergabeverfahren bildet. Es ist beabsichtigt, das Verfahren so zu strukturieren, dass bis Ende des Jahres 2026 die beauftragten Architektinnen und Architekten verbindlich feststehen und mit der weiteren Planung beauftragt werden Weiterführende Beschreibungen siehe Vergabeunterlagen - Projektbeschreibung

Condiciones del procedimiento

Cómo se puntúan las ofertas
A1: 20 por ciento; A2: 50 por ciento; Preis: 30 por ciento
Pymes
El comprador indica que este procedimiento es adecuado para pequeñas y medianas empresas.

Tal como los indica el anuncio oficial.

¿Licitamos o no?

Seis preguntas antes de comprometer a un equipo. Debajo de cada una, lo que el registro sabe de ella. Las respuestas son tuyas.

  1. Revísalo primero:

    ¿Cumplimos todos los requisitos de solvencia?

    Procedimiento negociado: el comprador negocia las condiciones con los proveedores que admite.

    Por encima del umbral europeo: abierta a empresas de cualquier país de la UE.

  2. Lo decides tú:

    ¿Podemos ejecutarlo con el equipo que tenemos?

    El registro no tiene nada sobre esto. Los documentos oficiales sí.

  3. Lo decides tú:

    ¿Tenemos dos referencias comparables?

    Los trabajos comparables están en Servicios de arquitectura e ingeniería.

  4. A tu favor:

    ¿Da tiempo a preparar una oferta seria?

    Quedan 16 días, 12 de ellos laborables.

  5. Lo decides tú:

    ¿Queda margen al precio probable de adjudicación?

    Este comprador suele adjudicar este tipo de contrato por entre 164.492 € y 474.748 €.

  6. A tu favor:

    ¿Conocemos a este órgano de contratación?

    46 empresas distintas ganaron los últimos 67 contratos comparables.

¿Puedo presentarme?

  • Procedimiento negociado: el comprador negocia las condiciones con los proveedores que admite. Por encima del umbral europeo: abierta a empresas de cualquier país de la UE.
  • El anuncio está redactado en alemán.
  • ¿Certificados de otro país de la UE? Consulta las equivalencias en eCertis

Fuente oficial

Fuente: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Verifica siempre los detalles en el anuncio oficial.

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Última verificación con TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) hace 44 minutos

Lo que este comprador ha pagado antes

A partir de 65 contratos comparables adjudicados por este comprador en este sector en los ultimos 4 anos.

Importe mediano
246.628 €
Mitad central de las adjudicaciones anteriores
164.492 € a 474.748 €

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) no publica ningún importe para este anuncio, así que no tiene marca en la escala. Puede que los documentos oficiales lo indiquen.

Adjudicaciones mas recientes

Importes de adjudicacion segun los publican las fuentes oficiales. Uselos como guia, no como regla: el alcance, los lotes y la duracion varian entre contratos.

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement

Alemania

anuncios en el registro
2.420
adjudicaciones
1.060
adjudicados en total
390,7 M €

Quién gana sus contratos

Muchos proveedores
empresas distintas ganaron sus adjudicaciones
314
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
6%
de sus licitaciones indican un valor estimado
1%

Según 447 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

Competencia

ofertas por lote de media (procedimientos abiertos y restringidos)
6,2
de esos lotes recibieron una sola oferta
9%
de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
1%

Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.

Un punto por adjudicación, en el día en que se firmó, con el tamaño de su importe. Un anillo es una adjudicación sin importe publicado.

Quién suele ganar los contratos de este comprador en este sector

Empresa Adjudicaciones Importe total adjudicado Última adjudicación
Ingenieurbüro Herzog & Partner GmbH 5 1,8 M € jul. 2026
Planungsgruppe M+M AG 5 1,2 M € sep. 2026
Jäger Ingenieure GmbH 4 611.476 € sep. 2026
KREBS+KIEFER Ingenieure GmbH 3 604.960 € may. 2026
Institut für Luft- und Kältetechnik gemeinnützige Gesellschft mbH 2 2,2 M € abr. 2026

A partir de 67 adjudicaciones con perfil de empresa vinculado en los últimos 5 años.

215 licitaciones abiertas ahora mismo

Contexto de mercado

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) no publica ningún importe para este anuncio, así que no se puede situar entre los anuncios abiertos del sector. Puede que los documentos oficiales lo indiquen.

abiertos ahora en Servicios de arquitectura e ingeniería
7.868
anuncio abierto mediano
292.316 €

Quién gana en este mercado

Muchos proveedores

Alemania · Servicios de arquitectura e ingeniería

empresas distintas ganaron adjudicaciones aquí
6.986
de las adjudicaciones fueron a los tres adjudicatarios más frecuentes
3%
compradores adjudicaron contratos aquí
3.448

Según 12.358 adjudicaciones con adjudicatario identificado en los últimos 3 años. Contadas por adjudicación y no por importe, porque los importes de lotes y acuerdos marco no son comparables. Concentrado: los tres adjudicatarios más frecuentes obtuvieron el 65% de las adjudicaciones o más; muchos proveedores: menos del 35% con al menos diez adjudicatarios distintos.

Competencia

ofertas por lote de media (procedimientos abiertos y restringidos)
5,5
de esos lotes recibieron una sola oferta
11%
de las adjudicaciones fueron a empresas con sede en otro país
1%
de las ofertas llegaron de otro país
5%

Tal como los indican los anuncios de adjudicación oficiales, en los últimos 3 años. Las ofertas por lote cuentan solo procedimientos abiertos y restringidos: en un procedimiento negociado o una adjudicación directa, una sola oferta es el propio procedimiento. El país es el que el anuncio da para el adjudicatario.

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